Buonasera l avrei il medesimo quesito da porre. In un testamento con erede universale a cui viene lasciato L immobile,L auto e una somma di denaro;dei legatari a cui vengono lasciate delle somme di denaro,non specificando da quale conto debbano essere prelevate,cosa succede se nel conto corrente non ci sono le somme per poter liquidare i legatari?ne risponde L erede universale? Stando all’articolo 654 del codice civile sembrerebbe di no, saprebbe aiutarmi?

Buongiorno. Al fine di poter rispondere correttamente è necessario conoscere il testamento.Se necessita di un parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Sondra Fabbi. Milano

In data odierna nel rientrare a casa, ho trovato un biglietto giallo precompilato con il mio cognome, attaccato sul pulsante del campanello della porta di casa, relativo al distacco della fornitura del gas per bollette non ancora pagate. Configura la violazione della Legge sulla Privacy, in quanto tutte le persone che solo passate davanti alla mia porta di casa ha potuto leggere il contenuto del biglietto ben in vista?

Buongiorno. La tutela della privacy si estende anche ai casi di morosità, per cui è possibile che si configuri una violazione, sono necessari maggiori particolari, per valutare la situazione in concreto. Resto a sua disposizione per assistenza o anche solo per una consulenza, cui può accedere visitando il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Salve sono cittadino tunisino ero residente in italia, vicenza, anni fa, ero coniugato con una cittadina italiana "madre di mio figlio" (non siamo piu insieme ma non siamo separati legalmente) volevo sapere se ho la possibilita di riavere il permesso di soggiorno in italia. Mio figlio risiede in italia. Se possibile un contatto con un avvocato che prende in carico il mio problema

Buongiorno. Può provvedere a richiedere il permesso di soggiorno per ricongiungimento familiare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, vi espongono il mio problema. Ho acquistato un terreno, ed affidato i lavori di nuova costruzione ad un’azienda. Alla firma del contratto ho dato una somma, così come recitava il contratto di appalto. Successivamente il costruttore mi ha staccato fatture per acconto sulle opere di costruzione. Ad oggi, dopo circa 15 mesi dalla firma del contratto il costruttore ha soltanto fatto uno scavo. Volevo sapere se posso richiedere un indennizzo, recuperare tutti i soldi bonificati e cambiare la ditta incaricata all’edificazione. Grazie molte

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il contratto sottoscritto per capire se ci sono i margini per poter ottenere la risoluzione del contratto e la restituzione dell'acconto versato. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Il problema è relativo ad un immobile ereditato e diviso in 3 parti (3 figli maggiorenni) senza testamenti. Un figlio lavora e paga regolarmente le spese con il proprio stipendio, un figlio studia all'università e paga le spese con i risparmi e con parte dell'eredità, un figlio se ne va, non abita nell'immobile come i fratelli e raramente paga le spese dell'immobile. L'ultimo figlio descritto (che contribuisce poco o niente) rischia di perdere la parte dell'immobile?. E se per caso decidesse di ipotecare? I due fratelli rischierebbero di rimanere senza casa che andrebbe all'asta?

