Spese condominiali: chi le deve pagare?

Buongiorno e buona settimana. La normativa condominiale prevede la solidarietà passiva per un biennio fra acquirente ed alienante, salvo specifici accordi derogatori e/o rivalse. Tuttavia, se vuole un parere tecnico scritto, eventualmente da esibire all'amministratore, sono a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, anche se nell'atto notarile è precisato chi debba accollarsi le spese condominiali, rispetto all'amministratore condominiale siete obbligati in solido, quindi il condominio può richiederle a uno dei due indifferentemente, se quello precedente non paga. Lei, a sua volta, conserva il diritto alla rivalsa, ossia a richiederli al precedente proprietario, che deve diffidare. Potrà agire nei suoi confronti successivamente con procedure di recupero del credito. Resto a sua disposizione per assistenza o consulenza diretta, trova i contatti e l'accesso sul mio profilo. Cordiali saluti Avv. Elena Armenio

Buonasera, se nell'atto notarile è stato indicato che il vecchio proprietario si sarebbe accollato le spese condominiali, così deve essere. Provveda ad inviare al vecchio proprietario formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano