Salve preg.mo avvocato il ctu del tribunale mi ha fatto una perizia medica non calcolando un certificato medico di uno specialista nel danno biologico, mi ha scritto il 50 % di invalidita' permanente il mio medico legale me ne ha calcolati 75% perche' questo certificato dello specialista cardiologo ha molto punteggio. Ora essendo stato archiviato il caso in cancelleria posso fare un ulteriore ricorso e chiedere al giudice come mai non ha calcolato il certificato cardiologico che tra l'altro e' stato depositato in cancelleria del tribunale? in questi casi posso fare una richiesta nuova al giudice o rifare la causa civile ordinaria nuova , con nuovo ctu ecc ? grazie

Buongiorno. Per una valutazione completa è necessario prendere visione degli atti di causa, ad ogni modo le contestazioni alla relazione del CTU, possono essere presentate già quando la relazione viene inviata alle parti, è comunque possibile fare ricorso contro la sentenza, se naturalmente ve ne siano i presupposti. Per una consulenza personalizzata, può visitare il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buonasera, ho dei gravi problemi con i miei vicini di casa. Vivo in una villetta singola con giardino adiacente al loro cortile; ma loro alloggiano nella loro casa solamente d'estate. Da quando abbiamo deciso di adottare dei gatti, d'inverno hanno sempre vissuto in totale libertà senza mai creare danni agli altri vicini ma d'estate quando tornano a vivere vicino a noi questi vicini, puntualmente tutti i gatti muoiono o spariscono. Noi purtroppo non abbiamo le prove che siano loro a farli sparire ma ne siamo certi, poiché prima della nostra decisione di adottare un gatto c'era stata detta la frase: "Odio i gatti, metto sempre le gabbie con i bocconcini di carne avvelenati perché non ne voglio più vedere!" frase che, purtroppo, non abbiamo registrato ne in nessun modo possiamo far avere delle prove e in nessun modo possiamo far avere delle prove che siano loro i responsabili della sparizione dei nostri gatti in quanto, quando sono spariti, non erano ancora stati dotati di microchip, in quanto c'era stato detto dal veterinario che erano ancora troppo piccoli. Lo scorso anno abbiamo minacciato (senza citare o fare riferimenti ad alcuna persona) tramite Facebook di sporgere denuncia contro ignoti per la sparizione e loro si sono prontamente allarmati giustificandosi, inutilmente, che loro non erano responsabili della sparizione dei nostri gatti; atteggiamento che ci risultò allora molto sospetto. Quest'anno, abbiamo deciso di adottare due gatti già grandi in modo da potergli mettere subito il microchip, con il loro arrivo, sono nuovamente spariti i gattini più piccoli che erano nati da poco tempo ed erano piccoli per potergli inserire il microchip. Per di più, da poco ci è stato detto "Se volete tenere il gatto lo sapete che lo dovete tenere rinchiuso perché a me danno fastidio!", cosa che ovviamente stiamo mettendo in pratica per salvarli ma noi vorremmo farli uscire nel giardino. Ma il problema è anche un altro. Entrano nel nostro giardino, attraverso un pezzo di recinzione mancante, senza il nostro permesso. Non sappiamo più cosa fare. Siamo davvero disperati e il problema più grande è che non abbiamo prove concrete. Iniziamo anche ad avere un po' di paura. Se qualcuno può esserci d'aiuto in qualsiasi piccolo modo sarebbe molto gradito. Grazie infinitamente

