Un contratto d'affitto se non revocato né rinnovato è valido?

Un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca registrato nel 2006, con clausola rinnovo tacito se non revocato da una delle 2 parti e mai rinnovato, ma sempre pagato con bonifico permanente, è valido?

Utente 3636

L’Avvocato risponde:

Avvocato Dequo

Risposta in data 19/05/2020

Buongiorno, a mio parere il caso è troppo complesso per fornire una consulenza gratuita. Cordiali saluti.

Pietro Bottero

Avvocato Civilista e Familiarista

Risposta in data 14/05/2020

Buonasera, il contratto va in ogni caso alla scadenza dell'ottavo anno risottoscritto e registrato all'agenzia delle entrate. Se Le serve assistenza o un parere legale, sono a disposizione. Mi può contattare tramite piattaforma o via email a vianellolex()gmail.com Cordiali saluti

Domenico Russo

Avvocato Amministrativista

Risposta in data 14/05/2020

Il caso è stato deciso dalla Cassazione con decisione del 01/02/2016, n.1881: in assenza di disdetta alla seconda scadenza quadriennale, il contratto è rinnovato ulteriormente alle medesime condizioni (si tratta di rinnovo e non nuovi 4+4). Cordiali saluti.

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