Buongiorno, ho ricevuto un invito a comparire davanti all'Ufficio della Polizia Giudiziaria, notificato a mani da due agenti dell'Agenzia delle Entrate. Non mi sono state fornite ulteriori informazioni ma sul verbale vi è solo indicato "per ragioni di carattere amministrativo". Mi chiedo se poteste aiutarmi a capire di cosa possa trattarsi e se eventualmente vi sia la possibilità che le ragioni di carattere amministrativo sottendano qualche questione penalistica o collegata a qualche eventuale reato. Non ho idea di cosa possa essere, non ho nulla intestato a me e risulto ancora nel nucleo famigliare dei miei genitori. Vi ringrazio sin d'ora per l'aiuto che vorrete fornirmi

Buonasera. Nel Suo interesse La invito a contattarmi in privato ovvero a richiedere una consulenza diretta a mio nome tramite profilo personale presente su questa stessa piattaforma cliccando sul mio nominativo. Avrò necessità di visionare detto invito per poterLe convenientemente rispondere. Cordiali saluti. Avv. Giampaolo Catricala'

Salve Mia madre ha ereditato una parte della casa dei miei nonni, circa 60 mq con cortile e garage. Vorrebbe fare la donazione della casa a me o a mio fratello, con eventuale clausola riguardo un domani per la casa dove lei vive ora, di circa 100 mq più giardino. Nel mentre vorrebbe occuparsi lei della ristrutturazione della casa dei nonni con nuovi impianti e sistemazione del bagno. Dal punto di vista legale. Se lei decidesse di donare la casa dei miei nonni a mio fratello, io devo comunque essere presente davanti al notaio?. Quali sono i miei vantaggi e svantaggi riguardo questa situazione?. Se dovesse donarla ad entrambi, dato che mio fratello vive già lì dentro, io posso chiedere l affitto?. O mia madre continua ad avere diritti su questa casa?. Vi ringrazio anticipatamente per la disponibilità

Buonasera. Il proprietario di un bene, anche se ereditato, può disporne a suo piacimento, anche con una donazione, senza bisogno di essere autorizzato da altri. Tuttavia, la donazione ad un parente tra i cosiddetti legittimari, tra cui i figli, è considerata una anticipazione dell'eredità ed è oggetto, all'apertura della successione del donante, di collazione ed eventuale riduzione. Infine, in caso di comunione indivisa di un immobile occupato interamente da uno dei comproprietari, l'altro potrebbe chiedergli il pagamento pro quota del canone di locazione. Per una consulenza più accurata, email avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, a Marzo 2021 a seguito di valutazioni in ottica Ecobonus 110 ho incaricato una geometra per lavori di cerchiatura e successiva fusione di due immobili di mia proprietà rassicurato del fatto che la tempistica sarebbe stata più che sufficiente. I lavori sono continuamente slittati, fino ad essere stati eseguiti a metà Settembre, con apertura del varco errato rispetto a quanto concordato. Da li è partita un'accesa discussione ed una trattativa per una decurtazione della componente della quota spettante all'impresa edile (anche se l'errore è della geometra e non dell'impresa, aspetto che non sono riuscito a chiarire). Ricevo quindi un consultivo dei lavori e trovo un "lavoro straordinario" per abbattimento tramezzo e un piccolo agglomerato di mattoni quotato in modo esagerato così da andare a recuperare lo sconto applicato. Cerco da giorni di chiarire la faccenda con la geometra, ma non sono più riuscito a parlare con lei ne a prendere appuntamento. Specifico che non ho MAI ricevuto da Marzo ad oggi un computo metrico dei lavori per poter valutare la veridicità dei conti fatti e procedere ora al saldo. La mia intenzione è quella di saldare il giusto e farmi consegnare tutta la documentazione per poter andare avanti con un altro professionista, senza farmi prendere dalla gola con altre richieste economiche che potrebbero insorgere e senza farmi ostacolare nella tempistica come sta accadendo. Come si può ottenere ciò con un professionista che si nega, manca di trasparenza, non consegna documentazione? Grazie

