Casa di proprietà: problemi con affitto

Gentile Utente, Lei sarebbe costretto a pagare il canone di locazione e dentro rimarrebbe sua moglie con i bambini, per ulteriori dettagli La invito a richiedere una consulenza approfondita tramite i recapiti presenti sul mio profilo. Cordialmente Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Buonasera, non posso esimermi da farLe notare che il piano che Lei ha ideato, per cercare di impedire che a Sua moglie venga assegnata la casa coniugale (di cui Lei è proprietario esclusivo), è davvero demenziale. Il suo progetto rischia di spingere il giudice, che deciderà la suo causa di separazione (o divorzio), ad essere con Lei particolarmente severo, e quindi a "bastonarla" sull’importo dell’assegno che Lei sarà costretto a corrispondere a sua moglie. Ritengo infatti che sia impossibile che questo ipotetico contratto di locazione di durata semestrale possa reggere in Tribunale, giacché i I contratti di locazione degli immobili ad uso abitativo possono derogare alla durata standard (4 anni + 4 anni) solo ove ricorrano precise ed oggettive esigenze che ne giustifichino la breve durata (quali, ad esempio, motivi di lavoro, studio, ristrutturazione della casa di proprietà, ecc.). Non posso quindi che invitarLa a desistere dalcercare strade troppo facili, che rischiano solo di essere per Lei fallimentari! Se vuole, mi può contattare in privato. Cordialmente, Avv. Stefano Brustia