Buongiorno, vorrei chiedere informazioni riguardo la gestione dei beni e del mutuo cointestato ai due coniugi: se, in una coppia senza figli, la moglie chiede la separazione consensuale e rinuncia alla casa cointestata, deve continuare a pagare la propria parte di mutuo finché non viene effettuata la surroga del mutuo stesso o la casa non viene venduta? Se l'automobile ed il relativo finanziamento sono intestati solo al marito, ma l'auto viene pagata con il denaro di entrambi i coniugi da un conto cointestato, a seguito dell'estinzione del finanziamento l'auto rimane di proprietà del marito oppure la moglie può avere metà del valore del veicolo? Nel caso uno dei coniugi sia disposto ad acquistare il veicolo, deve pagare per intero il valore attuale di quest'ultimo, o verrà tenuto conto del fatto che il coniuge ha contribuito a pagare le rate del finanziamento? Cordiali saluti

Gentile Signore. Per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe approfondire la questione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera. Siamo una coppia convivente e abbiamo casa e mutuo cointestato, non ci sono figli. Di comune accordo abbiamo deciso di interrompere la nostra storia, io vorrei liquidare il mio compagno per la parte di mutuo che ha attualmente contribuito a pagare (circa 5000€) e fare un passaggio di proprietà e intestare la casa solo a me. La banca concederebbe l’accollo del mutuo solo a me. Volevo sapere nello specifico se è sufficiente che io liquidi il mio compagno solo per la parte di mutuo che ha fino ad ora sostenuto o se gli sono dovute altre somme (premetto che nel rogito cointestato tutte le spese sostenute iva notaio ecc sono state interamente pagate da me). Oltre al nuovo rogito avrei altre spese da sostenere?. Grazie

Se il suo compagno non ha versato altre somme oltre al mutuo non dovrebbe dargli altro. Oltre al rogito dovrebbe pagare l'imposta di registro sull'acquisto della quota del 50% del suo compagno. Avvocatoparrella.it 335/8248795

Buongiorno, vi scrivo per avere una consulenza. Mia madre ha paura di una malattia di cui soffre e vorrebbe affidare a me 22enne con un lavoro a tempo indeterminato la potestà di mia sorella di 4 anni . Questa scelta è condizionata dal suo stato di salute e dalla mancanza di fiducia in quello che è il suo compagno. Chiedo un assistenza per cercare di capire cosa posso fare. Grazie

Buongiorno. Il libro primo, titolo X del c.c. prevede che se entrambi i genitori sono morti o per altre cause non possono esercitare la responsabilità genitoriale si apre la tutela presso il tribunale dove risiede il minore, procedendo alla nomina di tutore la persona designata dal genitore che ha esercitato per ultimo la responsabilità genitoriale. Pertanto, nel suo caso può essere Lei nominato da sua madre come tutore di sua sorella. Se ha necessità, anche solo per una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve. Dovrei fare il Passaporto qui in Italia ma avrei bisogno del consenso della madre di mía figlia che risiede in Messico. La madre si nega. Il giudice tutelare per darmi il consenso ¿sempre parla con l'altro genitore? In questo caso con la madre che risiede in Messico? Non ho un documento conferma l'indirizzo di residenza della madre. Solo conosco l'indirizzo. Cosa è meglio fare in questo caso?. In attesa di una risposta vi ringrazio molto. Buone feste

Buongiorno. è necessario il consenso di entrambi i genitori per il rilascio del passaporto al figlio minore. Non può essere rilasciato il passaporto al minore su richiesta di un solo coniuge, se l’altro non da l’assenso o addirittura si oppone. Nel caso di specie, dovrebbe provvedere ad inviare formale comunicazione tramite raccomandata internazionale alla madre. Se ha necessità, anche solo per una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Ho bisogno di una consulenza legale in quanto mia moglie chiede la separazione ed il divorzio. Mi chiede di lasciare subito il nostro domicilio, ma io non ho risorse economiche per procedere ad un trasloco immediato. Ha già preso un'appuntamento con il suo avvocato. essendo la prima volta cosa rischio? io non acconsento naturalmente a tutto ciò

