Buongiorno, abito in un condominio in cui 10 appartamenti venduti si stanno sobbrarcando le spese condominiali degli invenduti (5) di proprietà dell'impresa costruttrice che ci ha chiaramente detto che non pagherà neanche in futuro. Volevo capire se conviene procedere con un decreto ingiuntivo, quanto tempo ci può volere e quanto può costare al condominio questa procedura. L'isolvenza attualmente è di circa 20.000 euro. Vi ringrazio

Buongiorno. L'amministratore ha l'obbligo di procedere salvo dispensa. E' da valutare inoltre la possibilità di successo nel recupero coattivo delle somme dovute. Se necessita di un parere può contattarmi ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Francesco Genna (Foro di Treviso). 31044 Montebelluna (TV)

Il 29 giugno 2018 ho acquistato un appartamento in un immobile sottoposto a vincolo dei beni culturali, quindi con condizione sospensiva. Il 20 settembre 2018 con successivo atto veniva annullata la condizione sospensiva e perciò diventavo proprietario dell appartamento nel quale il 19 ottobre 2018 dichiaravo la residenza. Ora ho ricevuto una sanzione IMU secondo la quale avrei dovuto pagare l' IMU dal 29 giugno 2018 al 19 ottobre 2018. premesso che l' appartamento mi è stato consegnato il 20 settembre 2018 dovevo pagare l'IMU ? e per quale periodo ?

Buonasera. L’avveramento della condizione sospensiva ha efficacia retroattiva, pertanto, il trasferimento della proprietà dell’immobile, come ogni altro effetto, si considera avvenuto alla data di conclusione del contratto. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, la mia problematica si riferisce a una proposta irrevocabile d'acquisto per un immobile sottoscritta a inizio agosto tramite agenzia immobiliare, da cui vorrei recedere in quanto dall'agenzia stessa non ricevo la completa documentazione per avviare la perizia con l'istituto bancario di mia scelta (banalmente, visura camerale e planimetria aggiornate), ma solo l'atto di provenienza (un decreto di trasferimento giudiziale datato oltre un mese dopo la sottoscrizione della proposta). Ci tengo a precisare che, nella proposta, il venditore indicava di essere il proprietario, senza specificare però che non fosse ancora stato prodotto l'atto di trasferimento vero e proprio (e che quindi, in teoria, non sarebbe ancora stato formalmente proprietario). Detto quanto sopra e dato che l'agenzia immobiliare continua a "prendere tempo", sussistono possibilità di recesso? Quali sarebbero le eventuali conseguenze?. Grazie

Buongiorno. Da quanto riferisce, potrebbero esserci i presupposti per recedere dalla proposta d'acquisto ma, per una corretta valutazione, è necessario esaminare il documento. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Il 6 giungo 2022 (Finanza Invest) mi segnala una truffa Amazon-For Trade n. 663599 (FCA London) dicendomi che risultava a mio carico un ammontare di 800€ di tasse accumulate su un investimento di 240€ mai fatto dal sottoscritto che Amazon mi avrebbe regalato in quanto cliente Prime. A causa della Brexit avrebbero preteso da me queste tasse. DIAZ mi dice che per chiudere questa posizione devo versare su una carta prepagata i 240€ e che verrò ricontattato da loro. Vengo chiamato da X della Smart Trade Cfd (+44 7960 680171, doc@smarttradecfd.com, support@smarttradecfd.com, info@smarttradecfd.com) che mi dice essere stata aperta una posizione presso di loro per fare investimenti in borsa e mi mostra in pochi giorni quanto è ammontato l'investimento (quasi del doppio). Il giorno dopo gli scrivo che intendo chiudere immediatamente la mia posizione, lui cerca di convincermi a non farlo ma poi dice che è un mio diritto ma che devo aspettare solo un mese. Da allora continui a sollecitarli via sms e mail senza risposta

Buongiorno. Bisogna verificare anzitutto che non fosse a sua volta una truffa. Se non ha versato denaro, non lo faccia e non risponda più a nessuno. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza trova i contatti sul profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Salve,ho una bimba di 3 anni e la mando al asilo nella città dove suo nonno è sindaco...Solo che lui se ne approfitta di questa cosa e va a giocare con la bimba pure al asilo oltre che quando andiamo a trovarlo.A me come mamma questa cosa non mi và...Io la mando all'asilo per giocare con i bimbi e imparare qualcosa... i nonni li vede nel weekend... Tra l'altro le maestre non mi hanno detto niente,sono venuta a sapere dalla bimba...È normale che lasciano entrare qualsiasi parente a giocare con i bimbi dentro un asilo,senza nemeno fare sapere ai genitori?

Buongiorno. Ci sono diversi aspetti da valutare. Sarebbe opportuno capire cosa Le è stato riferito dalla maestre e se sono presenti deleghe al riguardo. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO -BARI

Salve, ho da poco cominciato (da privato cittadino) il percorso per la riabilitazione penale; tra i documenti da produrre c'è la c.d. "lettera di nulla a pretendere" firmata dalla parte offesa, che mi sto procurando di rintracciare. Sul web ho trovato solo dei facs-simile di ambito economico, ma non mi sembrano adeguati, credo che trattino piuttosto prestazioni lavorative; vi sarebbe possibile fornirmi un modello o anche solo un link allo stesso?

Buongiorno, può contattarmi al 324.9954006 poiché non esistono dei 'modelli' specifici ma la dichiarazioni di nulla a pretendere della p.o. va redatta specificatamente caso per caso. Avv. Sciascia

Salve, lavoro per una piattaforma molto simile a deQuo, sulla quale si possono richiedere consigli. Da diverso tempo, la ex del mio ex mi perseguita, inventando delle domande sulla stessa solo per attirare la mia attenzione. C'è un articolo del Codice penale al quale potrei appellarmi o una qualsiasi altra forma di tutela legale? Insomma, c'è un modo per riuscire a liberarmi di lei e della sua mania di persecuzione, oppure devo affidarmi al buonsenso e a una maturità che pare non arrivare mai?. Questa persona mi ha anche già procurato un danno economico per un comportamento simile su un'altra piattaforma online in cui si chiedevano consigli affettivi. Grazie a chi mi risponderà

Buonasera. Può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Se io comunico all'ufficio commercio l'inizio di una attività presso uno stabile, debbo comunicare anche all'ufficio tributi tale circostanza? o vale il principio che una volta che, avendo presentato una istanza ad un ufficio del comune, si intende che tutto l'apparato comunale è a conoscenza di questo evento?. Tale domanda scaturuisce dal fatto che l'Ufficio Tributi del mio Comune ritiene che, aver comunicato all'ufficio tecnico il cambio di destinazione d'uso dello stabile e aver presentato all'Ufficio commercio la denuncia di inizio di una attività commerciale, non siano sufficienti per l'applicazione dei tributi in maniera corretta in quanto pretendono una specifica istanza a loro indirizzata. Grazie

Mi contatti per approfondire la questione al 324.9954006

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