Buongiorno, scrivo per una conoscente di nazionalità rumena, arrivata in Italia 10 anni fa ma solo l'anno scorso è riuscita ad ottenere la residenza presso l'abitazione di proprietà del suo compagno che purtroppo è venuto a mancare a marzo di quest'anno e che si sarebbero dovuti sposare il mese di settembre (risultava nello stato di famiglia del de cuius) Ora, sta lavorando a chiamata, lo stipendio le garantisce da vivere e pagare le utenze ma non è sufficiente da potersi permettere un alloggio in affitto. La mia domanda è la seguente, lei può continuare ad abitare nella casa del convivente per un certo periodo? se si quanto tempo? Giusto il tempo per riuscire a trovare un lavoro a tempo indeterminato che gli garantisca una stabilità economica. Gli eredi l'hanno invitata già più volte a lasciare l'appartamento in quanto vogliono vendere la proprietà. Ringrazio anticipatamente, cordiali saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, sono proprietario di un pezzo di terreno agricolo che attualmente confina con un lotto che sta per essere venduto. Ho chiesto molti più soldi del suo valore reale perchè non sono molto felice che nascano nuove zone residenziali nei pressi di casa mia (vivo in campagna). Sono libero di chiedere quello che voglio o c'è qualche legge che mi obbligherebbe a vendere in qualche modo, anche se è una compravendita tra provati?. Grazie. Cordiali saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto in linea generale Venditore e acquirente possono di norma stabilire liberamente il prezzo di vendita di un terreno agricolo, ma non tutti sanno che c'è un ente pubblico che tiene traccia di cifre relative alla valorizzazione dei terreni e per evitare controlli da parte dell'Agenzia delle Entrate bisogna prestare attenzione. Se necessita di un consulto ulteriore può contattarmi nei recapiti che trova all'interno del mio profilo. Resto a disposizione. Avv. Giulia Giubbini

Buongiorno, avrei necessità di avere sui chiarimenti in merito alla nota INPS n°1201 del 16/03/2022. Nello specifico chiarisco qual 'è la mia posizione lavorativa, sono un lavoratore marittimo "motorista" e qualche anno fa mi è stata riconosciuta la pensione anticipata per lavoro usurante dove sono stati presi in considerazione solo gli anni di lavoro svolto in navigazione, pertanto l'importo corrisposto è davvero basso. Giorni fa leggevo della nota sopracitata e mi chiedevo se potenzialmente potrei rientrare in quella finestra adeguando e riscostituendo l'importo della pensione al totale degli anni versati. Nel eventualita fosse necessario un colloquio telefonico resto a disposizione per spiegare per meglio comprendere il caso di specie. Cordialmente

Egregio Signore. Buonasera. Possiamo tranquillamente sentirci telefonicamente, previo appuntamento. Tuttavia - al fine di fornirle un parere adeguato e congruo - occorre esaminare la documentazione. Nel suo esclusivo interesse. Per fare questo, è necessario un quesito o tramite contatto interno al network o scrivendomi tramite il mio indirizzo di posta elettronica. In tal modo potrà trasmettere tutta la documentazione. In entrambi i casi, le fornirò una consulenza a prezzo modico. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

Salve ho chiesto un prestito online, mi hanno chiesto degli anticipi e fin'ora ho dato 140euro, vedendo che chiedevano sempre soldi, mi sono rifiutata di mandarne altri, anche perché non ho firmato nulla , ora mi dice che se non pago gli altri soldi sarò punibile legalmente e rischierà il carcere, mi ha mandato finanche una citazione a giudizio che non penso sia vera

Gent.le Utente. Dalla sintesi della vicenda sembrerebbe trattarsi di una truffa a suo danno, anche in ragione della mancata sottoscrizione di alcun contratto da parte sua. Per un parere più approfondito e per meglio consigliarla, sarebbe però utile visionare la documentazione a cui si riferisce. Per una consulenza più approfondita può contattarmi tramite la mail presente nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Gian Piero Bottalico - Valenzano (BA)

