E' stato stipulato un preliminare di vendita per quote tra soci di una snc con pagamento dilazionato in 88 rate. A garanzia è stata richiesta una polizza fideiussoria. Il compratore, dopo la firma del preliminare, vorrebbe cambiare tipologia di garanzia con le cambiali. Sono obbligato ad accettare oppure rifiutarmi e nel caso trattenere la caparra confirmatoria?

Buongiorno. Non è tenuta ad accettare la proposta dell'acquirente. Inoltre, in caso di inadempimento dell'acquirente può trattenere la caparra. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Nel mio contratto di lavoro attuale, ho concordato che l'azienda mi esonerasse dal periodo di prova. Mi trovo adesso nella necessità di dover lasciare io l'azienda per una opportunità professionale - giunta improvvisamente - senz'altro migliore. Sono ancora entro il limite del periodo di prova fissato dal mio CCNL. Ora, in quanto lavoratore, io non ho mai formalmente "esonerato" l'azienda dal periodo di prova, che, essendo reciproco serve anche al lavoratore per valutare l'azienda. La domanda è: posso dare le dimissioni senza dover corrispondere l'indennità di mancato preavviso visto che, lato mio, mi torvo ancora nel periodo di prova Lavoratore-Azienda, non avendo mai rinunciato al mio diritto di avvalermene (come invece ha fatto l'azienda) ? Grazie Mille

Buongiorno. La questione è stata affrontata più volte dalla Corte di Cassazione la quale ha affermato che, generalmente, durante il periodo di prova e al termine del predetto periodo di prova, le parti del contratto di lavoro possono recedere liberamente senza dover corrispondere l'importo corrispondente al periodo di preavviso anche se non c'è alcuna giusta causa (di dimissioni o di licenziamento). In sostanza, secondo la Cassazione durante il periodo di prova e fino alla scadenza di questo tra le parti ci sarebbe un contratto a tempo determinato. La Sua questione è però diversa ed andrebbe esaminata visionando il contratto di lavoro che avete sottoscritto. Si ringrazia per l'attenzione e si rimane a disposizione per ogni ulteriore necessità o approfondimento. Cordiali saluti. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri. Tel. 3394500701

Salve, Sono sposato da 13 anni, e da sempre mia moglie ha, in generale, scarsamente supportato la vita familiare, creando invece molte situazioni che solo con molta fatica siamo riusciti in un qualche modo a risolvere per andare avanti. Ultimamente, però, mi sembra che abbia perso ogni limite, con una serie di atteggiamenti che rendono molto difficile pensare di vivere con lei il presente ed in prospettiva gli anni che verranno. Due giorni or sono, pur di fronte al categorico dissenso che le avevo manifestato alcune settimane fa, senza dire niente ha preso due valigie ed è partita per una specie di piccola vacanza in Spagna, lasciando soli me ed il bambino che abbiamo in affido (dovrebbe tornare fra qualche giorno). Io penso che siano azioni inaccettabili; pensate che vi siano in linea di massima le condizioni per chiedere una separazione?

Buongiorno. Bisognerebbe approfondire la questione in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, la situazione è questa. Convivo con la ex mia compagna e mil figlio di un anno in una casa di proprietà dei miei genitori. Tra 1 mese sarà avviata una causa in quanto lei non vuole far vedere il bambino né a me né ai miei genitori, rinfacciandomi sempre il fatto che in qualunque modo vadano le cose la casa diventerà sua e io dovrò andarmene. La domanda è, se la casa sarà assegnata a lei e al bambino, possono i miei genitori chiederle l'affitto? Premetto che lei lavora, ha un contratto a tempo indeterminato

Buonasera. Le consiglio di regolamentare il diritto di visita innanzi al Giudice di competenza. Per ulteriori informazioni è opportuno approfondire. Se desiders ricevere assistenza legale può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Io sono in matrimonio di 17 anni in comunione dei beni con figli minorenni. Devo ricevere una ereditò che consiste in soldi e una casa, così gli altri 3 fratelli. Mia moglie è obbligata a firmare la rinuncia alla cointestazione della casa, come è stato preparato nell'atto notarile? Il notaio dice che è obbligatorio perché i soldi derivano da una eredità familiare. Cosa devo fare?. Gentilmente potete rispondere urgentemente perché devo agire. Cordiali saluti, grazie infinite

Buonasera. La rinuncia alla cointestazione della casa da parte di Sua moglie è una Sua tutela.Se necessita di un parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata oppure una consulenza diretta ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. . Avv. Sondra Fabbi. Milano

Ho acquistato una cucina su misura compreso il montaggio presso un negozio di arredamento della mia zona. A termine montaggio oltre a vari pezzi errati e/o mancanti mi sono ritrovata la casa piena di scatoloni, imballaggi e pezzi di mobili avanzati dal montaggio . Davvero tanti essendo molti pezzi. Mi hanno praticamente riempito ogni angolo e non li hanno portati via. Il negozio sostiene che torneranno a sistemare i mobili sbagliati ma loro non sono tenuti allo smaltimento di quanto abbandonato in casa. E' la prima volta che mi accade. Dove avevo comprato in passato mobili o anche solo elettrodomestici montavano e portavano via lasciando tutto in ordine. la domanda e' : a chi spetta lo smaltimento degli imballaggi su acquisto mobili presso negozio in citta' e non online comprensivo di montaggio? Grazie

Buonasera. Bisognerebbe vedere cosa prevede il contratto di acquisto della cucina. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, mia moglie è proprietaria di alcuni terreni, in uno di questi un agricoltore taglia l’erba da anni, senza nessun accordo ne verbale ne scritto, anzi gli era stato detto di non occuparsene più già 4 anni fa. Oggi siamo venuti a conoscenza che ha registrato un contratto di locazione, all’insaputa della proprietaria né tantomeno senza nessun accordo. Come possiamo muoverci?. Ringraziamo in anticipo

Buonasera. In primo luogo bisognerebbe conoscere il testo del contratto di locazione. Entrando con lo SPID nel sito dell'agenzia delle entrate, area riservata della proprietaria dei terreni, è possibile verificare se esistono contratti di locazione registrati. verificata la circostanza occorre agire di conseguenza. Se necessita di un parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata oppure una consulenza diretta ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo. Le consulenze possono essere gestite in presenza, telefonicamente, on-line e via mail. Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti. Avv. Sondra Fabbi. Milano

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