Buongiorno sono in affitto con un contratto di locazione 4+4 .. La proprietaria mi telefona e mi comunica che ha intenzione di vendere l appartamento e quindi mi farà recapitare la lettera di disdetta e fra sei mesi dovrei lasciare l appartamento... Volevo sapere se dal punto di vista legale è possibile una cosa del genere premetto che non sono passati ancora 4 anni e quindi il contratto non è ancora in scadenza... Grazie anticipatamente
Buongiorno, la legge non consente al proprietario di recedere prima della scadenza del contratto, neanche se a prevederlo è il contratto stesso (una clausola di questo tipo sarebbe nulla). Il padrone di casa pertanto può solo limitarsi a mandare la disdetta, con un preavviso di sei mesi, dovendo però attendere la scadenza naturale del contratto. Inoltre, in caso di vendita dell'immobile a terzi, Lei, in quanto inquilino, ha il diritto di prelazione, e il proprietario ha l'obbligo di comunicarglielo. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
Buongiorno, per poter rispondere compiutamente è necessario avere il testo del contratto sottoscritto dalle parti.Se necessita di un parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata oppure una consulenza diretta ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Sondra Fabbi Milano
Migliaia di persone cercano un parere legale come questo. Registrati come avvocato e trova nuovi contatti.
Ho lasciato l'appartamento a luglio 2022. il mio padrone di casa mi ha inviato una fattura per i rifiuti anni 2020-2022 di circa 407,00 euro e sono in dubbio se sia corretta o meno. Le ho chiesto di r … Leggi tutto
Buongiorno, abito in una casa di mia proprietà classe energetica a4, la vicina di casa al piano sotto ha la residenza ma non abita mai. Tiene sempre un infisso aperto e mi raffredda la casa a tal punt … Leggi tutto
Buongiorno, il mese scorso mia moglie ha avuto un incidente domestico causandole una frattura composta, siccome è assicurata all'INAIL non siamo riusciti a capire a chi va richiesto il certificato med … Leggi tutto