Vendita quota multiproprietà: come si fa?

Buonasera, premesso che la questione andrebbe approfondita con l'esame della documentazione relativa all'immobile, le soluzioni possono essere diverse: proporre di acquistare l'intera proprietà; proposta di vendita a terzi e divisione di quanto realizzato in base alle rispettive quote; chiedere se qualcuno degli altri comproprietari intende acquistare l'immobile o, infine, chiedere la divisione giudiziale al Tribunale il quale, se non ci fosse uno dei comproprietari disponibile all'acquisto, può vendere l'immobile a terzi e suddividere il ricavato pro quota. Per quanto riguarda le spese di manutenzione ordinaria e quelle relative alle imposte spettano a tutti i comproprietari. Per quelle straordinarie serve il consenso di tutti e le spese vanno sempre suddivise. Gli eventuali accordi relativi alle spese o ad altre questioni sarebbe bene inserirli in un contratto scritto. Grazie per l'attenzione e si rimane a completa disposizione per ogni necessità.