Sono titolare del diritto di abitazione di un appartamento a Roma. Se si dovesse pagare l'IMU sarei io a pagare questa invece del nudo proprietario. Ora abbiamo locato il lastrico solare per installare un'antenna di telefonia mobile e la quota del canone relativa al mio appartamento, viene pagata al nudo propritario, invece che a me e questo non mi sembra giusto. Ma come a pagare tasse devo essere io e i soldi li prende il nudo proprietario?? Cosa ne pensate Voi?? Grazie e cordiali saluti

Gent.le cliente. Se lei è titolare del diritto di abitazione vitalizio, per legge sarebbe legittimato a godere dei frutti e sostenere le spese collegate all'utilizzo (artt. 981 c.c. e s.s.), nonostante la proprietà dell'appartamento sia del nudo proprietario. Per maggiori chiarimenti, la invito a presentare una richiesta di consulenza a pagamento, sulla pagina personale. Distinti saluti. Avv. Giuseppe Anfuso

Sono stato ricoverato in un ospedale pubblico per un intervento chirurgico volto a stabilire la natura di un disturbo e dunque una diagnosi. Sono venuto a conoscenza che un infermiere che ha riconosciuto la mia identità durante il ricovero ha divulgato senza autorizzazione informazioni circa il mio ricovero e la mia situazione clinica il mio padre biologico, suo amico, con il quale non ho un buon rapporto. Questa situazione mi arreca un notevole disagio e mi sembra una grave violazione della mia privacy, oltre che delle norme deontologiche e del segreto professionale. Potrei aver diritto ad un risarcimento dall'azienda ospedaliera?

Gentile Utente. Per risponderLe adeguatamente occorrerebbe approfondire la vicenda (tipologia di divulgazione e modalità della divulgazione, conseguenze dannose...). Certamente c'è stata una lesione della Sua privacy e un illecito deontologico, ma ciò non basta ad ottenere un risarcimento del danno. Se ha bisogno di una consulenza mi scriva pure. Cordiali saluti. Benedetta Vivarelli

L’agenzia immobiliare presso cui abbiamo acquistato una casa ci ha richiesto una commissione del 7% + iva del prezzo. Questa condizione è stata firmata al momento dell’offerta. In fase di compromesso abbiamo cercato di evidenziare come questa percentuale fosse troppo alta ma il notaio ha riportato nel compromesso che là somma richiesta dall’agente fosse corrisposta entro 10 gg. Inoltre l’agenzia ha svolto in modo molto impreciso il proprio ruolo, inviandoci una bozza di compromesso errata e non facendo verifiche catastali, che ci ha portati a doverci rivolgere ad un notaio per il compromesso è un geometra. Secondo voi ci sono gli estremi per richiedere una riduzione della percentuale al 3-4% sul prezzo di vendita secondo gli usi per questo tipo di trattative? Grazie molte

Buongiorno, Le consiglio di rivolgersi ad un legale ed inoltrare alla Camera di Commercio esposto per il comportamento dell'agenzia. Vero è che le percentuali per la mediazione arrivano sino al 10% ma prassi è giurisprudenza di limitano al 3%. A sua disposizione. Cordialmente. Avvocato Patrizia Chippari

Buonasera, ho acquistato a dicembre 2021,un appartamento dove entrambi le parti io e i vecchi proprietari hanno firmato una piantina del 1965. Dopo due mesi ho saputo che la signora ha fatto delle modifiche senza dichiarare nulla al comune. Di conseguenza ho dovuto fare una cila in sanatoria più ho dovuto pagare una sanzione. Posso chiedere i danni alla vecchia proprietaria?

Buongiorno. Ci sono i presupposti per ottenere il risarcimento del danno per vizio occulto. La prescrizione è di anni uno dall'avvenuta conoscenza del fatto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Sono un insegnante precario (dimissionario per l'anno scolastico in. Corso), che ha avuto un problema con una studentesse di 16 anni (17 nel. Prossimo Marzo). Nella sostanza, è avvenuto uno scambio di messaggio via whattsapp, tra i. Quali, nella pluralità di argomenti trattati (scuola, vicende di vita. Automobilismo, tempo libero ecc...) dopo delle reciproche provocazioni. Il sottoscritto ha proposto, goliardicamente, un rapporto da. "trombamici" a cui la ragazza ha testualmente risposto "lo avrei. Valutato, ma sono fidanzata e ho occhi solo per il mio ragazzo". A tale risposta, non vi è stata alcuna obiezione da parte mia. Non vi è. Stata promessa di voti alti, brutti voti, non ho chiesto incontri, non. Vi sono mai stati contatti fisici, uscite da soli od in compagnia. Colloqui telefonici, scambi di foto, volgarità ecc. Il rapporto "messaggistico" è sempre stato reciproco e cordiale. La mia. Unica richiesta era stata quella di cancellazione delle chat con invio. Dello screen volto ad evitare equivoci di qualunque natura o genere. Il. Giorno successivo, il Preside mi contatta dicendomi di "vergognarmi di. Essere innamorato di una minorenne, che il mondo è pieno di donne, che. Avrei dovuto rassegnare le dimissioni entro le ore 12:00 della medesima. Mattina, in assenza delle quali avrebbe allertato il provveditorato, i. Carabinieri ed i genitori della ragazza. Ad oggi sono indagato ai sensi del 609 bis e 317 entrambi nella forma del tentativo, subendo il sequestro del cellulare (non c'è mai stato materiale sensibile). Posso venirne fuori? Grazie

