Ho acquistato un appartamento semiristrutturato. In fase di trattativa e prima del compromesso non mi è stato comunicato che l'impianto elettrico non era a norma e c'erano dei cavi esterni molto pericolosi che hanno addirittura preso fuoco senza che scattasse il salvavita. Ho pagato la casa come semi ristrutturata e adesso dovrò sostenere una spesa non preventivata per rifare tutto l'impianto elettrico. Tra l'altro dovrò andare in albergo a dormire. C'è possibilità di rivalermi sul proprietario e sull'agenzia che hanno. Omesso le reali condizioni dell'impianto? Grazie

L'art. 1490 c.c. prevede che il venditore é tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'utilizzo cui è destinata ovvero ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore. Per vizi della cosa venduta si intendono i vizi occulti, cioé quelli che l'acquirente , al momento della stipula, non conosceva ma che non avrebbe potuto rilevare neanche con l'ordinaria diligenza . Solo in tali casi, l'acquirente potrà far valere la garanzia e chiedere la risoluzione del contratto oppure la riduzione del prezzo, fermo restando l'obbligo del venditore di risarcire al compratore i danni per i vizi della cosa, a meno che non provi di aver ignorato senza colpa detti vizi. Infine, i 'acquirente decade dal diritto di garanzia previsto dal citato art. 1490 c.c. se non denunzia i vizi al venditore entro otto giorni dalla scoperta, salvo il diverso termine stabilito dalle parti o dalla legge

Salve, giovedì sono stata trovata in possesso di 2,5 di hashish, violando così l’art 75, mentre ero in macchina. Ho consegnato tutto di mia volontà dando qualsiasi informazione utile agli agenti. Ho letto che essendo la prima volta c’è la possibilità che non mi sanzionino, c’è qualcosa che si può fare per aumentare le probabilità che questo accada ? Grazi e

Gentile Utente, la detenzione di sostanza stupefacente per uso personale configura un illecito amministrativo disciplinato e punito dall'art. 75 dpr 309/1990. La sanzione prevista è la sospensione o il divieto di ottenere patente, patentino, passaporto e porto d'armi per un periodo da uno a 3 mesi. Se stava guidando al momento del contratto la sanzione è il ritiro immediato della patente per un mese. La relazione degli agenti viene inviata alla Prefettura. Lei sarà convocato al colloquio presso il N.O.T. prefettura (al quale dovrà presentarsi). Essendo la prima (e ci auguriamo ultima) volta potrà essere ammonita. Nel caso necessiti di una consulenza più approfondita per questa vicenda, resto a disposizione tramite il mio profilo "Consulenza diretta". Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, vorrei un chiarimento in merito ad un verbale della polizia stradale nel quale vengo chiamato quale obbligato in solido al pagamento di 1600 euro. Il verbale si riferisce ad un controllo effettuato presso un demolitore d'auto, durante il sopralluogo e' stata rinvenuta una vettura intestata a mia moglie non regolarmente demolita. faccio presente che mia moglie e' morta da 4 anni e che vivevamo separati da parecchio tempo anche se non avevamo regolarizzato la separazione, e che io neppure sapevo dell'esistenza della vettura. Vorrei sapere se posso fare ricorso o se devo pagare. grazie

Gentile Signora. Premesso che poterLe dare un parere, sulla fattibilità o meno di un eventuale ricorso, sarebbe necessario visionare il relativo verbale, l'espressione "obbligato in solido" vuol dire che Lei è tenuto a pagare la somma di 1600 euro. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, vivo in provincia di Ferrara. Nel novembre del 2019 mi sono iscritto,presso il centro per l'impiego di Ferrara,a un bando per un posto di lavoro come Cantoniere presso il comune di Vigarano Mainarda, Frazione del comune prima citato. Dopo avermi comunicato telefonicamente che il posto è stato assegnato a me, ad oggi sono ancora in attesa di essere assunto presso la sezione del comune di Vigarano Mainarda. Vero che siamo in un periodo di pandemia ,ma ci sono dei tempi che regolarmentano questi bandi?. Leggendo su internet,ho letto che il tempo massimo è di 120 giorni per l'assunzione. Come posso muovermi in questa situazione?. Rimango a disposizione per qualsiasi chiarimento. Buona serata

Buonasera. Per fornirle adeguato parere è necessario esaminare la documentazione in suo possesso relativa al bando ed effettuare il dovuto approfondimento giuridico. Resto a disposizione per darle la consulenza richiesta,mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo,mi occupo di diritto del lavoro. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Buongiorno. Ho due fideiussioni ( una omnibus e una specifica ) stipulate nel 2009 e 2011 a favore di un'azienda fallita nel 2017. Vorrei muovermi per verificare la possibilità di annullabilita' di dette fideiussioni. La banca in questione è ****che ha poi ceduto il suo credito a ****. Ho contattato la banca per avere una copia delle fideiussioni. Tutto è stato fatto attraverso Pec. Dopo 90 giorni senza un riscontro , ho nuovamente fatto un sollecito. Per ora nulla di fatto. Nel caso di situazione negativa, come posso muovermi ? Grazie

Si rivolga ad un legale e gli faccia contattare la Banca. E' molto probabile che anche il curatore del Fallimento sia in possesso delle fideiussioni e Le faccia la cortesia di inviargliele. Il canale ovviamente è sempre la Banca

Buongiorno mi sono iscritto a giugno ad e campus dopo 10 giorni senza aver dato nessun esame ho fatto mandare una lettera avvocarile x recedere dall iscrizione e riavere 4.125 euro dell anno già versato la domanda è questa vorrei sapere se quella lettere e valida x non essere più iscritto ed eventualmente se posso avere in parte una metà dei soldi versati causale di ciò non mi riconoscevano nessun esame del mio libretto universitario. Grazie x l attenzione

Gentilissimo utente, se ha piacere può contattarmi privatamente e le fornirò un preventivo gratuitamente. Cordiali saluti

Salve buonasera un consiglio. Come posso estromettere un amministratore snc su due soci , posso denunciarlo? Il suo comportamento ( si è scocciato) sta creando problemi economici sia a me personalmente è principalmente alla società non permettendomi di svolgere l’attività in maniera corretta , riesco a ottenere un provvedimento d'urgenza per poter salvare il tutto? Visto che h investito tutta la mia vita è miei risparmi

Gentilissimo. Da premettere che la Sua richiesta merita di essere approfondita. (In presenza di un consiglio di amministrazione è legittimo che i soci inseriscano nell’atto costitutivo una clausola). Per ulteriori informazioni è opportuno approfondire e valutare una eventuale azione nei confronti dell'amministratore. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Diritto amministrativo - Consulenze legali su - Pag.35

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