Diritti casa cointestata

Buonasera, sono proprietaria al 50% di un immobile cointestato con il mio ex compagno con il quale non ho mai contratto matrimonio. Da alcuni anni abito da sola nell'appartamento, dopo che lui si è allontanato spontaneamente. Da allora mi sono occupata di tutte le spese (rate condominiali, utenze), abbiamo diviso solo il pagamento del mutuo. Lui mi ha chiesto che io acquisti la sua parte, ho ottenuto l'accollo del mutuo ma non troviamo un accordo sulla cifra di vendita. Può obbligarmi a vendere l'immobile a terzi? Posso chiedere il risarcimento della metà delle spese versate fino ad ora? Grazie.