Buongiorno, circa 5 anni fa ho acquistato casa in provincia di Parma. La proprietà confina con un terreno dove si trovano due locali che all’epoca del mio acquisto erano adibiti a box e piccolo ripostiglio!. Circa due anni fa questa proprietà è stata venduta e l’attuale proprietario ha trasformato (con piccoli lavori di ampliamento con legno) il retro del box e del ripostiglio in locali di ricovero per capre. Il recinto per gli animali rispetta la distanza dei 5 metri dal confine ma ovviamente i rumori e gli odori sono presenti. In particolare molto fastidioso i belati degli animali che iniziano alle 6 circa di mattina e continuano per una/due ore e lo stesso succede nel tardo pomeriggio. Ho segnalato il disturbo al sindaco ma non ho avuto alcun riscontro. A chi devo rivolgermi e quali possibilità ho di avere un riscontro riguardo il danno e da me subito riguardo il mio diritto al riposo specialmente nelle ore del mattino?

Buongiorno. Deve provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida ed in caso di inerzia agire in giudizio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve buongiorno ho un piccolo dubbio,siamo in affitto in una casa,il 30 settembre sono 2 anni,e il 30 settembre 2021 scade il contratto di un anno di affitto,5 giorni fa c è stato comunicato a voce in mal modo che il 30 settembre dobbiamo stare fuori di casa,premetto che sono una madre soltera,e ho una bimba di 6 anni... E giusto che senza preavviso mi cacci di casa?

Buongiorno. L'unico caso in cui il proprietario può disdire l'affitto in anticipo, è solo in occasione della prima scadenza. Pertanto, non gli è consentito disdire prima della naturale scadenza del contratto. Ad esempio, in una locazione della durata di 4 anni il locatore potrà recedere dal contratto solo al termine dei primi 4 anni e per specifici motivi. Prima di questo termine non gli è consentito. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera ho 51anni e da 11 sono malato di sla attualmente sono allettato e impossibilitato a muovermi a causa della malattia. Vi scrivo per porvi il mio problema, in famiglia siamo, mamma e tre fratelli, due sorelle più grandi e mè, ultimamente noi fratelli abbiamo delle divergenze a causa sulla decisione di ricoverare nostra madre in una RSA a causa di una sua forte depressione e alla sua età 87 anni. Le mie sorelle hanno deciso di metterla in istituto, mentre io la vorrei tenere con mè cercare personale specializzato che possa badare a lei ed a mè, stando a casa. Purtroppo io sono impossibilitato ad agire causa malattia, volevo chiederle se possono fare ciò contro la mia volontà ?. Noi abbiamo intestati due immobili, il primo siamo intestatari noi figli con nostra madre come usufruttuaria , il secondo immobile è seconda casa e nostra madre è intestataria al 50% mentre noi restanti figli è intestato il resto in parti uguali, quindi la possibilità di fondi (vendendo gli immobili ) ci sarebbero, stando cosi mamma a casa mia. Nel caso io non possa fare nulla, quale degli immobili dovremmo vendere prima per prima o poi pagare la RSA di nostra madre ?. Ho pensato anche di farmi fare un foglio dalle mie sorelle con scritto che la decisione di mettere nostra madre in RSA è una decisione loro e io sono decisamente contrario, può servire a qualcosa ?. Vi ringrazio anticipatamente per l'eventuale risposta ?

Buongiorno Sig. Arioli. Nel caso sorgano divergenze tra fratelli sulla "gestione" del genitore anziano bisognerà, per forza di cose, rivolgersi al giudice che, in base agli elementi raccolti, potrà decidere tenendo conto dell'interesse preminente del soggetto. Per quanto riguarda, invece, gli immobili bisognerebbe approfondire la questione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, a seguito della fine di un rapporto sentimentale con una donna, dovuto a un mio tradimento, la mia ex partner ha cominciato a contattare molti miei conoscenti, contattarmi sui social e immediatamente bloccarmi, contattare colleghi e presentarsi sul mio luogo di lavoro. Inoltre ha scambiato mie foto intime con altra donna con cui mi vedevo. Vorrei sapere se ci sono condizioni per una azione o anche solo una querela. Grazie

Gentilissimo, gli estremi per procedere con una querela ci sono tutti

Salve, vorrei sapere come risolvere il mio problema. Ho un appartamento delle casa spa a Firenze. Non so a chi rivolgermi per il problema che mi affligge. Ho una terrazza al 2° piano di tre piani. Sulla terrazza dell'ultimo piano abusivamente furono messe delle tettoie per pararsi dal guano di piccione. Peccato che quando piove o tira vento questo guano cade sotto e molte volte mi riempie la terrazza. Ho una bambina e tre gatti e la terrazza se tutti i giorni non viene disinfettata e igienizzata è impraticabile. Queste tettoie sono state condonate ma quello dell'ultimo piano non mantiene ne pulizia ne sicurezza dato che da una parte è danneggiata. Capisco che le case non siano di nostra proprietà ma in affitto ma io posso rivolgermi a qualcuno dato Che casa spa non risolve a fondo il problema. E' una questione anche igienica. Stare in terrazza con le merde che cadono non è una bella cosa. Vorrei contattare l'ispettorato dell'igiene. Cosa mi consigliate voi? Grazie