Buonasera. La questione è certamente delicata, atteso i reati iscritti a suo carico. Pertanto, andrebbe certamente approfondita "de visu" e non attraverso tale piattaforma (per la delicatezza dell'argomento). Laddove necessitasse di una consulenza maggiormente dettagliata e di assistenza, può tranquillamente contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Potremmo fissare un appuntamento presso il mio studio e discutere meglio di tutto. Nell'attesa di un suo eventuale riscontro. Cordiali Saluti. Avv. Francesco Genovino del Foro di Napoli (Penalista)

Buongiorno, ho una bambina di 10 anni e stiamo pianificando un trasferimento alle isole Canarie per quest' estate. Io e il padre della bambina ci siamo lasciati 7 anni fa, siamo in buoni rapporti e lui vive a 600 km da noi, ha dato pieno consenso al trasferimento. Non avendo mai avuto necessità di regolamentare i termini dell'affido, la bambina è sempre stata con me e siamo solo io e lei nel nucleo familiare a livello amministrativo. Mi chiedevo in questo particolare caso se ci fosse bisogno di avere qualche autorizzazione scritta dell'altro genitore oppure effettuare qualche procedura al fine di non avere problematiche ad esempio nell'iscrizione a scuola o per altre eventuali ragioni, non trovo nulla online, sono riportati solo casi senza consenso o con affidamento regolamentato. Grazie mille a chi volesse darmi una risposta. Buona giornata. Giorgia

Buonasera. Premesso che bisognerebbe approfondire la questione in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire, se il trasferimento è definitivo deve provvedere a regolamentare questo cambiamento innanzi ad un Tribunale. Questo Le permetterà in futuro di non avere ripercussioni da parte di Suo marito/compagno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, sono stato fermato alla guida del mio autoveicolo ad un posto di controllo da parte dei CC di zona e alla richiesta di esibire il libretto e la patente di guida ho consegnato solo il libretto ed ho esibito(mostrato e non consegnato in mani) la patente. Mi hanno fatto il verbale per violazione dell'articolo 192 cds comma 2 nonostante ho ribadito che l'articolo stesso dica esibire e non consegnare. Chiedo gentilmente se posso avere ragione e quindi contestare il verbale presso il Giudice di Pace competente. Ringrazio anticipatamente per un una Vs. risposta in merito

Buongiorno. Occorre esaminare cosa abbiamo scritto i verbalizzanti; in via generale è possibile contestare. A sua disposizione. Cordialmente. Avv.Patrizia Chippari

Con mio marito abbiamo acquistato una casa in provincia, in un paesino vicino a dove abitiamo. essendo la nostra prima casa abbiamo pensato di fare la residenza in quel paese, anche se d'inverno per motivi di comodità ci facciamo ospitare dai genitori, sia perché i bambini frequentano la scuola dove siamo domiciliati sia perché mia suocera ha bisogno di aiuto. in poche parole ci hanno detto che rischiamo il penale se nn trasferiamo la residenza dove siamo domiciliati. quindi io sono costretta a pagare la mia casa come seconda casa nonostante sia la nostra unica casa. ps-sono già due anni che viviamo in quella casa..... per lo più stiamo 6 mesi nella nostra casa e 6 mesi ospiti da mia suocera. come devo comportarmi?

Buonasera. Ci sono diversi aspetti da approfondire. Per una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Salve, facendo una visura su un immobile di proprietà di mia madre, risulta quanto scritto in oggetto. Tale ipoteca risulta iscritta nel 2011 , atto giudiziario emesso dal tribunale nel 2009. Mi chiedevo quali sono i termini di prescrizione, in quanto leggo che un'ipoteca giudiziale è prescritta nei termini di 20 anni, mentre se un'ipoteca giudiziale derivante da un decreto ingiuntivo, la prescrizione decorre nei termini del decreto ingiuntivo, ovvero 10 anni. Vogliate gentilmente aiutarmi a risolvere questo dubbio, in attesa di Vs cortese risposta porgo i miei migliori saluti

Buongiorno per una disamina completa mi contatti al 3208286633 Avv. Davide Pellerino

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Locazione antenna: domande

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Violazione privacy

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c’è una madre straniera e un padre italiano, entrambi danno il consenso per il trasferimento del figlio di 17 anni con la madre in romania, se il figlio non vuole come fa lui da minorenne a impedire q … Leggi tutto

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Sanatoria

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trasferimento minore EU con consenso dell'altro genitore

Buongiorno, ho una bambina di 10 anni e stiamo pianificando un trasferimento alle isole Canarie per quest' estate. Io e il padre della bambina ci siamo lasciati 7 anni fa, siamo in buoni rapporti e lu … Leggi tutto

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Pensione moglie

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Separazione da marito assente, con figli

Vorrei separarmi dal marito che dal 2012 non fa più parte della famiglia, sparisce quando vuole e sparisce quando vuole, nessun contributo finanziario, nessun interesse per i quattro figli. Leggi tutto

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