Ipoteca e incapacità di vendita: come possiamo fare?
Buongiorno, siamo 5 proprietari di un alloggio di modesto valore, mia sorella per problemi con il fisco ha subìto, sulla sua parte una ipoteca, posso obbligarla ad andare ad abitare in quell'alloggio, visto che è in affitto, e pagare le spese condominiali visto che non possiamo vendere?
Utente 6717
L’Avvocato risponde:
Domenico Russo
Avvocato Amministrativista
Risposta in data 06/02/2021
L'immobile può essere venduto anche con l'ipoteca, sebbene questa continuerebbe a gravare. Non può obbligare Sua sorella ad andare ad abitarci, ma potrebbe pretendere da lei i danni che tale situazione provoca. Tra le varie ipotesi di soluzione, potreste anche vendere l'immobile, previa verifica dell'esatto ammontare del debito, ed accordandovi con il creditore affinché questo elimini l'ipoteca contro il pagamento della quota (intera o parziale, dipende) di prezzo spettante a Sua sorella. Cordiali saluti. Avv. Domenico Russo
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