Buonasera, sua moglie non le può imporre nulla pertanto le consiglierei di nominare un avvocato che la assista nelle fase delle trattative e successivamente nella fase giudiziale. Separazione e divorzio sono due fasi differenti e in due momenti diversi, senza la preventiva separazione non si può giungere al divorzio. Mi contatti all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per eventuali chiarimenti e/o assistenza e per una prima consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, con studio in Taurianova (RC) e Frascati (ROMA)

Nelle condizioni di separazione era espressamente indicato che sarei stata beneficiaria della " prelazione "Nel caso di vendita di un suo immobile. Ora nella sentenza di divorzio è stato semplicemente indicato : " Il sig............ nel caso in cui intendesse vendere l'immobile di sua proprietà informerà preventivamente la sig.ra....... indicando il prezzo che desidera chiedere. Qualora la sig.ra... non avesse interesse all'acquisto o dovesse proporre un prezzo diverso dovrà rispondere entro 30 gg. Nel caso il sig... non dovesse accettare sarà libero di vendere a terzi alle condizioni che desidera "" Naturalmente ha già scritto chiedendo una cifra esorbitante fuori mercato. Ora chiedo se questa semplice dicitura è riconducibile alla " prelazione" ( che era presente nella precedenti condizioni di separazione ) con i suoi effetti, tipo : proposta concreta di un terzo con compromesso, condizioni di pagamento ecc.. e non una semplice buttata per farmi desistere. E se è inquadrabile come " prelazione " posso farla trascrivere nel Registro Immobiliare Atti Pubblici a titolo prudenziale onde impedirne la vendita a mia insaputa?. Attendo un Vs. cortese parere

Gentile Signora. Premesso che per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare la sentenza di separazione e di divorzio, da quello che riporta si tratterebbe di un diritto di prelazione che ha efficacia obbligatoria tra le parti ma non è trascrivibile. Inoltre, in caso di violazione del patto di prelazione o in caso di vendita a terzi ad un prezzo inferiore, Lei avrà diritto ad ottenere il risarcimento del danno. Se ha necessità, anche solo per una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Nostro padre è deceduto da poco e nn sappiamo se fare la successione considerata la spesa perché in una banca abbiamo un fido da estinguere di 4100 euro e nell'altra ha un saldo di 5000 eur. Conviene fare la pratica della successione considerato che potrebbe costare almeno 1000 euro?. Lui è intestato anche nella casa che divideva con nostra madre, la quale ci risiede tuttora. Grazie per la cortese attenzione

Gentile Utente, nell'ipotesi in cui i debiti del de cuius siano superiori ai crediti, è possibile per gli eredi rinunciare all'eredità (anche la rinuncia ha dei costi). La banca creditrice può impugnare la rinuncia all'eredità con un'opposizione alla rinuncia. L'art. 524 c.c. prevede, infatti, che: "Se taluno rinunzia, benchè senza frode, a un'eredità con danno dei suoi creditori, questi possono farsi autorizzare ad accettare la eredità in nome e luogo del rinunziante, al solo scopo di soddisfarsi sui beni ereditari fino alla concorrenza dei loro crediti". La soluzione migliore sembrerebbe sia quella di fare la pratica di successione, accettando con beneficio d'inventario, così da non intaccare il patrimonio personale degli eredi. All'attivo ci sono 5.000 euro in conto corrente e il 50% (?) della proprietà dell'immmobile mentre come passivo soltanto un fido da estinguere da 4.100 euro? Per un parere più approfondito bisognerebbe comprendere meglio tutti i dettagli della vicenda. Resto a disposizione per chiarimenti o per una consulenza più approfondita. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Diritto di famiglia: Consulenze legali su - Pag.142

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