No, il fratello che non partecipa alle spese di mantenimento dell'immobile (spese fiscali, tasse, lavori di manutenzione, ecc.) non rischia di perdere la parte dell'immobile. E' possibile intimargli il pagamento di quanto anticipato, in proporzione della sua quota, diffidandolo a partecipare ad ogni spesa. I creditori di Suo fratello possono iscrivere ipoteca sull'immobile (se vi sè questo dubbio può effettuare una visura ipocatastale). In tal caso il rischio è di perdere l'immobile, venduto all'asta, ad un prezzo inferiore a quello di mercato. I due fratelli possono evitare la vendita, pagando i creditori del fratello (salvo poi rivalersi su di lui). Nel caso abbia necessità di approfondire l'argomento può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Siamo due persone fisiche che nel novembre 2021 hanno discusso con una terza, la possibilità di sviluppare un'idea imprenditoriale, sotto forma di start-up, il suo ruolo verrà d'ora in poi definito CFO. Gli accordi verbali intercorsi con il CFO, proponevano una collaborazione all'idea imprenditoriale (già formulata dalle due persone fisiche) con un suo contributo di consulenza finanziaria e commerciale, attraverso la formula del Work for Equity. La quota a lui destinata risultava quindi, verbalmente pari al 33%. Per quanto riguarda l'investimento a livello di tempo del CFO l'accordo verbale non definiva un monte ore specifico e prefissato. Alla richiesta di più impegno o allineamento alle ore di impegno degli altri due soggetti il CFO impone un impegno massimo di 4 ore settimanali. SE quindi successivamente ad una richiesta dagli altri due soggetti di riduzione della sua percentuale di quote, in modo che fosse equo all'impegno temporale impiegato, il CFO risponde in modo negativo e via mail (per la prima volta nello sviluppo dell'idea) propone varie soluzioni. 1) un’opzione di acquisto a titolo gratuito sul 20% dei diritti sul progetto riscattabile in ogni momento, a fronte di un impegno di 3 ore totali mensili. 2) un’opzione di acquisto a titolo gratuito sul 15% dei diritti sul progetto riscattabile in ogni momento, a fronte di un impegno di 1 ora totale mensile. 3) una liquidazione per la sua consulenza, al momento non ancora pervenuta sotto forma economica. Gli altri due soggetti hanno perciò richiesto di essere ragguagliati sul monte ore e il costo di tale consulenza, non avendo mai avuto informazioni di tale sorta ne durante ne prima di cominciare la collaborazione. Ad oggi non esiste alcuna società e non mai stato definita la tipologia di società da fondare nel futuro. Il CFO sostiene che una Società Semplice possa essere fondata solo con un accordo verbale. Alla luce di tutto ciò i due soggetti vorrebbero vostra consulenza riguardo ai seguenti punti. 1) la terza parte (CFO) può vantare i diritti di proprietà sull'idea imprenditoriale?. 2) Essendo potenzialmente una start up nel campo dell'innovation tech, è corretto parlare di Società Semplice? O questo tipo di progetti imprenditoriali richiede forzatamente altra tipologia societaria dove vi è obbligo di costituzione in forma scritta con iter tradizionale, rendendo quindi nullo alcun tipo di accordo verbale. 3) Essendo il CFO ancora un praticante commercialista, è valido da sua parte sua richiedere un compenso economico per una consulenza di tal tipo?. 4)Come può essere contabilizzato il suo impegno in quanto consulente se ad oggi non esiste nessun accordo scritto e nessuna traccia del suo impegno?. Grazie mille

Gentile utente, la invito a richiedere una CONSULENZA DIRETTA cliccando sul mio profilo. Cordiali saluti

Buongiorno. In data 19.02.2022 ho acquistato in un atelier un abito da cerimonia. Il proprietario mi doveva prenotare in giornata la taglia più grande confermando l'arrivo in negozio entro 20 giorni. In data 21.05.2022 mi reco nuovamente in atelier per la prima prova con la sarta e mi vedo presentare un abito completamente diverso dal mio non solo nel colore ma anche nel tessuto. Il proprietario nonché venditore si è giustificato dicendo che la ditta non aveva più la misura e quindi mi dovevo accontentare di un abito completamente diverso dalla mia scelta. Sono passati ben tre mesi dall'acquisto e nonostante i soldi spesi nell acquisto di scarpe, borse e accessori mi ritrovo ad un mese dal matrimonio di mia sorella senza abito, oltre i danni psicologici provocati dalla sua suoerpia e prepotenza. Posso ottenere la restituzione dell'acconto ( 200,00€)?

Buonasera signora, se l'atelier non ha rispettato i termini dell'accordo è chiaro che Lei ha diritto a recedere dal contratto con restituzione dell'acconto dato. Le conviene inviare una diffida formale, avvertendo azione legale in caso di rifiuto. Cordialmente. Avv. Maria Alessi

Buongiorno, lo scorso 10/03 con regolare fattura ho comprato presso concessionario una moto usata. La moto ha un problema è tornata dal concessionario che la controlla e me la ha restituita. Dopo una settimana di utilizzo la moto mi ha dato nuovamente quel problema. Ho contattato il concessionario che me la riprende ma mi dice che dobbiamo metterci d'accordo sul prezzo, io la moto l'ho usata e ho fatto circa 3.000/4.000 km. é giusto così? oppure devo recuperare tutto l'importo. Grazie