Buongiorno. Mi dispiace veramente per quello che state subendo. Mi rendo conto che, in questo modo, la vita diventa molto complicata. E poi i gatti, no! Adoro i gatti: sono animali stupendi e non sopporto l'idea che possano essere oggetto della cattiveria umana. Naturalmente, il medesimo discorso vale per tutti gli animali. Quindi,consideratemi a disposizione anche in questo week-end. Scrivetemi e cercherò di esservi d'aiuto. Opero in tutta Italia. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buonasera, volevo avere dei consigli su come comportarmi. Ho un figlio con mia compagna e abitiamo in una casa di mio padre che abbiamo ristrutturato contribuendo alle varie spese senza vere prestiti. Io e mia compagna siamo in crisi, lei sa che ho avuto un'altra storia, attualmente sono ancora a casa ma volevo informarmi su come poter procedere. Io e lei non siamo sposati, abbiamo un bimbo, abbiamo firmato solo l'atto di convivenza in comune e siamo sotto lo stesso stato di famiglia con mio padre e madre. Se io lascio la casa per andare in un affitto cosa può comportare? Ho degli obblighi da dover rispettare per non andare a compromettere la mia situazione? come mi dovrei comportare per essere tutto in regola?. Grazie Saluti

Buonasera. Occorre approfondire. Per una consulena può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Salve..!!! avrei bisogno di un parere per quanto riguarda l'applicazione dell'art 29 legge 392/78. Essendo titolare di un regolare contratto di affitto commerciale ad uso alberghiero, stipulato ex novo dal 01/01/2021, ci è stato comunicato ieri, dalla proprietà che è loro intenzione vendere ad un gruppo immobiliare, che abbatterebbe l'immobile per effettuare una lottizzazione residenziale. per cui, non sarebbe nostra facoltà usufruire dei secondi 9 anni di contratto e ci hanno offerto la possibilità di una buona uscita, liberando i locali fra 1 anno e mezzo. nell'attesa di un vostro cortese riscontro, porgo cordiali saluti

Buongiorno. La questione da Lei posta è complessa e non può essere fornito un parere senza visionare la documentazione contrattuale in Suo possesso e fissare un incontro in studio nel corso del quale poter discutere di tutti gli aspetti annessi. Fin da subito però Le posso precisare che nel caso in cui il locatore voglia recedere al contratto il preavviso per immobili in cui viene svolta l'attività alberghiera è di 18 mesi e non di 12 mesi e che, in caso di cessazione del rapporto derivante da volontà del locatore, quest'ultimo dovrà corrispondere al conduttore un'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale. Il fatto che Le venga offerta una "buona uscita" è previsto dalla legge e non è frutto di una concessione volontaria del locatore. Le consiglio prima di prendere una qualsiasi decisione e/o di firmare un qualsiasi accordo di affidarsi ad un professionista. Il mio studio si trova in provincia di Milano, non lontano da dove Lei svolge la Sua attività. Può reperire i miei contatti digitando il mio nominativo su google. Non esiti ad inviare una mail o a contattarmi telefonicamente per la fissazione di un incontro nel corso del quale potrà esserle fornito, previa visione della documentazione in Suo possesso, un parere esaustivo. La saluto cordialmente. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI). Iscritta presso l'Ordine degli Avvocati di Milano

Ciao, ieri il 19/05/22 una anziano Mi ha investito sono andato in pronto soccorso in codice verde oggi mi hanno lasciato uscire dal ospedale, abbiamo parlato con l'anziano in questione lui dice di non avermi visto Ma anche se non mi sono rotto niente ho lividi da tutte le parti io ho suggerito la denuncia ma vogliono prima parlare. Cosa dovrei fare e quanto dovrà risarcire? Grazie e buon proseguimento

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di risarcimento danni all'assicurazione dell'investitore. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve dovrei partecipare ad una mediazione con uno dei proprietari dell appartamento sotto il mio terrazzo dove ho realizzato abusivamente dei locali e lui dopo ben 8 anni si è accorto che gli danno fastidio e ha paura che danneggino le fondamenta, infatti vuole vendere al doppio del prezzo di mercato a me per passare sopra alla cosa. La mia domanda è.... Quanto mi costa andare in mediazione, non la parte del mediatore ma quella che dovrò dare all avvocato perché io in preventivo l ho fatto ma mi sembra veramente esagerato. Nel caso ci fosse qualche avvocato competente e interessato al caso ho un lavoro per lui. Grazie

Gentilissimo. Buonasera. Se vuole può espormi compiutamente il caso nei dettagli, mediante richiesta di consulenza ed in sede di parere le formulerò anche un preventivo. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.237

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