Lite tra fratelli: chi ha ragione?

Buonasera. Riguardo l’appartamento acquistato con la vendita del negozio, cosituisce una donazione indiretta, quindi un’anticipazione dell’eredità che, all’apertura della successione del donante, Suo padre, sarà oggetto di collazione ed eventuale riduzione in caso di violazione della quota di legittima degli altri eredi. Riguardo, invece, gli affitti degli immobili, il locatore non deve essere necesariamente il proprietario dell’immobile, che può essere concesso in locazione da chiunque ne abbia la legittima disponibilità, in virtù, ad esempio, di un precedente contratto di locazione con facoltà di sublocazione o, come probabilmente, nel caso in esame, un comodato verbale e gratuito in favore di Suo fratello che, finchè avrà un titolo valido per la detenzione degli immobili, potrà continuare ad incassare gli affitti in quanto locatore. Per una consulenza più accurata, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit, anche in videochiamata con Zoom o Skype. Cordiali saluti Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, il quesito non contiene elementi sufficienti per poter dare un parere esaustivo. Posso però affermare che se per le operazioni sopra descritte vi è il consenso dei genitori nulla si può fare, a meno che i genitori siano anziani ed incapaci di intendere e di volere. In questa ipotesi, per salvaguardare il patrimonio dei genitori si può chiedere la nomina di un amministratore di sostengo. Sono a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Sondra Fabbi MIlano

Buongiorno, è opportuno approfondire. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio webiste e fissare una conference call. La consulenza è a pagamento. Cordiali Saluti Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA MILANO - BARI

Gentile utente, occorre un approfondimento della questione. Se vuole può contattarmi privatamente via mail o whatsapp. Cordiali saluti