Buongiorno Nel 2014 ha acquistato con la mia ex moglie (sono divorziato da Maggio quest'anno) un appartamento. Giugno 2022 ho acquistato un nuovo immobile usufruendo dell'IVA prima casa nella speranza di vednere l'appartamento co-intestato con ex moglie che però ora si rifiuta. Ho letto che la corte di cassazione ha emanato una sentenza che mi autorizza a usufruire comunque dell'IVA agevolata ma che l'agenzia delle entrete non recepisce. Cosa devo fare? Denunciarmi entro i 12 mesi dall'acquisto e pagare la differenza IVA oppure posso effettivamente lasciare tutto così ?. Spero davvero di non dovermi auto-denunciare perchè si tratta di una cifra importante. GRAZIE

Gentile utente, ci sono diverse alternative per saldare il debito. Ad ogni modo conviene approfondire la situazione visionando gli atti. Se vuole possiamo concordare una consulenza (a pagamento)

Buongiorno avevamo trovato una casa vacanza in affitto per due settimane in Val D'Aosta. La signora che abbiamo contattato ci ha comunicato verbalmente l'importo dell'affitto settimanale (350 euro). Una volta arrivati all'appartamento per inizio soggiorno la signora non ci ha consegnato nessun contratto di affitto da firmare. Ci siamo anche accorti che l'impianto elettrico della casa è molto vecchio ed ormai fuori norma, nonchè era presente la bombola del gas all'interno della cucina anzichè fuori dall'appartamento. Per le motivazioni di cui sopra, poichè abbiam cominciato a preoccuparci per la nostra sicurezza, abbiamo deciso di lasciare l'appartamento dopo una settimana circa. Mia moglie aveva versato inizialmente alla signora una caparra di 80 euro via bonifico bancario. La signora dell'appartamento adesso vuole sporgere denuncia alla polizia nei nostri confronti poichè abbiamo lasciato anticipatamente l'appartamento e non abbiamo saldato la quota di affitto comunicata telefonicamente. Vorrei ricevere un consiglio su come agire in questi casi. La signora ha realmente il diritto di sporgere denuncia in questi casi?. Quali sarebbero altresì i miei diritti e doveri in questi casi?. Vi ringrazio anticipatamente. Cordiali saluti

Buongiorno. Per come sono stati descritti i fatti, direi che si tratta di una questione prettamente civilistica. Non ravvedo alcuna ipotesi di reato. La proprietaria, se vi ritiene inadempienti rispetto agli accordi presi, potrà "farvi causa" per cercare di ottenere il pagamento del canone pattuito. In ipotesi se il vizio risulta grave, espone gli inquilini a pericoli e rende quindi inservibile l'immobile oggetto di locazione, il mancato pagamento potrebbe anche ritenersi giustificato. Tutto ciò però deve essere attentamente valutato. Per concordare una eventuale consulenza, mi scriva pure all'indirizzo mail riportato nella descrizione del mio profilo. Cordialità. Avv. Umberto Depaoli. Torino - Ivrea

IL GIORNO 03/08 ho pagato un preventivo in anticipo poiché sarei andato in ferie il giorno 10/08 scadeva il preventivo. Giorno 19/08 la ditta ha instascato i soldi. Con bonifico ed è sparito bloccandomi da tutti i social. Quindi ha preso i soldi senza mantenere il preventivo. Ha lasciato le chiavi di casa dentro. Sparito. Ha preso i soldi e non mi ha fatto i lavori. Cosa devo fare? Come posso recuperarli? Ho preventivi bonifici foto video testimonianze chat nomi e cognomi dell illegalità

Buonasera. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e, nel contempo, sporgere denuncia per appropriazione indebita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, circa 23 anni fa dovevo partire per il militare,ma c'era la possibilità di non farlo pagando una multa (non ricordo esattamente la cifra), così feci. Oggi , dopo 23 anni è arrivato un avviso di pagamento di 4000 euro per non aver pagato la multa. Ho cercato la ricevuta di pagamento senza successo .E' passato troppo tempo (23 anni). Questo è l'unico avviso arrivato in 23 anni. La domanda è questa: non c'è la prescrizione dopo 23 anni? Devo ripagare uqesta multa solo perchè non ho conservato la ricevuta dopo 23 anni? Cosa mi conviene fare,avendo già pagato 23 anni fa? grazie

Buonasera, potrebbe essere prescritto, ma è necessario fare approfondimenti documentali. Settimana prossima sarò di nuovo a Genova, se di interesse. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buona sera, ho un dubbio su un contratto di finanziamento redatto in concessionaria per l'acquisto di un auto usata. Abbiamo acquistato l'auto, stabilendo di pagare euro 177 per 54 rate mensili, ma, ogni mese la finanziaria si incassa altri 3 euro per spese rata con addebito Rid. Piu' volte ho scritto alla finanziaria e alla concessionaria, ma non rispondono per iscritto. Nel contratto, alla voce taeg sembra che questi 3 euro per incasso rata siano compresi, però potrei sbagliarmi. Vorrei un vostro consiglio, grazie

