Salve, Ho firmato un contratto dove accettavo di pagare un corso privato a determinate condizioni, ovvero. Firmando che avrei pagato un tot per dei moduli singoli (circa 60€ all’ora) ci siamo accordati oralmente (via whatsapp) anche dopo la firma del contratto, che se avrei preso il corso intero avrei pagato secondo l’early bird (prima proposta di ticket, 50€ l’ora). Alla fine ho deciso di pagare il corso intero ma il trainer mi ha risposto che oramai avrei pagato comunque per singoli moduli l’intero corso. Potrei fare causa? Avrei ragione ?. Grazie!

Buongiorno. Premesso che i cosiddetti messaggi scambiati tramite il celeberrimo canale "whatsapp" costituiscono prove a tutti gli effetti di legge, non parlerei di un contratto concluso oralmente. Tuttavia bisogna approfondire la vicenda mediante un congruo esame anche della messaggistica. Se vuole può contattarmi e le fornirò un adeguato parere a prezzo ragionevole. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Salve, Avrei un quesito. Mi trovo in una situazione spiacevole. Mio fratello,intestatario dell immobile nel quale io e mio padre abbiamo la residenza dal 1996,ha minacciato di denunciarci e di doffidarci per appropriazione indebita di immobile. La casa è stata acquistata da mio fratello 10anni fa,e mio padre ne è il garante del mutuo.. tutte le utenze sono a nome di mio padre dal 1996. Il mutuo di tale immobile,è pagato previo accordi verbali,totalmente da me e mio padre. Mi chiedo se lui possa avere o meno,i presupposti per effettuare questa diffida e/o denuncia. Premetto di non aver ricevuto mai una richiesta scritta di sgombero dell abitazione

Buongiorno. Mi dispiace per questa sua sgradevole situazione. Naturalmente la vicenda è complessa e merita di essere approfondita, anche e soprattutto a livello documentale. Ragion per cui se vuole una consulenza, può contattarmi ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Ho ricevuto una sanzione da pagare all’agenzia delle entrate che in relazione ad una sentenza civile n… dell… emesso. dal tribunale di …. Io avrei omesso la registrazione dell,imposta di registro dovuta ai sensi dell’art…. rep. n…. Attore/ convenuto (segue nome azienda è un tale mai conosciuti) ed altri 8 (saranno altri proprietari del condominio ?). La mia domanda è a chi dovrei rivolgermi per avere una spiegazione di questa sentenza civile e capire perchè dovrei pagare questa sanzione?

Buongiorno. L'imposta di registro normalmente grava sulla parte soccombente, ossia sulla parte che ha perso quel giudizio. Pertanto suggerire di contattare il Suo Avvocato affinchè possa sollecitare la parte soccombente (qualora non sia Lei) a pagare tale imposta di registro. Oppure occorre verificare se tale imposta grava su tutte le parti, in tal caso sarà possibile concordare un pagamento equamente tra tutti. Ha una copia di quella sentenza?. Ovviamente l'Agenzia delle Entrate non fa distinzioni tra parte vittoriosa o parte soccombente, potendo chiedere il pagamento a tutte le parti. Sono a disposizione nel caso necessiti di una consulenza più approfondita sull'argomento che potrà richiedere tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Salve sono garante di un mutuo contratto dal mio compagno per acquisto casa due anni dopo l atto il mio compagno ha ceduto la proprietà della casa ma è rimasta l ipoteca che era a garanzia del nostro mutuo come specificato nell atto di vendita all art.garanzie.Con una scrittura privata firmata ma non autenticata il nuovo proprietario si è impegnato a pagare tale mutuo ed ad estinguersi entro il 31 uglio 2022.Ora però vista la crisi post covid non ne ha la possibilità come potremmo tutelarci?

Buonasera. Premesso che la questione andrebbe approfondita, visionando anche la documentazione in Vostro possesso, bisogna far rispettare la scrittura privata che, anche se non autenticata, ha valore di prova. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno..il mio avvocato ha avviato una pratica di risarcimento danni per un incidente che mi è capitato sulla cui responsabilita si è già espresso il giudice in via definitiva in mio favore... le controparti sono un azienda privata che lavorava per il comune e il comune stesso ebbene dopo 10 anni ancora non mi hanno dato il mio dovuto ....comincio a credere che il mio legale non sia all'altezza della situazione o si sia accordato con la controparte ...esiste un modo per accertare se i continui rinvii che il mio avvocato adduce al tribunale siano effettivamente rinvii dovuti a cambio di giudice o altro e lui stia facendo tutto il possibile ? come posso sapere se le cose sono davvero come dice il mio legale o ci sia invece qualche altra cosa sotto ? senza però che il mio legale lo venga a sapere ? grazie del consiglio spero di essere stato abbastanza chiaro