Buongiorno a lei e buona settimana. Diciamo che le cose stanno diversamente e che comunque lei ha 24 mesi di garanzia. Naturalmente bisogna esaminare la documentazione. Se vuole la mia consulenza sono a disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno Io sono il proprietario. Preliminare CON DATA PERENTORIA scaduto FINE MARZO. Fine aprile l agenzia mi dice che l acquirente versa altri soldi per spostare il rogito a FINE MAGGIO. L agenzia mi fa firmare la proroga e mi consegna altri soldi. Ora chiamo l agenzia e vengo a sapere che l acquirente NON HA FIRMATO LA PROROGA pur avendo consegnato l assegno all agenzia. Assegno che il ho incassato in buona fede non pensando minimamente che l acquirente non firmasse. Ora se a fine maggio il rogito ancora non si fa ?. Mi è venuto il dubbio che l ulteriore somma versata dall' acquirente possa ritorcersi contro di me non poggiando su nulla di scritto firmato dall' acquirente. Io potrei comunicare che il preliminare si intende risolto visto che era specificato che la data di fine marzo era considerata perentoria e trattenere la prima caparra come risarcimento. Ma la seconda caparra ? Pensavo di restituirla all acquirente. Sennò ? non so ..mi pare come possa essere un arma che l acquirente potrebbe usare. Grazie

Buongiorno. Per poterLe rispondere occorre prendere visione del preliminare e della successiva proroga sottoscritta. In linea di massima quando è previsto un termine considerato "perentorio" o "essenziale" a tale scadenza il contratto è automaticamente risolto con possibilità di trattenere la caparra confirmatoria a titolo di risarcimento del danno, se l'inadempimento è da imputare all'altra parte [se il contratto era, invece, sottoposto ad una condizione che non si è avverata (ad esempio: ottenimento del mutuo) la somma va restituita in quanto non vi è inadempimento]. Ora, occorre. 1) verificare se con la proroga le parti hanno correttamente derogato a tale accordo originario, e quindi previsto un'altra data e se tale termine prorogato sia sempre da considerarsi essenziale, con la conseguenza che il contratto sarà da intendersi risolto a fine maggio. 2) occorre verificare a quale titolo è stata versata la seconda somma (caparra o acconto sul prezzo?). 3) potrebbe essere opportuno eventualmente inviare una diffida ad adempiere ex art. 1454 c.c. con la quale si intima all'acquirente di stipulare il rogito entro e non oltre 15 giorni, avvertendolo che in mancanza il contratto sarà automaticamente risolto e quindi tratterrà la caparra confirmatoria. Ne parli con il Suo Avvocato. Se non ne ha uno - se vuole - può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo ed inviare la documentazione in Suo possesso al mio indirizzo e-mail, così da poter meglio verificare tutto e ricevere una consulenza più accurata. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Buona sera , scrivo dalla provincia di Roma ,le espongo quanto segue .Vivo dal 2013 nella casa del mio compagno da cui nel 2015 ho avuto un figlio .Voglio assolutamente separarmi da questa persona, ma purtroppo non ho né una casa né un lavoro stabile che mi consenta di stare tranquilla e pagare un affitto, quindi l'unica soluzione è di restare lì con mio figlio ,o cmq visto che la casa è grande di dividere ,oppure cmq la possibilità che lui paghi l'affitto di un abitazione, fin quando non mi sistemo nel lavoro. Quante probabilità ho per ottenere quanto sopra?

Nello stesso modo in cui due coniugi sposati si separano, può accadere che anche una coppia non coniugata cessi di convivere, ovvero che, a seguito della nascita di un figlio, i genitori non inizino mai una convivenza e sia comunque necessario stabilire le modalità di affidamento e mantenimento dei figli minori o maggiorenni non economicamente autosufficienti della coppia. Tale regolamentazione potrà senz’altro, e preferibilmente, essere raggiunta mediante il rinvenimento di un accordo tra i genitori stessi, ma laddove ciò non risultasse possibile, sarà l’Autorità giudiziaria (ora il Tribunale Ordinario) a definire tutti questi aspetti, in modo da soddisfare il prioritario interesse dei figli ad un equilibrato ed armonico sviluppo. A seconda dei casi, il genitore con il quale i figli continueranno a convivere (cd. genitore collocatario) potrà avere diritto al versamento periodico, da parte dell’altro genitore, di un contributo al mantenimento per i figli. Sulla sua specifica domanda, l’assegnazione della casa familiare è prevista dal nostro ordinamento a tutela della prole, per cui in caso di collocazione dei minori presso un genitore, quest’ultimo può chiedere l’assegnazione della casa familiare a prescindere dal titolo di proprietà. Se non ha un suo legale di fiducia, può contattarmi ai miei recapiti e vedrò se e come poterla assistere, valutando assieme l'entità dei compensi legali sui quali accordarsi

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.235

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