Buongiorno circa ,otto mesi fa abbiamo dato in adozione il nostro cane un bellissimo pastore tedesco in quanto nel nostro giardino infastidiva la quiete pubblica e stando in affitto la proprietaria non lo voleva anche se non era specificato nel contratto di locazione. Il passaggio del cane è diventato effettivo dal 23 maggio 2021 abbiamo il foglio della Usl. Il cane sta a Cuneo noi in provincia di Roma .Noi vorremmo il cane indietro in quanto ho un figlio adolescente che soffre moltissimo per la mancanza del cane considerando che sta passando un periodo molto delicato come possiamo fare?

Buongiorno. Per risponderLe adeguatamente sarebbe necessario visionare la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, nel 2020 ho richiesto l'intervento di una Ditta per il cambio di tutte le persiane del mio appartamento, da legno in alluminio, più il montaggio delle zanzariere. I lavori sono terminati al 31/12/2020, la stessa Ditta avrebbe dovuto presentare la Certificazione Enea entro 30giorni dalla fine dei lavori, in tal modo io avrei potuto godere del rimborso del 50% sul totale dei lavori eseguiti. Purtroppo la certificazione è stata presentata in ritardo di una ventina di giorni e il Caf non mi accetta la suddetta certificazione, in quanto non presentata entro i termini stabiliti dalla Legge. Inoltre, per far in modo che le persiane rimangano salde al muro sono statti installati dei ganci collegati ad un ferro.Peccato che alla prima giornata di forte vento si sia sradicato il gancio dal muro, risultato devo tenere le persiane chiuse per evitare danni ulteriori anche per i piani sottostanti. Ho provato a contattare più volte la Ditta ma o non risponde o mi liquida con false promesse di intervento sia per le persiane danneggiate che per la certificazione che a questo punto è da annullare e ripresentare

Buongiorno. Deve provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida, e contestuale risarcimento del danno, sia per la mancanza del lavoro a regola d'arte che per il ritardo nella presentazione della certificazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera a tutti, ho un grosso quesito a cui non riesco a trovare risposta. Circa 3 anni fa ho fatto un preliminare di acquisto di un appartamento con scomputo con anticipo di 15.000€. con Contratto da 36 mensilitá che rispetto al rend tò buy normale le mensilità andavano a coprire al 100% l'acconto sulla somma finale. Ad oggi concluse le 36 rate mi sono adoperato per effettuare il mutuo, ma sorpresa delle sorprese... Il mutuo è passato ma non può essere concluso perché il costruttore non ha fatto il frazionamento dell'immobile. Ultimamente il costruttore ci ha comunicato che a giorni potremmo essere contattati da un perito che dovrà vedere l'appartamento per questo frazionamento... Ora mi chiedo tutto ciò e possibile? Come potrei tutelarmi?

Gentile Utente. La Sua richiesta merita un accurato approfondimento e visione della documentazione in Suo possesso. Se desidera ricevere una consulenza legale approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website e fissare una conference call. La consulenza è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico LAMANNA DI SALVO. MILANO - BARI

Buongiorno. Avrei bisogno cortesemente di poter parlare con un vostro consulente, per un caso di ristrutturazione edilizia per immobile privato (nello specifico riguardante la parte idraulica) eseguita in modo errato e negligente. Vorrei capire come impedire che accadano situazioni simili anche ad altre persone, e come eventualmente poter essere risarcita dei danni, che questo "professionista" non risolve. Attendo vostro cortese riscontro, grazie. Veronica

Gentile Signora, può contattarmi privatamente per assistenza

Buongiorno, vorrei fare una dichiarazione di ospitalità per una signora Albanese che è in attesa di regolarizzazione con il permesso di soggiorno. Mi interesserebbe sapere cosa comporta legalmente una dichiarazione di ospitalità, ci possono essere delle rivalse future da parte di chi la riceve? ossia, sono poi obbligato in caso di controversie a dover ospitare comunque la persona anche se non voglio ?. L'ospitalità ha una scadenza oppure decade quando una delle due parti decide che è terminata?. Per mia tutela posso fare una scrittura privata per evitare problemi futuri?. Molte grazie per l'eventuale gradita risposta. Cordiali Saluti

