Buonasera, ho frequentato per 2 anni una scuola di inglese. da un anno e mezzo circa ho concluso ogni rapporto con essa ma continuano ad arrivarmi e-mail pubblicitarie. Sul sito della scuola è scritto che la cancellazione dei miei dati deve essere richiesta scrivendo alla loro pec. Scrivo...e la pec risulta inesistente!! Come devo comportarmi ora per ottenere la completa e definitiva rimozione dei miei dati dal loro database? Grazie per l'aiuto!

Buonasera. Se il fatto può consolarla è in buona e folta compagnia! E' una battaglia quatidiana contro questi abusi. E' opportuno che si faccia assistere da un Legale. Se vuole il mio supporto, può tranquillamente contattarmi senza impegno. Cordialmente. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Nel mio condominio si é voluto fare ilsuperbonus 110%, le assemblee sono state fatte in maniera da indirizzare per l'attuazione con un condomino che lavora nella ditta appaltatrice, l'amministratrice é responsabile dei lavori con la ditta non si sa il suo compenso, le spese sono enormi oltre i 440.000 € con quota da pagare per i condomini, sicuramente gonfiate, volevo sapere se posso fare un esposto citando le persone interessate

Buonasera. Lei riferisce una situazione molto anomala. Un condomino che lavora nella ditta appaltatrice, l'amministratrice responsabile dei lavori fino ad ipotizzare dei reati. La situazione è complessa e va esaminata nei dettagli. Se vuole, sono a disposizione per una consulenza. Mi occupo di condominii da 25 anni!. Cordialmente. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, in data 2 Maggio ho trovato nella casella della posta il classico tagliando di andare a ritirare una raccomandata nella sede della posta in quanto non presente a casa mia. In data 5 Maggio ho ritirato la raccomandata ed era la notifica di archiviazione di una querela che avevo fatto. Volevo sapere i 20 gg per fare opposizione decorrono dal 2 maggio o dal 5 maggio giorno in cui ho ritirato la raccomandata? Cordiali saluti

Gentilissima/o. I venti giorni previsti dalla legge decorrono dal perfezionamento della notificazione in suo favore, realizzatosi solo in data 5 maggio. Se ha bisogno di consulenza/assistenza per la pratica cui fa cenno, mi scriva pure. In ogni caso, le suggerisco sempre di rivolgersi a colleghi specializzati nella materia di interesse, in questo caso il diritto penale. Cordialmente. Avv. Giulia Spadafora

Buonasera, Ero in ricerca di un affitto e mi imbatto in un annuncio che proponeva un affitto a 750e chiedendo 4 mesi di cauzione nell'annuncio e rate trimestrali anticipate. Vista la fretta nel cercare locazione e la convenienza dell'immobile, decido di fermarlo e il locatore chiede 500 euro di caparra confirmatoria e intestazione delle utenze. Solo dopo una settimana dopo il versamento della caparra ( accreditata il 2/5) e a utenze volturate il locatore invia il contratto scritto un 4+4, che presenta. * Un aumento del canone di 50 euro dal 2025 e di nuovo di 50 dopo 4 anni dalla stipula. * Una clausola che permette al locatore di forzare la serratura e rimuovere di forza i miei effetti personali in caso di permanenza anche di 1 giorno oltre la durata del contratto. * Fra le altre cose leggo su Internet che la cauzione non può essere superiore a 4 mesi. *Dice che l'appartamento è nuovo e mai usato quandi telefonicamente mi aveva detto che prima aveva degli inquilini. Chiedo allora al locatore di modificare il contratto togliendo le 4 mensilità di cauzione e le altre cose, il locatore essendo avvocato dice che mi sbaglio ed è tutto perfettamente regolare e che se non firmo lui si tratterà la caparra confirmatoria. Tutta l'interlocuzione è avvenuta bmediante PEC. Io penso di esser stato truffato dal locatore perché ritengo che sia ingiusto per me dover scegliere fra firmare un contratto vessatorio o rinunciare a 500 euro di caparra da lui imposti (assoeme alle spese di voltura), ma essendo questi un avvocato ho paura a denunciare il fattoper timore di un lunfo processo ed eventuali ritorsioni legali, cosa mi consigliate di fare?

Buongiorno. Il deposito cauzionale non può essere superiore a 3 mensilità. Una clausola che permette al locatore di forzare la serratura in caso di inadempimento o ritardo nel rilascio è nulla (contraria a norme imperative). E' un reato forzare la serratura di un domicilio e rimuovere effetti personali. Con un contratto non si può derogare a norme penali. Non è possibile prevedere che in caso di inadempimento/ritardo il locatore sia autorizzato a commettere un reato. La pattuizione del canone, in linea di massima, è libera. Se avete pattuito - come nell'annuncio 750 euro al mese, il locatore non può autonomamente aumentare di 50 euro dopo 4 anni, se ciò non è concordato tra le parti. Il locatore non può trattenere il deposito cauzionale - se già versato. E non può neanche trattenere la somma versata a titolo di caparra, dal momento che la mancata stipula del contratto non dipende da Lei. Anzi. Può Lei pretendere il doppio. Se il contratto non si perfeziona perchè il Locatore impone regole contrattuali assurde - e non condivisibili - contrarie a quelle dell'annuncio, può essere costretto a versare il doppio della caparra confirmatoria. Ma Lei è sicuro che questa persona sia un Avvocato?. Le consiglio di rivolgersi ad un avvocato di Sua fiducia, il quale potrà. 1) anzitutto visionare tutta la corrispondenza intercorsa, l'annuncio ed il contratto proposto per comprendere dettagliatamente la vicenda. 2) intimare e diffidare il locatore a restituire il doppio della caparra confirmatoria, oltre il deposito cauzionale (oppure rispettare l'accordo iniziale eliminando le clausole assurde), rappresentandogli che in mancanza si denunceranno i fatti alle Autorità competenti. 3) denunciare i fatti alle Autorità competenti. Non c'è ragione di aver timore per il sol fatto che questi sia un Avvocato. Se non ha un Avvocato di Sua fiducia resto a disposizione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Ho un bambino di 3 anni .con il padre ci siamo lasciati quando aveva 5 mesi. Il bambino vibe da sempre con me. Va dal padre due pimeriggi a settimana piu week end alternati la guornata del sabato e la domenica senza pernotto. A che età gli danno i pernotti? È possibile ottenere in tribunale il pernotto solo a week end altwrnati dal sabato alla domenica? Può ottenere infrasettimanali e quanti? Grazie

Buongiorno, sul punto, si fa molto affidamento a una nota sentenza del tribunale di Trieste che ha previsto un percorso graduale per evitare un trauma del minore. Peraltro, parlando da papà anziché da Avvocato, la biologia fa in modo tale che il primo abbia soddisfazioni dalla prole irriconoscente a partire soprattutto dai 10 anni perché, prima di questa data, la preferenza della mamma è pressoché assoluta!. In ogni caso, secondo il Tribunale di Trieste, nel regolare le modalità di affido condiviso, in una prima fase il Tribunale ha previsto la presenza del minore per una notte a settimana presso l’abitazione paterna; dopo sei mesi, per una seconda notte e, al compimento del terzo anno d’età, per una terza notte di permanenza con obbligo accessorio di accompagnamento all’asilo/scuola materna. Questo in generale. Poi bisogna vedere il caso particolare. In ogni caso, nel mio studio opera una collega Avvocato del minore e curatore del minore, ossia che può anche interagire con gli orfanotrofi -purtroppo- quindi siamo in grado di assisterLa per il meglio. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Buongiorno, sto lavorando ad una piccola piattaforma web per incentivare il car sharing. Tramite registrazione gli utenti possono condividere i loro percorsi abituali e non. E chattare tra loro per accordarsi condividendo viaggi in auto. Il progetto è a zero budget, lo sviluppo della piattaforma lo sto portando avanti da solo. Grazie mille a chi mi vorrà aiutare

Buongiorno. Se ha necessità mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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