Prelazione: domande

Buongiorno. Mi permetta di farle i complimenti per la bellezza del luogo nel quale vive. Ciò doverosamente premesso, la legge impone al venditore, nell'ipotesi di fondi attigui, di invitare all'acquisto tutti i confinanti. Se ciò non avviene vi può essere entro un anno l'esercizio del diritto di riscatto. Questo teoricamente. Praticamente, bisogna analizzare il caso. Se vuole una consulenza, basta chiederla. Sono a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, premesso che la questione andrebbe approfondita, il proprietario che intende vendere il fondo agricolo, per rispettare la prelazione agraria deve notificare la proposta di vendita, a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento, a tutti i soggetti titolari del diritto in difetto, nell'ipotesi in cui il terreno sia venduto senza eseguire la prescritta notificazione, il titolare della prelazione ha il potere di riscattare il terreno dall'acquirente entro un anno dalla data della trascrizione del contratto presso la competente Conservatoria dei registri Immobiliari. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Buongiorno, bisogna verificare se il venditore aveva formalmente comunicato al vicino del terreno se era intenzionato ad acquistarlo al prezzo a cui lei l'ha comprato. Sarà altresì opportuno verificare le pubblicità eseguite. Se gradisce, mi può contattare senza impegno ai recapiti che trova sul mio profilo e sarà mia cura fornirLe dall'esame dell'atto ricevuto un primo parere gratuito per la difesa in giudizio. Cordiali saluti