Sono militare gdf. È uscito il bando sulla domanda di trasferimento dall 8 al 13 maggio. Anche se in essa c era scritto di dare ampia diffusione, hanno solo pubblicato sul sito intranet ma a voce o in esposizione non hanno messo nulla. Di solito altre cose non soggette a notifica le inviano sulla mail personale. Ho registrazione dell addetto al protocollo in cui mi ammette la mancanza. Domanda: posso chiedere i danno o ancora meglio chiedere trasferimento per dove avrei voluto? Per favore, rispondetemi anche brevemente

Buona sera. A parere dello scrivente la pubblicazione tramite internet è sufficiente per ritenere assolto l'obbligo di trasparenza della pubblica amministrazione. Cordiali saluti

Tempo a dietro ho ottenuto un prestito bancario con IBL con trattenuta del quinto dello stipendio inclusa assicurazione a garanzia. Dopo un paio di anni la ditta dove lavoravo è fallita, Vittoria Assicurazioni ha coperto il debito restante. IBL ha surrogato Vittoria Assicurazione la quale ha chiesto a me il rientro da lei versato. Dopo aver trovato un nuovo impiego ho ricominciato a pagare il debito a Vittoria Assicurazione con la trattenuta del quinto tramite agenzia recupero crediti Inseco fino ad un accordo a saldo e stralcio da me corrisposto in data 15/04/2020 con accordo che nella prima decade del mese di Maggio mi sarebbe pervenuta una raccomandata con LIBERATORIA. DOMANDA. Ora io non so come funzionano queste cose chiedo, se la prassi della LIBERATORIA è quella sopra descritta o funziona in un altro modo?

Buongiorno, dovrei visionare la documentazione per una risposta più completa. In ogni caso, quando si transa con un istituto di credito quest'ultimo deve inviare a mezzo raccomandata e/o email la liberatoria. Inoltre, deve provvedere con la rettifica alla centrale rischi. Se gradisce, posso visionare la sua documentazione e prendere contatti con l'istituto di credito per verificare che sia stato effettuato tutto in modo corretto. Sarà mia cura rimetterLe un preventivo gratuito. Preciso che sono specializzata in diritto bancario - finanziario e opero in Milano e provincia. Tel: 345/2146424. Mail: vv.vianello()gmail.com. Oppure mi contatti tramite piattaforma dequo.it. Cordiali saluti

Avrei bisogno di una informazione. Nel 02/2014 mio fratello è tornato in Brasile lasciando con me un’auto che era parcheggiata sotto casa mia, la mattina del 09/09/2014 sono passati dei vigili e hanno fatto una multa perché era senza assicurazione, quattro giorni dopo un’altra e hanno portato via la macchina. Mio fratello non c’era io sinceramente non sapendo cosa fare e ho ascoltato consigli sbagliati e ho lasciato stare, anche perché la macchina era intestata a lui. Mio fratello è rientrato in Italia per un anno dal 06/2018 a 06/2019(senza residenza) e torna in Brasile, il 11/2019 rientra di nuovo in Italia e chiede la residenza preso Nichelino TO dicembre 2019. Non avendo la residenza e non essendo sul territorio non abbiamo mai ricevuto solleciti e multe e tanto meno avrebbe potuto presentarsi. Abbiamo ricevuto il 18/03/2020 atti ingiuntivi di 4588,00 riguardanti multe del 2014. In questo situazione cosa mi consigliate di fare, ci sono i timbri sul passaporto che dimostra che lui non c’era. C’è la possibilità che l’importo venga diminuito? Si può fare qualcosa?

Buongiorno Sig.ra Marilia. Da quello che descrive sembrerebbe che ci siano dei vizi di notifica degli atti riguardanti Suo fratello. Sarebbe, però, necessario visionari gli che gli sono stati notificati. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Dal 2007 ho ceduto in affitto un appartamento uso ufficio ad un' azienda con contratto 6+6. Lo scorso anno abbiamo rinnovato il contratto per altri 6 anni. Con la recente crisi covid19, gli inquilini la scorsa settimana mi hanno comunicato che entro 31 luglio 2020 lasceranno libero l'appartamento senza rispettare i 6 mesi di preavviso. La mia domanda è: per il danno arrecatomi, potrei tenermi la cauzione che è pari a 2 mensilità?

