Prelazione terreni: domande

Question

Sono proprietario di un terreno agricolo confinante a un altro terreno agricolo che è stato recentemente venduto. Dal momento che avrei avuto diritto alla prelazione legale in quanto confinante, ma non mi è stato comunicato che il terreno sarebbe stato venduto, nè mi è stata offerta la prelazione dello stesso, posso agire in giudizio contro il venditore? Posso chiedere il risarcimento all’ex proprietario del terreno per questo danno subito o (ri)acquistare il terreno venduto o entrambe le cose?

Antonio Leggiero · Accepted Answer

Gentilissimo signore. Buongiorno. Lei ha effettuato un'ottima diagnosi! Se il terreno è stato venduto senza interpellarla, ha diritto all'esercizio del riscatto entro un anno, oltre ad eventuali danni. Quindi, ha perfettamente ragione. Se ha bisogno del mio supporto legale, sono a sua completa disposizione. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. In mancanza di notifica da parte del proprietario del fondo confinante di esercitare il diritto di prelazione, Lei ha diritto di ottenere la revoca della vendita mediante un’apposita azione giudiziaria detta azione revocatoria, da esercitarsi entro un anno dalla trascrizione della vendita nei registri immobiliari. Oltre alla revoca della vendita, potrà inoltre pretendere anche il risarcimento degli eventuali danni subiti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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