Buonasera. Per fornirle adeguato parere è necessario esaminare la documentazione in suo possesso. Sono a disposizione per darle una consulenza in merito; la consulenza è a pagamento e può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Buonasera,Ho un amica che è in affitto in nero, e il proprietario adesso nel periodo estivo vuole affittarlo ai turisti e gli ha detto che ha solo 7 GG per lasciare la casa, ma come può in 7 giorni trovare un appartamento fare il trasloco e nel frattempo continuare a lavorare?. La situazione "in nero" non la aiuta ma c'è qualcosa che può fare per ritardare questa cosa e non andare nel penale?. Grazie mille

Buonasera. Mi dispiace per questa situazione incresciosa, che comunque non sfavorisce soltanto la sua amica ma anche il proprietario. Se vuole mi faccia contattare e troveremo insieme una soluzione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Societò di commercio autoveicoli e moto, per multe non pagate PREAVVISO di Fermo amm.vo notificato 27/5/22 provvedimento impugnabile al Giudice di Pace entro 60gg. Invece veniva notificato e trascritto in Motorizzazione. Il Fermo amm.vo di un veicolo della società. E' possibile richiedere l'annullamento del provvedimento di Fermo amm.vo o casa è possibile fare?

Buongiorno. In questo contesto è imprescindibile esaminare gli atti per fornirle un parere adeguato e prospettarle la soluzione migliore. Anche perché non tutti i veicoli possono essere oggetto di tale misura cautelare. Se vuole un supporto legale, mi contatti pure. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Diritto tributario: Consulenze legali su - Pag.4

Diritto Tributario

Agevolazioni prima casa per i coniugi separati o divorziati

Buongiorno Nel 2014 ha acquistato con la mia ex moglie (sono divorziato da Maggio quest'anno) un appartamento. Giugno 2022 ho acquistato un nuovo immobile usufruendo dell'IVA prima casa nella speranza … Leggi tutto

Antonio D'Aronzo

Avvocato Tributarista e Penalista

Diritto Tributario

Affitto casa vacanza in nero: domande

Buongiorno avevamo trovato una casa vacanza in affitto per due settimane in Val D'Aosta. La signora che abbiamo contattato ci ha comunicato verbalmente l'importo dell'affitto settimanale (350 euro). U … Leggi tutto

Umberto Depaoli

Avvocato Civilista

Diritto Tributario

Prescrizione bollo auto: tempistiche

Buonasera, ricevuta ven 26/08/2022 cartella da ag. entrate riscossioni per bollo auto 2016, all'interno c'è il ruolo del 21/04/2021 notificato a maggio 2021. non dovrebbe essere prescritto? attendo vo … Leggi tutto

Avv.maria Luigia Marceddu

Avvocato Civilista

Diritto Tributario

Reddito da affitto: domande

Buonasera sto pensando di concedere in affitto un appartamento di proprietà. Come viene calcolata la tassazione su questo reddito? In che modo si andrà a sommare al mio altro reddito da dipendente? Gr … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Tributario

Preventivo non rispettato: domande

IL GIORNO 03/08 ho pagato un preventivo in anticipo poiché sarei andato in ferie il giorno 10/08 scadeva il preventivo. Giorno 19/08 la ditta ha instascato i soldi. Con bonifico ed è sparito bloccando … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Tributario

Cartella Inps non dovuta: che fare

Buongiorno desidero essere contattato per delle delucidazioni su una carta Inps non dovuta Leggi tutto

Martina Fazzone

Avvocato Civilista

Diritto Tributario

Cartella esattoriale dopo 23 anni: è legale?

Buonasera, circa 23 anni fa dovevo partire per il militare,ma c'era la possibilità di non farlo pagando una multa (non ricordo esattamente la cifra), così feci. Oggi , dopo 23 anni è arrivato un avvis … Leggi tutto

Giorgio Rocca

Avvocato Civilista

Diritto Tributario

Pignoramento verso terzi: dubbi

Buongiorno oggi sono stata oggetto di un pignoramento in banca, di tutta la somma presente, sul conto corrente, da parte di Sorit, volevo capire se era legale pignorare tutto quello che era presente a … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Tributario

Dubbio su incasso rata mensile di un finanziamento

Buona sera, ho un dubbio su un contratto di finanziamento redatto in concessionaria per l'acquisto di un auto usata. Abbiamo acquistato l'auto, stabilendo di pagare euro 177 per 54 rate mensili, ma, o … Leggi tutto

Valeria Pietra

Avvocato Del Lavoro e Familiarista

Diritto Tributario

Affitto in nero: dubbi

Buonasera,Ho un amica che è in affitto in nero, e il proprietario adesso nel periodo estivo vuole affittarlo ai turisti e gli ha detto che ha solo 7 GG per lasciare la casa, ma come può in 7 giorni tr … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Tributario

Preavviso di Fermo e Fermo Amministrativo auto: cosa fare?

Societò di commercio autoveicoli e moto, per multe non pagate PREAVVISO di Fermo amm.vo notificato 27/5/22 provvedimento impugnabile al Giudice di Pace entro 60gg. Invece veniva notificato e trascritt … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Tributario

Prescrizione bollo: tempistiche

Salve,ho ricevuto oggi per la prima volta comunicazione di due notifiche di pagamento relative a bolli non pagati per l'anno 2018 e 2019 . secondo la legge per l'anno 2018 rientra la prescrizione. vol … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Consulenze legali di Diritto Tributario

Accedi all'archivio delle consulenze legali deQuo in materia di diritto tributario.

Consulta altre categorie