Buonasera, innanzitutto dovrebbe farsi dare copia della sentenza del Giudice di pace e sulla base di quello può verificare con gli Enti oppure avviare un procedimento di esecuzione. Se sono passati più di dieci anni rischia, però, di non ottenere più nulla perché il diritto ottenuto con la sentenza (se effettivamente c'è stata) dopo dieci anni si prescrive. Se lo ritiene mi può contattare per chiarimenti. Avv. Maria Alessi, alessimaria.77()gmail.com

Buongiorno,ho 17 anni. Vi scrivo in merito ad una questione familiare. Durante la separazione dei miei genitori ho scelto (purtroppo) di restare a vivere con mia madre. Ora, a quasi 18 anni, vorrei andarmene di casa per vivere con mio padre. Principalmente vorrei trasferirmi perché mia madre vuole impedirmi di frequentare l’università e, più in generale, mi sento veramente oppressa psicologicamente parlando. In ogni caso, mi chiedevo: dal punto di vista legale, posso andare a vivere da mio padre pur essendo minorenne è affidata alla tutela di mia madre?. Grazie

Buongiorno. Certo, già dall'età di 12 anni può decidere con chi vivere frequentemente ma bisogna provvedere a modificare il provvedimento di separazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, abito in un condominio di 40 famiglie in provincia di Torino; abbiamo recentemente sostituito l'amministratore con la maggioranza dei condomini. Adesso esiste il problema della pulizia del condominio e giardinaggio che attualmente viene fatta da un condomino, Giuseppe, che ha una sua ditta, che è proprietario di 5/6 appartamenti tra lui e il figlio, con parecchi millesimi di proprietà. Le pulizie vengono fatte anche da un altro condomino, che presta la sua opera e collaborazione a Giuseppe, senza essere assunto, lavorando quindi in nero. Nel caso quest'ultimo si facesse male, chi ne risponde non essendo regolare ?. Vogliamo cambiare l'impresa di pulizia e andremo alla votazione nella prossima assemblea: i millesimi di proprietà di colui che ha l'impresa di pulizia e che pulisce tuttora il condominio, sono validi per la votazione, oppure esiste il conflitto d'interesse e tali millesimi non posso essere considerati ?. Grazie mille per le eventuali risposte dei gentili avvocati, buon lavoro

Buongiorno. Se uno dei condomini che esprime il proprio voto in assemblea risulta essere in conflitto di interessi, gli altri condomini hanno 30 giorni di tempo per ricorrere al giudice e chiedere l'annullamento della delibera e di tutte le decisioni conseguenti a tale statuizione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, Abito in un condominio di 5 unità in centro Padova. Il condominio fornisce il raffrescamento estivo alle diverse utenze abitative tramite un CHILLER CONDOMINIALE posizionato in una centrale termica. La centrale termica è situata al piano sottostante rispetto alla mia unità abitativa. Quanto il chiller viene messo in funzione nei periodi estivi, produce delle vibrazioni che dalle tubazioni si propagano lungo i muri. Nella mia zona notte ho misurato con uno strumento non ufficiale un inquinamento sonori di ben 60 dB. La mia zona notte è invivibile e la qualità abitativa è pessima. Il chiller viene acceso manualmente da uno dei condomini verso le 12:00 e viene spento alle 23:00. Risulta impossibile riposare dopo pranzo e dopo cena fino alle 23:00. Ho chiesto di intervenire all'amministratore attraverso l'inserimento di giunti antivibranti sulle tubazioni, ma la ditta che gestisce l'impianto ha affermato che non si può fare tale intervento. Insonorizzare la centrale termica non ha senso se la colpa dell'inquinamento sonoro sono dovute alle tubazioni. Ho quindi suggerito di adeguare tutta la centrale termica sfruttando l'ecobonus 110%, ma dopo quasi due anni, ancora non sono partiti i lavori, nonostante i titti i condomini hanno già concordato all'unanimità la necessità di eseguire la sostituzione delle vetuste macchine termiche. Per via del caldo, gli altri condomini non vogliono rispettare nemmeno il riposo pomeridiano imposto da regolamento condominiale dalle 13:00 alle 15:30. Mi potete aiutare?

Buongiorno e buona settimana. Leggendo la sua richiesta sembra che lei possa essere pienamente tutelabile. Tuttavia, la questione va approfondita. Se vuole posso esserle d'aiuto mediante una richiesta di consulenza a prezzo modico. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, ho una figlia che il 29/08 compirà 24 anni. Con lei non ho rapporti da 10 anni perchè lei ha deciso di interrompere tutto. Ha fatto 2 anni di università finendo il suo percorso formativo, dopo ne ha iniziata una provata che finirà nel Luglio 2023. Io ho sempre pagato regolarmente gli alimenti. L'hanno scorso ha lavorato ( CUD da 9300 Euro ), mi chiedevo se posso sospendere il pagamento degli alimenti. Grazie

Buongiorno. Non può sospendere autonomamente il versamento dell'assegno di mantenimento a Sua figlia. Le occorre un provvedimento del Tribunale che La autorizza a sospendere il pagamento (o ridurre l'importo dell'assegno di mantenimento). . Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

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