Buongiorno. Per poterLe rispondere avrei bisogno di approfondire la questione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, da un mese al mio bambino di 14 mesi hanno diagnosticato il diabete mellito 1. La gestione attualmente è davvero molto complicata e l'ideale sarebbe che io rimanessi a casa con lui, ma ovviamente economicamente parlando non ce lo possiamo permettere. Abbiamo formalmente fatto domanda di 104 e ho letto che se viene attribuito l'art. 3 comma 3 (handicap grave) c'è la possibilità di usufruire dell'aspettativa straordinaria retribuita. La mia domanda è, un bambino di 14 mesi che chiaramente non è in grado di badare a se stesso ne tanto meno iniettarsi l'insulina che è vitale per lui, puo' essere riconosciuto come invalido grave?. Resto in attesa e ringrazio

Buonasera. Secondo linee guida fornite dall'INPS, in casi come il Suo va riconosciuta la gravità con i benefici che la stessa comporta. Ovviamente ogni commissione esaminatrice è a se stante, ma, anche in ipotesi di rigetto, vi sono ottimi margini di ricorso. Spero di esserLe stata utile, mi contatti per maggiori informazioni. Le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere

Ho acquistato auto 8/2/2021 e sulla data di consegna cè scritto ORIENTATIVAMENTE entro fine giugno la consegna ad oggi ho ricevuto due telefonate per consegna 15 giugno e fine giugno e una e.mail per consegna fine agosto gentili avvocato questo ORIENTATIVAMENTE che valore ha anche di mesi o anni o posso revocare il contratto per inadempienza del concessionario trascorsi i 60 gg di tolleranza che si prendono dopo la data di consegna grazie gentili avvocati solo questo ORIENTATIVAMENTE mi lascia il dubbio grazie

Buonasera. Bisogna inviare una missiva con cui chiede la risoluzione del contratto. Lei ha già pagato il prezzo?. Rimango a disposizione per eventuali ulteriori chiarimenti, i recapiti li trova sul mio profilo. Le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere

Salve, spero di ricevere una risposta perché il nostro problema ci sta turbando particolarmente. Abbiamo acquistato online da un'azienda tech un prodotto per circa 1500€, pagato tramite bonifico alla ricezione della fattura proforma. Ci riferiscono una data di spedizione che, poi, è risultato inesatta. Hanno cosi iniziato a rinviare e a rinviare fino ad un giorno in cui, con la scusa di aver subito un furto del materiale a noi venduto, ci accordiamo per un rimborso. Questo rimborso continua ad essere posticipato e, prima della scadenza dei 90 giorni dal pagamento, inviamo una raccomandata per citare in mora questa azienda. La raccomandata torna indietro in quanto, evidentemente, non era presente l'azienda fisica all'indirizzo dichiarato dall'azienda stessa. Non si trova online il loro indirizzo PEC e non rispondono alle chiamate, quindi non possiamo chiedere a loro. Ora non sappiamo come possiamo agire e cosa possiamo fare. Ringrazio

Buongiorno. è necessario inviare immediatamente una diffida e contestuale messa in mora. Visto che la raccomandata A/R è tornata al mittente, si potrebbe provare a reperire indirizzo PEC attraverso i canali a ciò preposti. Mi contatti a stretto giro e Le fornirò supporto legale. Le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere

Salve ho 64 anni. Avrei un'importante richiesta da fare. sono separata da 8 anni (il divorzio non e' stato ancora stato effettuato) e dopo la separazione ho vissuto 3 anni fuori dalla residenza del mio ex marito che ha dopodicche' provveduto a togliermi la residenza da quell'indirizzo. Sono stata sposata per 33 anni sono nativa brasiliana ma ho la cittadinanza italiana. Nel periodo dopo quei tre anni dopo la separazione sono ritornata in brasile per altri successivi 2 anni per accudire la mia anziana madre che e' venuta a mancare dopo breve. Successivamente sono andata da mia figlia che vive a londra e ho vissuto li per tre anni. Adesso desidero ritornare in italia dove risiedono i miei altri due figli e nipoti,ma sono molto preoccupata per la mia situazione pensionistica. Non ho mai lavorato ho sempre accudito ai miei figli quando vivevo in italia. Volevo sapere quali aspettative dovrei avrei una volta rientrata in italia per avere una vita decente, se potro' accedere alla pensione minima nonostante non ho gli ultimi anni di residenza in italia. E come dovrei procedere per far si che potrei beneficiare di un qualche supporto dallo stato? Grazie mille in anticipo

Buongiorno signora. Mi contatti (i recapiti li trova sul mio profilo De Quo) perché - per darLe una consulenza - ho bisogno di ulteriori informazioni. Le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere

Diritto della persona: Consulenze legali su - Pag.57

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