Mancata voltura utenze da parte dell' inquilino: chi paga?
Buongiorno, sono proprietario di un monolocale che affitto anno per anno a persone diverse. L' inquilino che ha abitato nel 2019 aveva intestato a se le utenze di luce e gas e al termine del contratto di locazione non ha dato disdetta delle utenze. Nel 2020 l' appartamento è stato dato in locazione per qualche mese a un nuovo inquilino che non ha fatto le volture delle utenze e quindi non ha pagato le bollette. Successivamente ho dato in locazione l' immobile a un nuovo inquilino e anche quest' ultimo non ha fatto le volture delle utenze e non ha pagato le bollette fino a quando il fornitore gli ha chiuso luce e gas. Dopodichè ha fatto le volture ma senza pagare le bollette arretrate. Il mese scorso mi è arrivata una raccomandata dal legale dell' inquilino del 2019 che mi chiede il pagamento delle bollette non pagate più le spese legali richieste dal fornitore di luce e gas per il recupero delle spese. Volevo chiedere se sono responsabile del pagamento di questi importi, se conviene pagare e poi rivalermi sugli inquilini oppure non pagare nulla dato che l'inquilino non si è interessato a dare la disdetta delle utenze. Grazie se vorrete rispondere. Cordiali saluti
Buongiorno, le spese di luce e gas sono a carico di chi effettivamente ha utilizzato le utenze nei periodi di locazione. Può rivalersi sui vecchi inquilini, ma bisognerebbe rintracciarli. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
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Volevo sapere in caso di mutuo non pagato e morte del genitore intestatario chi è obbligato a pagare il debito restante dopo che la casa è stata venduta all'asta? Solo il garante o anche i figli? Graz … Leggi tutto