Compravendita immobiliare: come tutelarmi dalla non approvazione del mutuo?

Question

Spett. Le DeQuo, chiedo cortesemente un consiglio in merito alla compravendita immobiliare. Sono la parte venditrice e vorrei sapere se nel contratto preliminare predisposto dal notaio della parte acquirente, si ravvisa la possibilità dell'inadempienza contrattuale, nel caso di mancata erogazione del mutuo richiesto dalla parte acquirente, siccome da me espressamente richiesto di non vincolare il preliminare all'esito del suddetto.Posso Allegare uno screen di parte di preliminare. Confidando in una Vs gentile risposta porgo i miei migliori saluti

Erika Mazzitelli · Accepted Answer

Se nel compromesso non è previsto che l'acquisto si perfezione sono a condizione di positiva erogazione del mutuo qualora non succeda lei potrà trattenere la caparra se i compratori non sono in grado di perfezionare l'acquisto. Se invece il compromesso prevede la condizionale collegata al mutuo lei non avrà alcun diritto

Federica Rossi · Answer

Gentile Utente, la questione andrebbe approfondita anche mediante esame del contratto preliminare. Qualora lo ritenesse, resto dunque a disposizione. Potrà richiedermi una consulenza diretta oppure contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Federica Rossi

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Se ha necessità di una consulenza mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Giampaolo Catricalà · Answer

Egregio Signore buongiorno. La Sua richiesta merita adeguato approfondimento quantomeno con la visione dell'atto di cui parla il cui inoltro non Le è possibile in questa sede. Qualora interessato, inoltri pure una richiesta di consulenza diretta a mio nome tramite profilo personale presente su questa stessa piattaforma cliccando sul mio nominativo ovvero mi contatti in privato tramite i recapiti anch'essi presenti su questa stessa piattaforma. Cordiali saluti. Avv. Giampaolo Catricala'

Compravendita immobiliare: come tutelarmi dalla non approvazione del mutuo?

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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