Buongiorno, volevo sapere se è possibile che la banca dove è stato fatta una richiesta di prestito nel 203 dopo 17anni chieda la restituzione di una somma di denaro secondo loro insoluta visto che il garante di prestito abbia preso dopo circa 10 anni un altro finanziamento con cessione del quinto, ricordo che in tutto questo tempo la banca non si è mai fatta viva ,ma solamente adesso un recupero crediti . gentilmente attendo riscontro

Buonasera. Bisogna guardare se la fideiussione prestata sia "omnibus". Questo tipo di contratto normalmente prevede che il garante copra anche operazioni bancarie future del garantito. Bisogna comunque esaminare tutti i documenti per avere un quadro chiaro. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buongiorno Gentile,ad aprile ho aperto una pratica su PWC (partner Unicredit) per superbonus 110% dopo aver concordato tutto in banca Unicredit che mi ha detto come procedere. Tutto regolare, a Luglio ho OK (vabbè tempi biblici!), presento tutto, torno 100 volte in banca a firmare (mancava sempre qualcosa che veniva fuori appena andavo via) nel frattempo eseguo oltre il 40% dei lavori con piccolo anticipo e tante promesse a ditte e tecnici, ma poi mancando i soldi e tutti si fermano, tecnici compresi. Faccio notare subito (ma subito intendo prima che si fermano mesi prima perché avevo capito la persona che avevo davanti) alla dipendente della filiale 1. non c'è tempo da perdere (scrivo email di lunedì' mi risponde il venerdì, e risolve forse il martedì se vado a firmare in banca il venerdì ancora dopo... mesi, mesi, mesi così, ma poi perché devo farle di persona e perché lei deve produrre i documenti in ore che io sono fermo davanti a lei? non può produrli prima?), 2. che mi costa 1/2 giornata ogni volta andare in banca ma lei se ne sbatte altamente, per lei sembra tutto uno scherzo, a volte mi chiedo se non sia fuori di cervella, (capita che vado via - a 50 km dalla filiale - e mi richiama esattamente quando sono quasi tornato a casa perché manca qualcosa da firmare.. il PC me lo ha detto ora!!! e lo ha fatto per mesi!!!). Comunque finalmente parte l'erogazione, mi servono 60.000€ per il primo SAL, presento le fatture 1 mese fa, dopo 2 settimane me ne accredita 49.000 (due delle 4 fatture presentate), risultato non poso proseguire i lavori né fare il SAL (mi sono stati accordati da Unicredit fido per 85.000€ per fare i SAL e restituirli come crediti). Il direttore non risponde, lei mi parla di tempi tecnici, pazienza, uffici competenti, o semplicemente non risponde. Siccome non farei in tempo a effettuare più SAL come pronosticato (anche se arrivassero oggi importi fino agli 85.000 pattuiti, per i tempi necessari a maturare crediti, rivenderli, ripresentare fatture, aspettare nuovi accrediti dal fido...) ho chiesto cessione del 5° e delega ad altro istituto per ottenere gli altri soldi (altri 86.000€!). Quindi ad oggi mi basterebbe che Unicredit mi fornisse i 11.000 restanti e pattuiti pattuiti per il primo SAL(ne mancano circa 11.000) e la prima fattura del secondo (circa 24.000) perché come dicevo ho recuperato i soldi diversamente. Ma sto aspettando da un mese e non me li danno, è sempre colpa di qualcun altro, tempi tecnici ecc, ecc. Mi stanno per fare un danno enorme per non elargirmi i fondi pattuiti sul contratto (mesi di avanti e indietro inutili, tempo perso a sentire che gli si è bucata una ruota, che devo ringraziare dio perché a me l'hanno accordato il prestito... per me è certo la signora ha problemi psichici importanti). Ho fornito le fatture ripeto 1 mese fa, ma non è solo questo è tutto stato estremamente e volutamente logorante, questa è solo la punta dell'iceberg!!!!! Possiamo scrivere una diffida ad adempiere intanto e prepararci per affrontare un problema maggiore (sapendo di aver fatto tutto il mio dovere, ne sono certo ma vorrei esserne più che certo)? Quanto mi costerebbe? Cos'altro consiglia di fare? (Ho inviato già un paio di mesi fa una PEC ad Unicredt proprio, dopo quella pec il direttore si è degnato di risponde ad una mail, ma poi è finito tutto là e siamo tornati nella routine). Io non credo sia possibile, mi sembra uno scherzo ma invece sta succedendo. Anche quando sono andato in filiale e avevo preso appuntamento per parlare con il direttore questo (ignorando le milioni di mail e la grave situazione) mi dirotta dalla pazza senza farmi parlare (no comment!)

