E' stata installata una caldaia presso la mia abitazione ma, tra le altre disavventure (perdite di acqua dalle tubazioni , rumori nella canna fumaria, spese di pulizia della canna fumaria non in preventivo), i tubi di collegamento risultano disallineati ed antiestetici. Ho chiesto all'installatore di porvi rimedio, utilizzando tubi rigidi e diritti, ma si è rifiutato. Cosa posso fare per poter avere un lavoro a regola d'arte?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di contestazione lavori, salvo agire in giudizio per il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno Circa un mese fa l'amministrazione condominiale di mia suocera,tramite avvocato, ha richiesto la disponibilità, da parte della stessa, a saldare la propria posizione debitoria condominiale (anche attraverso un piano di rientro rateale da pattuire con lo studio legale), abbiamo inviato un Raccomandata a/r allo studio e alla propietaria dell'immobile con la nostra proposta di piano rateale di rientro della cifra richiesta, oviamente in base alle dispnibilità econimiche di mia suocera che percepisce una pensione minimae un contributo di cittadinanza minimo, tenendo conto che il tutto copre appena la spesa sostenuta dalla stessa per il canne di affitto dell'immobile. Ad oggi ancora non abbiamo avuto risposta dallo studio legale, che invece si è espresso verbalmente con la proprietaria suggerendole di dire a mia suocera di "cercarsi una casa popolare se ha problemi di soldi". Lo ritengo un atteggiamento poco professionale e irrispettoso nei confronti di una donna di 83 anni, che regolarmente paga l'affitto e che ha dato massima disponibilità per adempiere alla sua posizione debitoria nei confronti di un condominio che oltretutto ancora non ha risolto la problematica del riscaldamento centralizzato ad oggi non funzionante. Lo studio legale in questione, è obbligato a rispondere alla nostra raccomandata contenente il piano di rientro proposto? e come posso comportarmi per le dichiarazioni fatte verbalmente alla proprietaria in merito a mia suocera?. Grazie anticipatamente per il tempo dedicatomi. Buona Giornata

Gentile Utente. Mi spiace per la situazione che ha descritto. Lo studio legale non ha un vero e proprio obbligo giuridico di riscontrare la vostra proposta, tuttavia dovrebbe farlo se non altro per professionalità e serietà, dal momento che proposta di concordare un piano di rientro è promanata proprio dallo studio legale stesso. Le suggerirei di tentare un contatto, anche telefonico, con lo studio, senza entrare nel merito delle dichiarazioni verbali (in questa fase non Le conviene inasprire i rapporti, nonostante il comportamento inopportuno e spiacevole che ha subito), per sollecitare l'accettazione del piano di rientro. Resto a Sua disposizione per ogni necessità. Distinti saluti. Benedetta Vivarelli

Buongiorno sono uno degli eredi di mia zia defunta . La zia defunta aveva il conto bancario cointestato con me . La banca dopo tutta la pratica di successione , ha fatto il bonifico del 50 % su un mio conto . Ora gli altri eredi chiedono che questa parte ( 50% della mia cointestazione del contocorrente ) rientri nella suddivisione dell'eredita' . Questa richiesta è legittima ?

Buongiorno. La Banca non avrebbe potuto fare diversamente, in quanto lei è cointestatario e quindi titolare delle somme al 50%, tali somme non rientrano formalmente nell'eredità del defunto e non possono essere parte della dichiarazione di successione. Chiaramente potrebbe essere utile approfondire alcuni aspetti, per fornirle un parere completo, in particolare la motivazione per cui gli altri eredi pretendano tali somme e la provenienza degli importi sul conto. Resto a sua diposizione, per consulenza o assistenza, trova l'accesso diretto e i contatti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Sono proprietario di un immobile affittato ad un signore che, a causa di esalazioni odorose (purtroppo non ancora risolte dagli interventi finora attuati dall'idraulico), mi ha informato di volere non solo non pagare più il canone ma mi richiede pure la restituzione di quanto già versato. Inoltre mi comunica che, se il problema non sarà risolto a breve, si rivolgerà ad un legale per chiedere un indennizzo per i danni arrecati. Alla mia proposta di sciogliere il contratto, mi ha risposto che essendo io a proporlo, essendo le cause imputabili a un vizio occulto, devo essere io a trovare una soluzione in linea con quella attuale. Sono basito. Help. Grazie

Buongiorno. Premesso che la sospensione unilaterale del pagamento del canone di locazione è legittimamente attuata dal conduttore solo nel caso in cui il bene risulti del tutto inservibile (e non mi sembra questo il caso), quest'ultimo, però, potrà chiedere al proprietario la risoluzione del contratto o la riduzione del canone, oltre, eventualmente, il risarcimento del danno se a causa degli odori avesse subito anche un danno ulteriore. Se necessita anche solo di una consulenza, al fine di approfondire la questione, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buona sera mia moglie e da 6 mesi che frequenta un uomo, alla sera dorme a casa sua e anche i fine settimana e mi lascia i suoi figli maggiorenni e che lavorano da me senza darmi un aiuto e economico e fisico visto che sono un disabile emiplegico il motivo che se ne andata spostandomi sapendo che ero in queste condizioni io lo voluta lasciare causa continui litigi e offese e nel frattempo e 2 anni che usa permessi legge 104 per uso personale tutto probabile con foto mandate da sua sorella come mi devo comportare e come devo denunciare il tutto grazie

Gentilissimo signor Marco. Buonasera. Mi dispiace molto per la sua gravosa situazione, appesantita dal comportamento di sua moglie. Le sono vicino, personalmente e professionalmente. Se vuole può contattarmi in privato e le fornirò tutti i consigli di cui ha bisogno. Inoltre, posso farla assistere da valide Colleghe, che operano nella sua zona. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

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