Buongiorno, abito in villetta a schiera. Sul davanti della casa ho un giardino che confina con il giardino del vicino che rimane piu' basso, delimitato da un muro altoun metro e mezzo sopra il quale c'e' una ringhiera alta un metro e 20. Questo vicino ha piantato non a distanza un albero (acero) che mi impedisce la visuale. Vorrei sapere se la chioma deve arrivare alll'altezza del muro o della ringhiera? Grazie

Buongiorno. Nel caso da Lei descritto la pianta non deve superare l'altezza della ringhiera. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Tramite la camera commercio di Palermo scopro di avere un assegno protestato ,nel documento si evince che il protesto la emesso la camera di commercio di milano ,pur avendolo pagato entro i 60 giorni, dalla scadenza ,ho chiesto copia dell'assegnox capire chi l'aveva protestato ed ho notato che nella copia non esiste protesto, noto invece , che sotto la mia firma c'e' scritto un'altro nominativo , mi chiedo , faccio notare che non ho segnalazione al cai , continuo a fare assegni e vengono regolarmente pagati. mi chiedo le poste dovevano pagare l'assegno ,la camera di commercio di milano poteva protestarmi l'assegno ,grazie

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, ci sono i presupposti per richiedere il risarcimento del danno alla Camera di Commercio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buon giorno. Gentilmente vi chiedo il parere sulla regolarità di quanto segue. Un sostituto del portiere si presenta sul posto di lavoro in condominio (per sostituzione del titolare) con un bambino che rimane presso il locale della portineria per tutta la durata del turno, e che viene lasciato anche solo quando il sostituto si allontana per svolgere le sue mansioni. Di chi è la responsabilità nel caso accadesse qualcosa al bambino durante la permanenza dello stesso nel condominio?. . Grazie molte. Saluti

Buongiorno. Di solito, cerco sempre di dare una risposta - per quanto sommaria - anche gratuitamente, ai quesiti che ci vengono posti. Ma questo è complesso e avrei bisogno di tutta la documentazione possibile (contratto di portierato) e di sapere cosa intende per bambino (quanti anni), turno (di quante ore), luogo in cui si dovrebbe verificare l'infortunio (guardiola, giardino condominiale, atrio, scale, pertinenze, zone comuni) etc. Quindi dovrebbe contattarmi direttamente per un consulto approfondito. Altrimenti in caso di incidenti paga l'assicurazione condominiale. Cordiali saluti. Amg

Buonasera, sul muro perimetrale della mia casa, in corrispondenza di un bagno in cui abbiamo individuato una perdita d'acqua dalla cassetta WC, si è formato una macchia a ventaglio con intonaco rigonfiato e prossimo al cedimento. Il muro da sul cortile del vicino, che sta facendo continue pressioni per la sistemazione del muro stesso lamentando presunti danni inesistenti (in prossimità del muro non c'è nulla, il cortile è in stato di semiabbandono con erbacce). Vorrei avere una conferma che il muro in questione sia interamente di mia proprietà, per capire se il vicino può vantare eventuali pretese in tal senso

Buonasera. Sarebbero necessari ulteriori approfondimenti, perché - ad una prima analisi - non agevole dare una risposta. Il muro perimetrale si trova interamente sulla sua proprietà o al confine?. Mi contatti, i recapiti li trova sul mio profilo. Le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere

Buonasera, volevo chiedere un informazione, tramite conoscenze ho avuto il numero whatsapp di una persona che organizza eventi al lago per gruppi sul Sup in casa privata, avevo prenotato tramite whatsapp una mattina, mi era stato detto il costo singolo per ogni persona e niente di più. Quattro giorni prima della data disdico per COVID e questa persona ha insistito che io andassi comunque perché “all’aperto”. Nel momento in cui le ho detto che non ci sarei andato ha preteso una somma di denaro pari all’intera giornata lavorativa e mi ha minacciato che se non avessi fatto il bonifico mi avrebbe diffidato tramite avvocato. Volevo chiedere, non essendoci stati accordi scritti sul discorso caparra e penale per disdetta, e tutto è stato fatto tramite whatsapp, rischio di dover rispondere alla diffida e trovarmi un avvocato?. Grazie mille. Cordiali saluti e attendo la vostra gentile risposta

Buonasera. Sulla base delle informazioni fornite, nulla è dovuto. Ciò non toglie che possano, comunque, inviarLe la diffida. Le auguro una buona giornata, mi contatti per maggiori informazioni. Avv. Antonella Belvedere

Buongiorno, a causa delle piogge sul prato sopra casa mia è franato il prato creando un fiume che porta fango verso la mia abitazione, io voglio rimuovere il fango e i detriti ma se la proprietaria del prato non sistema la situazione il mio intervento di ripristino sarà inutile. La Sig.ra dice che essendo anziana lei non può fare nulla e al limite farà la forestale. Io posso obbligarla a sistemare o dirle che io sistemo ma i prossimi danni saranno a suo carico?

Buonasera, mi sembra che sia un caso di responsabilità per cosa in custodia per cui dei danni risponde direttamente il proprietario. Temendo il verificarsi di un evento può proporre un ricorso per danno temuto

Salve.quesyo è il contesto:tre ville distinte all interno di un recinto.due ai lati,una in fondo al viale.viale come passaggio di proprietà x 1/3 di ognuno.Io proprietaria della villa in fondo voglio vendere a costruttore e realizzare palazzina.i vicini dicono che x legge non posso farci passare tante persone,quindi bloccherebbero i lavori.domanda :posso perdere diritto al passaggio perché si passa da Villa a condominio???.grazie

Buonasera. Salvo eventuali accordi o regolamenti condominiali, ogni condomino, per legge, può utilizzare le parti comuni (tra cui il viale di ingresso), purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca che anche gli altri condomini possano utilizzarle. Pertanto, non possono impedirle, eventualmente, di continuare ad utilizzare il viale d’accesso, salvo dover eseguire eventuali migliorie per un suo utilizzo più consono. Per un esame più approfondito può contattarmi ai recapiti qui in basso. Cordiali saluti. San Salvo (CH), 28/08/2021. Avv. Vincenzo de Crescenzo. Per contatti: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.41

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