Buonasera. Dovendo premettere che una risposta approfondita necessiterebbe di un esame del contratto di locazione da Lei sottoscritto, va detto che in linea generale il deposito cauzionale conferito all’atto della sottoscrizione del contratto è volto a tutelare il locatore da eventuali danni recati all’immobile da parte del conduttore e non al ristoro per il mancato pagamento dei canoni di locazione. Per tali ragioni il conduttore non avendo dato il preavviso entro i termini di legge sarebbe tenuto a corrisponderLe i canoni relativi e di converso, nel caso in cui l’immobile non sia danneggiato e non vi siano ragioni per trattenere la cauzione quest’ultima deve essere restituita. Ciò detto, nulla vieta di cessare il rapporto locatizio anzi tempo e ricercare un congruo assetto economico che sia accettabile e consono per entrambe le parti del contratto. Tuttavia, in tale ultimo caso, anche a Sua tutela per quanto attiene all’importo all’epoca percepito a titolo di cauzione, è assolutamente opportuno sottoscrivere un accordo transattivo adeguatamente strutturato ed articolato. Mi contatti privatamente e sarò lieta di fornirLe un primo parere gratuito in merito anche ai costi da sostenere. Un cordiale saluto. Avv. Vanessa Vianello tel: 345/2146424. Vv.vianello()gmail.com

A novembre ho seguito un corso abilitante a pagamento per accompagnatore turistico, presso un ente accreditato dalla Regione Emilia Romagna. Dopo un mese, il 6 dicembre, ho sostenuto l'esame che ho passato con successo e contestualmente mi è stato rilasciato l'attestato in originale. Non appena rientrata nella mia città, il 9 dicembre, ho spedito la raccomandata con ricevuta di ritorno contenente copia dell'attestato e la fototessera, per l'emissione del patentino. Ad oggi, 12 maggio 2020 nessuno del mio corso ha ricevuto questo patentino. Nel corso dei mesi abbiamo più volte contattato la persona incaricata, tale Loretta Legnani, della Regione Emilia Romagna Servizio turismo e commercio, che ha procrastinato l'emissione da febbraio a marzo, poi sempre oltre, prima giustificandosi con la mole ingente di pratiche ricevute a causa dei troppi corsi che si erano tenuti nei mesi precedenti, e poi imputando la colpa al lockdown. So che esistono dei tempi prestabiliti per queste pratiche, che credo non debbano andare oltre i 60 giorni, come si spiega dunque questo ritardo infinito? Possiamo procedere con una email legale?. Aggiungo inoltre che, il giorno 5 aprile, io e gli altri colleghi abbiamo ricevuto una email dal coordinatore dell'ente che ha tenuto il corso, che chiedeva di inviare nuovamente la fototessera, informandoci che i patentini sarebbero arrivati a breve. Ma da quel 5 aprile nessuno si è più fatto sentire e il patentino non è ancora arrivato. Ora quello che io mi chiedo è, se questo sia normale e soprattutto, qualora io dovessi ricevere un incarico (dal momento che ho sostenuto diversi colloqui), e non potendo lavorare perchè sprovvista fisicamente del patentino, posso richiedere risarcimento per danni alla Regione Emilia Romagna?

Buonasera. Il primo passo da compiere è quello di inviare comunicazione formale a mezzo legale all'ente regionale con il quale diffidarlo dal consegnarle il patentino, riservandosi in caso contrario un'azione giudiziaria per eventuale risarcimento. Previo esame della documentazione in suo possesso, sono a disposizione per fornirle assistenza, mi può contattare tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it. Cordiali saluti

Mi sono iscritta all'appello della sessione straordinaria di marzo ma non ha potuto sostenere gli esami poiché hanno chiuso l'Università a causa della pandemia. Finora non hanno ancora deciso le data della sessione straordinaria e nel frattempo hanno chiuso le iscrizione per la sessione estiva prevista per il mese di luglio. Oggi ho chiesto spiegazioni e mi hanno detto che per fare l’iscrizione devo pagare la multa. Le chiedo come possa essere valida la multa visto che non ho potuto sostenere gli esami di marzo e non conoscendo ancora l'esito non potrei inscrivermi alla sessione estiva. L'Università non ha inserito nessuna informazione sul sito e mo dicono che si basano sulle informazioni inserite nel manifesto degli studi. Come possa essere valido il manifesto visto che il presente anno accademico non è regolare, è stato interrotto e gestito confusamente. Dovrei pagare la multa?