Gentile utente, può contattarmi privatamente per assistenza. Le formulerò un preventivo

Ho avuti tutti avvocati in mia difesa non corretti insieme agli avvocati della controparte a favore dei parenti di mia madre e, famiglia di origine di mio marito..Hanno appropriato i parenti le mie quote immobiliari di circa una 70 di immobili a Roma fittizie compravendite, e, ogni mese riscuotono i parenti di mia madre e famiglia di origine di mio marito, affitti a ero comprese le mie quote e, quote immobiliari di mio marito togliendo a noi la nostra legittima immobiliarie ecc

Buongiorno. La vicenda merita un accurato approfondimento. Resto a disposizione per una consulenza. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Siamo una coppia non sposata senza figli, che sta comprando casa insieme, e vorremmo chiarirci dei dubbi. Acquistando il bene in comune e non essendo sposati, quindi non avendo le tutele legali che ne conseguono. 1)In caso di separazione della coppia cosa succede?. 2)In caso di morte di uno dei due cosa succede? Possono subentrare problematiche con gli eredi?. Per ovviare a questi problemi cosa ci consigliate di fare per tutelare entrambi?

Buonasera. La questione è delicata e va approfondita. Se necessitate di una consulenza legale, potete richiederla via posta elettronica. Grazie. Cordiali saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno chiedevo consulenza per la moglie di mio padre domenicana che mi occupa la casa e. A la residenza , da quando mio padre e deceduto nel 2003 ma pero non risulta proprietaria per lo stato, cosa posso fare? Lei solo d'estate sta in casa poi di inverno se ne va a santo Domingo, in quel periodo posso far togliere la residenza dal comune? Grazie attendo risposta

Buongiorno. Premesso che la moglie di Suo padre è detentrice qualificata dell'immobile, la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e la saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.25

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Diritto di abitazione da parte del convivente

Buongiorno, scrivo per una conoscente di nazionalità rumena, arrivata in Italia 10 anni fa ma solo l'anno scorso è riuscita ad ottenere la residenza presso l'abitazione di proprietà del suo compagno c … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Incidente di lavoro caduta accidentale: come comportarmi

Salve sono invalida e sono stata assunta a tempo determinato .ieri o avuto una caduta accidentale al l'interno del lavoro ..oggi sapevano che avevo male al collo e alla mano mi anno fatto lavorare lo … Leggi tutto

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Vendita terreno agricolo: dubbi

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Adeguamento pensione lavoro usurante: domande

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Modifica unilaterale contratto gas: che fare?

Una comunicazione scritta da parte di IREN che modifica unilateralmente il contratto fornitura gas stipulato il 02/01/2022 pervenuta ad agosto 2022 è da ritenersi valida o nulla secondo il decreto aiu … Leggi tutto

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Truffa trading: che fare

Buongiorno sono stata truffata da una societa' di trading Leggi tutto

Gian Piero Bottalico

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Prestito: informazione

Buongiorno, volevo sapere se è possibile che la banca dove è stato fatta una richiesta di prestito nel 203 dopo 17anni chieda la restituzione di una somma di denaro secondo loro insoluta visto che il … Leggi tutto

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Tempi biblici erogazione prestito: considerazioni

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Antonio D'Aronzo

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Avvocati non corretti: a chi chiedere

Ho avuti tutti avvocati in mia difesa non corretti insieme agli avvocati della controparte a favore dei parenti di mia madre e, famiglia di origine di mio marito..Hanno appropriato i parenti le mie qu … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

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Acquisto condiviso prima casa: chiarimenti

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Casa occupata: domande

Buongiorno chiedevo consulenza per la moglie di mio padre domenicana che mi occupa la casa e a la residenza , da quando mio padre e deceduto nel 2003 ma pero non risulta proprietaria per lo stato, cos … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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