Buongiorno,sono uno dei due affittuari di un comprensorio commerciale dove da 1 anno a sta parte cerchiamo di farci riparare il cancello elettrico. Io sono 10 anni che sono affittuario, e abbiamo sempre provveduto noi alla sistemazione delle piccole problematiche dell'usura di questo cancello senza dire o accreditare le parti di ricambio alla proprietà, ma adesso non possiamo intervenire direttamente noi perchè la rottura e più costosa e anche più difficile, dove deve intervenire uno del mestiere. E un anno che il cancello non funziona, il mio vicino ha anche avuto un furto di un bene, abbiamo avvisatto la proprietà con relativa denuncia di furto,ma niente e nessuno risponde. Adesso vorrei sapere come procedere prima che questa cosa, possa essere un problema anche per me avendo capitali al mio interno del comprensorio. In più abbiamo tombini pieni di fango e si creano laghi di acqua,all'entrata dei locali e altre cose che non prendono in considersazione. Saremo disposti anche a pagare aziende per mettere apposto il comprensorio, scalando poi dagli affitti,ma la proprietà non vuole. Come posso fare?. Vi ringrazio

Buonasera. Quello a cui Lei fa riferimento sono interventi di manutenzione straordinaria che sono a carico del proprietario. Se il proprietario non vuole intervenire provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve abbiamo una zia vedova e senza figli, 90enne e ritenuta da una commissione medica INPS con deficit di deambulazione, deficit visivo, cataratta totale, grave ipoacusia neurosensoriale bilaterale di I grado, sindrome ansioso depressiva, con due sorelle, e sette nipoti, 6 da parte di una sorella 1 da parte dell'altra. Ora cinque (5) nipoti stanno cercando, stanno inventando di tutto anche ingiurie nei confronti di altri, di farle fare testamento lasciando a loro 5 la maggior parte dell'eredità, un appartamento e garage diviso 5 e altri terreni, ad un nipote solo la 6a parte di un altro appartamento e l'altro nipote un garage di poco valore ed un terreno ad olivi di altrettanto poco valore. La domanda è come possiamo contrastare questa, da parte nostra la vediamo così, ingiustizia? GRAZIE

Buon pomeriggio. Se mi scrive sulla mia email personale (vada su google e mi cerchi: Avv. Andy Rossi presso studio legale Durnwalder di Bolzano o anche sul mio blog o su Facebook), Le chiederò ancora alcune informazioni per i dovuti approfondimenti. Rimango in attesa di un Suo riscontro. Cordiali saluti. Avv. Andy Rossi

Buonasera la contatto per chiederle un'informazione. Mi sono separata con il mio compagno con cui stavo da 7 anni. Purtroppo ora lui vorrebbe che io e mia figlia di 8 anni, che non è sua ma che ha cresciuto fin piccola, lasciassimo casa. vorrei sapere se, visto che io e la bimba abbiamo la residenza qua ma la casa privata è del mio ex compagno e della mamma, siamo costrette ad andarcene oppure abbiamo diritto a rimanere?

Gentilissima. La sua richiesta merita un accurato approfondimento. Il Suo ex compagno può sicuramente invitarLa con un minimo di anticipo ad abbandonare la casa e trovare un ulteriore sistemazione. Per ulteriori informazioni è opportuno approfondire. Se necessita di una consulenza ( a pagamento) può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Buona sera,mia moglie ed io ci troviamo in questa situazione sconveniente:abbiamo ordinato una cucina da un’azienda,la consegna era prevista per il 28 giugno.Il 26 veniamo contattati per concordare l’orario e ci viene riferito che il top ha un graffio,ordinando quello nuovo ci sarebbe voluta una settimana per riceverlo.Quindi in accordo con l’azienda decidiamo di aspettare in modo da effettuare un unico montaggio.Non ricevendo nessuna telefonata,decidiamo di contattarla e ci viene riferito che il top sarebbe arrivato dopo la metà di luglio.Chiediamo quindi di ricevere ugualmente la cucina ma non risulta più disponibile.Dopo decine di telefonate,ci rechiamo personalmente in azienda (100km di distanza)e volendo cambiare cucina ci viene detto che ci sarebbe voluto un mese;quindi ci viene consigliato di aspettare il top.La cucina ci viene consegnata ma inutilizzabile per la mancanza del top che ad oggi ancora non risulta in scarico e il fornitore non ha dato nessuna indicazione in merito.Il problema è che avendo un bambino di tre anni la situazione è diventata insostenibile. Vorrei cortesemente sapere come si potesse intervenire

Gent.le Utente. In tali casi è possibile inviare una diffida all'azienda al fine di ottenere un eventuale risarcimento del danno. Può contattarci al n. 3280346365. Cordiali saluti

Il giorno 26/07/2021 alle ore 10:05:42 (+0200) il messaggio. "liquidazione danno" proveniente da ****. Ed indirizzato a***. è stato consegnato nella casella di destinazione. Identificativo messaggio: dove richiedo quanto segue. Spett. Ispettorato di Verona. Richiedo il pagamento della pratica n.2020/151249 datata il 11/09/2020. Allego preventivo della carrozzeria. Vorrei mandare una lettera da voi dove gli diamo un termini massimo di 7 giorni per pagarci altrimenti proseguiremo legalmente. DISTINTI SALUTI

Buon pomeriggio. Se mi scrive sulla mia email personale (vada su google e mi cerchi: Avv. Andy Rossi presso studio legale Durnwalder di Bolzano o anche sul mio blog o su Facebook), Le chiederò ancora alcune informazioni per i dovuti approfondimenti. Rimango in attesa di un Suo riscontro. Cordiali saluti. Avv. Andy Rossi

Buonasera, avrei bisogno di una consulenza, ho un abitazione che al momento è in vendita. Quando l ho comprata vi era un posto auto di proprietà all interno della corte come si evince dal cartaceo. Il titolare che in seguito ha comperato il cortile sapere di questo mio posto auto. . In questi giorni volevo usufruire di quel parcheggio ee lo ha negato! Cosa posso fare? Grazie

Buonasera. Per poterLe fornire un parere bisognerebbe approfondire la questione e visionare la documentazione in Suo possesso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, A giugno in famiglia abbiamo sottoscritto 3 abbonamenti ad un noto parco di divertimenti del nord Italia. Tra le clausole c'era l'obbligo di pagamento mensile per i primi 12 mesi, passati i quali si sarebbe potuto scegliere se proseguire o concludere l'abbonamento. Essendo entrato in vigore l'obbligo di presentazione del green pass, di cui non siamo muniti, ed essendo contrari a sottoporci al tampone per poter entrare, il parco per non diventa non più fruibile. Quindi la mia domanda è: ci sono gli estremi per smettere di pagare le mensilità e recedere dal contratto a fronte delle mutate condizioni di accesso? Grazie

Buon pomeriggio. Se mi scrive sulla mia email personale (vada su google e mi cerchi: Avv. Andy Rossi presso studio legale Durnwalder di Bolzano o anche sul mio blog o su Facebook), Le chiederò ancora alcune informazioni per i dovuti approfondimenti. Rimango in attesa di un Suo riscontro. Cordiali saluti. Avv. Andy Rossi

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