Buongiorno. Per rispondere ai suoi quesiti occorrono ulteriori informazioni sulla situazione da Lei descritta; sono a disposizione per fornirle parere formale in merito, mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Salve , vorrei gentilmente sapere se la frase seguente si può denunciare come minaccia. "Altro che menischi ". Il ragazzo che me l ha detta circa 2 mesi fa sa che in passato sono stato operato ad un ginocchio per menisco rotto. Lo stesso ragazzo in un'altra occasione , quando mi vide con dei gesti mi ha mimato una persona sulla sedia a rotelle. La ringrazio anticipatamente

Buonasera. Avrei bisogno di maggiori informazioni e la descrizione della dinamica completa dei fatti, non vorrei darLe con leggerezza una risposta negativa. Mi contatti ai recapiti che trova sul profilo. Le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere

Buongiorno, nel 2016 mia figlia ha subito un infortunio scolastico, è stata operata nel 2017 e poi ha fatto varie visite e riabilitazioni nel 2017. Tutta la documentazione inviata alla scuola che regolarmente ha girato alla compagnia di assicurazioni. L'ultimo documento inviato (nel 2017) era del medico che l'ha operata che dichiarava che era necessaria una valutazione medico legale in quanto permaneva un deficit nel movimento. Stupidamente ho lasciato passare molto tempo e oggi ho telefonato alla scuola che mi ha detto che risulta prescritto . Posso farlo riaprire, oppure ho perso tutto? Le spese sostenute ammontano a piú di 1000 euro.... Grazie anticipatamente per la risposta

Buongiorno. Dipende dal tipo di responsabilità violata che viene addebitata alla scuola: contrattuale (prescrizione di 10 anni), extracontrattuale (prescrizione di 5 anni). Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, io abito in un appartamento( privato) di una palazzina dove a piano terra ci sono gli appartamenti di proprietà, mentre i piani superiori sono adibiti a residence. Ieri ho trovato la mia tenda da sole bruciata da un mozzicone di sigaretta. I gestori del residence sono affittuari. La mia domanda è questa: chi deve pagare i danni?. Io non ho visto chi è stato ho trovato il tendone con il buco

Buongiorno. I responsabili sono coloro che gestiscono il residence. Se vuole ottenere il risarcimento del danno provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, Vorrei sapere se non credete per la Vs. esperienza ci siano condizioni per essere efficaci nell'eventuale attività di recupero delle somme ingenuamente perse con il sito scommesse di Lottomatica. Sicuramente avrete saputo della truffa Lottomatica dove i dipendenti con accesso abusivo al sistema informatico hanno pilotato diversi milioni di euro di vincite verso amici e parenti. Https://quifinanza.it/soldi/video/gratta-vinci-truffa-lottomatica-biglietti-vincenti/428761/. Https://www.affaritaliani.it/roma/truffa-gratta-vinci-cosi-dipendenti-infedeli-incassavano-vincite-milionarie-702856.html. Https://www.repubblica.it/cronaca/2021/04/29/news/verona_gratta_e_vinci_milionari_indagato_talpa_lottomatica-298666250/. Https://www.yeslife.it/2021/04/06/gratta-vinci-informatico-guardalinee-intascavano-cifre. Clamorosamente hanno divulgato la notizia come fosse solo una truffa dei dipendenti verso il datore di lavoro Lottomatica. Stiamo parlando di una società tra le maggiori del settore che ha avuto varie concessioni dallo Stato. È evidente che i veri truffati sono i vari consumatori che hanno ingenuamente acquistato biglietti sia fisici che scommesso on line con Lottomatica.(come il sottoscritto). I responsabili accedendo abusivamente al sistema informatico con la complicità di colleghi è facile immaginare come anche le slot e scommesse on line siano state pilotate azzerando la cosiddetta "alea" specialmente nelle possibilità di vincita di grosse somme per i clienti iscritti al loro sito. ADM a ottobre 2020 ha istituito un task force per indagare sulla vicenda di cui non sappiamo i risultati. Il rischio ci siano condizionamenti di terzi superiori considerato il gettito per erario e possibile di rivalsa proprio verso ADM che non avrebbe garantito, imparzialità trasparenza e pari opportunità di vincita per i clienti/consumatori). . A seguito della suddetta vicenda Lottomatica, accertata la truffa, per gli iscritti al sito che hanno subito perdite da scommesse con soldi tracciati da depositi, movimenti bancari o di carte di credito potrebbero contestare e reclamare anche tramite gli istituti di credito o gli intermediari, mediante chargeback ,non credete?. Cordiali saluti

Buonasera. La questione, come ben può comprendere, andrebbe approfondita. Se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.42

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