Diritti acquirente: era mio diritto?

Buongiorno sto acquistando casa e a 3 giorni dal rogito il proprietario ha tolto i 2 ulivi che c erano nel giardino,la mia domanda è poteva farlo? Grazie mille
Utente 5812

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, bisognerebbe visionare il contratto preliminare per capire se è stato espressamente indicato qualcosa a riguardo. In via teorica si potrebbe richiedere lo scioglimento del contratto o quantomeno ottenere una riduzione del prezzo di compravendita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti che trova sul mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo
GR
Giorgio Rocca
Avvocato Civilista

Risposta in data 10/11/2020

Buonasera, di per sé la cosa deve essere consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita, ivi compresi accessori, pertinenze e frutti. Se è stato fatto un contratto preliminare prima del definitivo o vi sono espressi accordi tra le parti in cui - in entrambi i casi - si citano gli ulivi, è una situazione già diversa. Bisogna poi vedere se l'asporto degli ulivi rende il bene meno ameno in generale, ne abbassa il valore, ha causato danni al giardino ecc. A disposizione, i miei contatti sono sul mio profilo. Cordiali saluti Avv. Giorgio Rocca

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