Salve...preciso un'anno fa abbiamo preso in affitto un'appartamento..ci avevano garantito che era tutto a norma...dopo un po di mesi cominciavano i dubbi per la nostra sicurezza,abbiamo verificato che i solai sono pericolanti con l'aiuto di un'altro proprietario con l'accesso nei suoi garage. Per legge posso chiedere i danni,anche perché dobbiamo trovare al più presto un'altra abitazione..abbiamo avuto anche danni ai mobili creati dalla muffa..grazie

Buongiorno. Si certo, è possibile agire per ottenere la risoluzione del contratto e il risarcimento dei danni patiti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Una s.r.l. acquista da una società in difficoltà 2 immobili pagandoli, però, il giusto valore. In un secondo momento la s.r.l. fa una transazione con la società di recupero crediti che aveva fatto il pignoramento di quegli immobili e paga la somma stabilita per liberarli da qualsiasi vincolo e con l’impegno della società di recupero su future rivalse. Ora, la società di recupero crediti, vuole fare fallire la società che ha venduto i due immobili. La domanda è questa. Con il fallimento il giudice può mettere in discussione gli immobili venduti, può ancora esserci una revocatoria? Dal momento dell’atto di vendita sono passati 42 mesi ma il pagamento è stato fatto entro aprile 2018

Buonasera. Una corretta valutazione del caso richiede, necessariamente, un approfondimento e l'esame di atti e documenti in suo possesso. Tuttavia, se è trascorso più di un anno dall'atto di vendita, la revocatoria fallimentare non è più possibile, ma nei cinque anni successivi, il fallimento potrebbe anche promuovere l'azione revocatoria ordinaria, comunque più complicata. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo modico compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. . Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno. Il mio papà è deceduto lasciando solo un conto corrente (intestato esclusivamente a lui) con saldo attivo (pochi euro), quindi non avevamo l'obbligo di presentare la dichiarazione di successione. Mio fratello ha prodotto in banca solo il certificato di morte e sbagliando non ha chiesto la chiusura del conto. Ora, a distanza di tempo, il saldo è diventato passivo perché la banca ogni mese ha addebitato le spese di tenuta conto (solo queste perché non c'erano fidi o domiciliazioni di pagamento). Vorrei sapere: i solleciti di pagamento arrivano a nome di nostro padre, ma spetta a noi eredi pagare questo debito anche se è sorto dopo la sua morte?. Vi ringrazio per l'attenzione. Buon lavoro

Buonasera. Il ritiro delle somme residue sul conto corrente di vostro padre comporta l'accettazione tacita dell'eredità, sia per i crediti che per i debiti, tra cui quelli del conto corrente. I solleciti dovrebbero effettivamente essere indirizzati agli eredi, anziché al defunto, ma lo saranno, probabilmente, eventuali atti giudiziari della banca, che aggraveranno la posizione debitoria. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo modico compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente

Abbiamo firmato l'incarico professionale l'8 aprile 2021 con il contributo di € 5.000,00. Tale incarico prevedeva, oltre ad una serie di lavori, a che che "... si intende valutare i lavori di efficientamento energetico che comportino delle spese da sostenere nel periodo da maggio 2021 al 30 giugno 2022" e che "tale somma verrà restituita al committente unicamente nel caso di accettazione del capitolato lavori e ..... i costi di questa prestazione saranno ricompresi nel conto globale dell'incentivo...". Visto che l'intervento ad ora non è stato nemmeno iniziato e non è stato firmato alcun capitolato, non per colpa nostra, possiamo pretendere la restituzione della somma e ritenere nullo l'incarico?

Buongiorno. Bisogna prendere visione della documentazione in suo possesso, per valutare se vi siano i presupposti di una risoluzione contrattuale. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio. Foro di Brescia

Mia madre, circa un anno fa ha consegnato delle sostanze stupefacenti arrivatemi per posta alla caserma dei carabinieri di dove abito, dopo alcuni mesi mi è stata revocata la patente in maniera non proprio trasparente, diciamo che nessuno è stato in grado dirmi per quale motivo mi stesse venendo revocata, c'è modo di capire se ho una denuncia/indagine in corso?

Buongiorno. Può provvedere a depositare apposita istanza per carichi pendenti presso la Procura. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, io e il mio compagno siamo turnisti io per una cooperativa e lui strutturato nella sressa azienda ospedaliera come operatori socio sanitari , e abbiamo un figlio di 10 anni da accudire. Abbiamo chiesto la cortesia di avere turnazione opposta per poter portare il bambino a scuola e riprenderlo nel pomeriggio. Dopo un anno e 3 mesi ancora non riesco ad ottenere una risposta concreta. Desidero sapere se sono tutelata dalla legge in merito oppure no... Premetto che il misero stipendio percepito non mi consente di avvalermi dei favori di una baby sitter ne ho nonni che aiutano. Attendo vostra risposta. Grazie infinite per la vostra disponibilità

Buongiorno. Nella maggioranza dei casi, salvo impossibilità oggettive dell'azienda, la Vostra richiesta dovrebbe essere accolta dal datore di lavoro. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, c’è un ragazzo che vuole denunciarmi alla postale perché non mando foto “spinte” del mio corpo, nonostante in costume abbia postato qualcosa. può usare la scusa che infrango condizioni d’uso, quando sia ragazzi che ragazze lo fanno? sono sempre sotto minaccia con questa persona, e quando ero ancora minore mi obbligò a spogliarmi in videochiamata, obiezione era una denuncia e mi avrebbe fatto chiudere tutti i social. grazie :(

La minaccia è un reato grave, soprattutto se connesso a condotte a scopo sessuale. Non creda alla minaccia di denuncia, ma provveda lei stesso/a a denunciare

Buona sera volevo chiedere informazioni riguardo un problema riscontrato con il proprietario di casa in quanto io affittuario. Il problema è che sono rimasto chiuso fuori casa e chiamando l'assistenza hanno cambiato la serratura, la mia compagna chiamando la proprietaria e esponendo il problema, la proprietaria le ha risposto che la spesa era da dividere in due,solo che noi affittuari non sappiamo se dobbiamo pagare la metà o se la spesa riguarda solamente il proprietario di casa perché ci ha detto che a noi spetta il 50%della spesa

Buonasera. Il cambio della serratura rientra tra i casi di manutenzione straordinaria. Pertanto, tale spesa va divisa al 50%. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Sono figlia di un italiano deceduto all'estero non iscritto all'aire. Mio padre conviveva con mia madre e al momento della sua morte mia madre ha redatto un testamento nel quale dice che metà casa e sua e che metà casa è degli eredi di mio padre (io e mio fratello più piccolo ancora minorenne). Secondo alcuni membri della mia famiglia mia madre non ha contribuito con le spese economiche per la costruzione della casa. Dalla morte di mio padre la casa è stata affittata svariate volte ma noi suoi diretti eredi non abbiamo ricevuto nessun ricavo da quest'affitto. Vorrei informare il consolato italiano in Ecuador ma vorrei sapere cosa si può fare al riguardo e quali sarebbero le conseguenze per mia madre. Poteste aiutarmi?

Buonasera. La vicenda merita un accurato approfondimento senza il quale non è possibile fornirle un parere legale. Resto a disposizione per una consulenza. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.86

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