Salve, In un piccolo condominio di 8 alloggi con un cortile interno adibito a parcheggio per i soli condomini una ex inquilina non più residente ha parcheggiato l'auto in un posto auto riservato per andare a trovare un amica residente nel condominio; quello stesso pomeriggio l'inquilino di un appartamento antistante tale posto auto ha provocato un incendio doloso all' appartamento in locazione che tra l'altro ha danneggiato anche l'auto parcheggiata dall' ex inquilino proprio davanti a tale appartamento. Tale inquilino è stato successivamente arrestato ma è praticamente nulla tenente; mi chiedo se in questo caso in qualità di proprietario, nel caso in cui non possa rispondere l'inquilino, cosa quasi certa , se sono obbligato a rimborsare i danni anche all'auto dell' ex inquilino non più residente o meno. L'ex inquilina si è rivolta ad un avvocato che mi ha scritto invitandomi ad un bonario accordo economico citando il seguente articolo del codice civile "Per quanto riguarda gli impianti ed i beni annessi all’immobile dato in locazione, si possono prospettare profili di responsabilità tanto del locatore quanto del conduttore per omessa custodia ex art. 2051 c.c.". E' possibile avere un vostro parere su questa vertenza ?. Cordialmente

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, non rilevo responsabilità civili nei Suo confronti nè tantomeno ai sensi dell'art. 2051 c.c. (Danno cagionato da cosa in custodia). Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Sono una donna,compio 65 anni il 24/12/2021,per motivi fisici alle ossa,ma non riconosciuti dall'inps,vorrei licenziarmi,faccio le pulizie ,tramite gli appalti,che ogni anno cambiano i ditta,quando emettono gli appalti,cè una voce che dice e obbliga a assumere le lavoratrici,però io anche se le ore sono poche e in orari serali,non ce la faccio più,come mi devo comportare,per non perdere la disoccupazione se io mi licenziassi?

Purtroppo se Lei si licenzia perde il diritto alla disoccupazione. Dovrebbe accordarsi col datore di lavoro e fare presente le sue necessità. Mi contatti all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per una consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi

Buonasera. Io e il padre di mio figlio siamo divorziati e nostro figlio passa una settimana con lui e una con me alternativamente. Mio figlio ha 14 anni e non è vaccinato né vuole vaccinarsi, mentre il padre cerca di convincerlo a farlo. Mio figlio fa aikido, facendo il tampone 2 volte a settimana. Adesso suo padre, per convincerlo a vaccinarsi, dice che quando è con lui, visto che è il suo tempo, mio figlio non fa tamponi quindi non va ad aikido. Dice che quando è con lui lo gestisce come vuole lui perché è minorenne. La mia domanda è: ma a 14 anni un ragazzino non ha il diritto di esprimere la propria volontà e di farla rispettare? Il tempo è suo o di suo padre?. Grazie

Buongiorno. La legge riconosce che l'ascolto del minore di almeno 12 anni, e anche di età inferiore, purchè dotato di capacità di discernimento, costituisce una modalità di riconoscimento del suo diritto fondamentale ad esprimere le proprie opinioni nelle questioni che lo riguardano. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Si tratta di una attivita' commerciale di palestra, abbiamo avuto lo sfratto subito il primo mese di chiusura covid ( aprile 2020) abbiamo pagato il 50€ fino a novembre 2020. dopo che in udienza il proprietario ha espresso il suo dissenso e che da gennaio 2021 l'affitto doveva essere di 500€ di più ( in base al contratto) non ho piu' pagato. ad oggi ho la sentenza del giudice che ci da' torto con atto di precetto di rilascio immobile. ci deve essere un cavillo a cui appellarsi? attendo vostre. grazie

Vicenda gestita malissimo; andava proposta opposizione alllo sfratto nel 2020. Il provvedimento esecutivo di sfratto è ormai definitivo e non c'è nulla da fare

Salve, mio padre due anni fa ha subito un sinistro e solo di recente siamo riusciti ad entrare in contatto con l'assicurazione per ricevere un rimborso. Purtroppo l'offerta ci sembra veramente troppo bassa per i danni ricevuti, quindi volevamo procedere con una causa civile. Volevamo sapere se fosse possibile ricevere la proposta come acconto, per poi procedere comunque con la causa civile

Assolutamente sì. Attenzione ai termini di prescrizione che i sinistri stradali sono proprio di 2 anni. A disposizione

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