Buonasera. Per fornirle adeguato parere è necessario conoscere più nel dettaglio la situazione e la documentazione che regolamenta questa problematica in relazione al suo specifico Ateneo. Sono a sua disposizione per fornirle assistenza legale in merito, mi può contattare tramite piattaforma o tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it. Cordiali saluti

Sono proprietaria di una casa in una corte privata, abbiamo problemi con la fogna ma non riusciamo a mettere d'accordo tutti gli abitanti della corte e addirittura qualcuno non vuole partecipare alle spese per risolvere il problema. Abbiamo la fogna che esce dal terreno nelle parti comuni, qualche abitante ha chiamato più volte la ditta degli spurghi ma ovviamente se la rete fognaria e rotta, lo spurgo non è una soluzione. Ci siamo fatti fare due preventivi il problema che soltanto poche persone sono d'accordo a svolgere i lavori, addirittura qualche proprietario non risponde neanche al telefono per poter essere messo al corrente. Come posso fare per intimare la necessità di far effettuare i lavori a tutti i proprietari. Siamo un corte di 17 appartamenti e circa 10 proprietari per che molti sono proprietari di più unità ma hanno dato le case in affitto. Come posso muovermi?

Buonasera. L'impianto fognario rientra tra quei beni comuni di cui il singolo condomino è proprietario in proporzione al valore del suo immobile (millesimi). Di conseguenza le spese per la conservazione e per la manutenzione vanno ripartite in misura proporzionale al valore delle singole proprietà. Ne deriva che tutti i proprietari devono partecipare alle spese. Se riscontra resistenze dagli altri proprietari, Le consiglio di provvedere ad inviare una diffida ad adempiere pena il risarcimento del danno oppure può anche provvedere singolarmente ad accollarsi i costi della manutenzione, chiedendo successivamente agli altri condomini il rimborso pro quota della spesa sopportata ex art. 1134 c.c. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

A settembre scorso ho acquistato un appartamentino al secondo piano di una palazzina composta da tre appartamenti. Il vecchio proprietario ha lasciato casa a metà marzo. Causa covid 19, ho iniziato la ristrutturazione e l’impresa ha iniziato i lavori concordati, cioè la ristrutturazione del bagno...ho così scoperto che l’impianto elettrico della casa è priva di messa a terra, perché si prende facilmente la scossa dappertutto, quindi risulta pericoloso.. Dato che in fase di acquisto mi è stata rilasciata l’idoneità dell’impianto, posso rivalermi sulla venditrice? Anche perché vi sono stati altri problemi che mi sono stati nascosti in fase di trattativa, tipo filtrazioni dal tetto di acqua piovana. Le sarei grata se volesse rispondermi

Buongiorno Sig.ra. Nel caso da Lei descritto se i vizi non sono essenziali, nel senso che Lei avrebbe comunque comprato l'immobile pur riconoscendo le irregolarità, è possibile chiedere un risarcimento del danno. Nel caso dell'impianto non a norma è responsabile la ditta che ha eseguito i lavori, non il proprietario. La legge obbliga il proprietario solamente a procurarsi gli attesti di conformità. Nel caso invece in cui il vizio sia talmente grave da rendere inutilizzabile l'immobile, sicchè il rogito in queste condizioni non sarebbe mai stato stipulato, si può ricorrere al giudice e chiedere la risoluzione del contratto ossia il rimborso integrale dei soldi pagati dietro restituzione del bene. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Vi chiedo gentilmente parere circa un problema con un parcheggio privato nei pressi di un aereoporto dove ho parcheggiato l'auto prima di partire per destinazione extraeuropea. Essendo rimasto bloccato all'estero per la sospensione dei voli internazionali a causa dell'emergenza sanitaria, è legittima la richiesta di pagamento da parte del parcheggio nei miei confronti per il periodo a partire dalla sospensione dei voli internazionali, oppure si può applicare il principio di causa di forza maggiore? Tanto più che dal 22 Marzo al 4 Maggio, le pressochè complete limitazioni alla circolazione individuale credo impedissero anche di mandare un eventuale altra persona a ritirare l'auto, poichè l'aereoporto si trova in aerea extraurbana (Malpensa)

Buongiorno. Occorre visionare il contratto per verificare l'eventuale presenza di clausole in tal senso. Se vuole, mi contatti pure tramite piattaforma o mi scriva all'indirizzo avv.daronzoantonio()gmail.com per una consulenza completa. Cordialmente

Diritto amministrativo - Consulenze legali su - Pag.53

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