Buonasera, intanto il Suo caso non riguarda la responsabilità civile bensì quella contrattuale. La prima si ha, per esempio, in caso di un incidente stradale quindi in presenza di fatto illecito, la seconda in caso di inadempimento contrattuale. Questo è proprio il Suo caso. Recita l'art. 1218 del codice civile che il debitore che non esegue esattamente la prestazione dovuta è tenuto al risarcimento del danno se non prova che l'inadempimento o il ritardo della prestazione è stato determinato da impossibilità sopravvenuta dovuta a causa a lui non imputabile. LA norma calza perfettamente al Suo caso quindi, oltre a pretendere la restituzione della documentazione, soprattutto dovrà attivarsi per ottenere il risarcimento danni che tale soggetto Le ha causato. A disposizione per chiarimenti e assistenza. Sono l’Avvocato Vittorio A. Marinelli, titolare dello Studio Marinelli & Partners , formato da Avvocati specializzati in grado di affrontare la Sua problematica sotto tutti i vari aspetti. Siamo tra gli studi legali con più recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 188 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 97 a 4,9 stelle. Può illustrarmi il suo caso telefonandomi al 3481317487 oppure, se preferisce, inviandomi un messaggio su WhatsApp per una prima consulenza orientativa gratuita . Questo passaggio è utile a entrambi per condividere la problematica e visualizzare le possibili soluzioni. Operiamo a Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Bari, Firenze, Savona, Imperia, Genova, Aosta, Cuneo, Alessandria, Novara, Pavia, Lecco, Monza, Bergamo, Brescia, Mantova, Bolzano, Trento, Udine, Belluno, Cortina, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Rimini, Massa Carrara, Livorno, Arezzo, Perugia, Foligno, Spoleto, Terni, Ancona, Rieti, Viterbo, Pomezia, Velletri, Sulmona, Pescara, Chieti, Benevento, Torre Annunziata, Salerno, Agropoli, Foggia, Brindisi, Taranto, Lecce, Cosenza, ecc

Buongiorno, Volevo chiedere un consiglio per la seguente caso. Nel 2015 quando è mancato mio padre si è aperta una successione del conto corrente, abbiamo fatto la successione a un patronato, la cifra totale che andava in successione era circa 120.000 euro, la successione era stata fatta senza testamento. Mio mamma e mio fratello volevo versare l'intero importo su un conto intestato a mia mamma con la delega a solo mio fratello, io ero contrario. Dopo un po' di tempo mia mamma mi ha chiesto copia dei mio documento d'identità e codice fiscale e infine mi aveva detto che i soldi erano provvisoriamente sul suo conto, io ho lasciato perdere pensando potessero servire a lei. Passano 6 anni mia mamma ha bisogno di assistenza controllando il conto su un estratto conto nel comodino scopro che i fondi erano molto inferiori (dimezzati). Ora mio fratello nega che quei soldi ci siano mai stati, io ho richiesto la copia della successione per avere conferma probatoria di quanto affermavo. A questo punto pensavo di chiedere almeno la legittima che prima non avevo richiesto. La domanda è posso farlo ancora ?. La banca poteva fare questo trasferimento di fondi senza la mia firma ? solo con il la copia documento di identità. La ringrazio molto. Cordiali saluti

Buongiorno. Potrebbe procedere con un'azione di riduzione per ottenere la Sua quota di legittima. L'azione di riduzione si prescrive decorsi anni 10 a partire dalla data di apertura della successione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera mi rivolgo a voi per avere alcune chiarezze. Da circa un anno sto insieme al mio compagno (separato da quasi 3 anni e con 2 bambine ). Siamo una coppia omosessuale e da qualche tempo l'ex moglie ha scoperto che esce con me e che a volte usciamo anche insieme alle bimbe. La situazione è un po' complicata , ma non vedo il problema. Ho saputo che mi segue durante il giorno , ha preso il numero di targa della macchina e la sera passa di casa per vedere se il mio compagno (ex marito) dorme da me. Potrei porgere denuncia per stalking?

Buonaasera. La richiesta merita un accurato approfondimento. Gli atteggiamenti descritti son sicuramente anomali. Per ulteriori informazioni e per eventuale assistenza legale può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Sono separata, con mio marito abbiamo deciso che la casa la lascio io insieme ai miei 3 figli perché la casa in cui viviamo è in comodato d'uso (dei miei suoceri). Mio marito ha richiesto il mutuo per la casa dove andrei ad abitare che sarebbe intestata a me. La banca glielo concede solo se viene cointestato con me, non è sufficiente nè l'ipoteca nè se io divento il garante. Per tutelarmi che cosa posso fare? Io non potrei pagarlo perché ho un lavoro partime

Buonasera. è opportuno approfondire poichè ci sono diversi aspetti da valutare. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio websit e/o inviarmi una email. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. Matrimonialista - Divorzista. MILANO - BARI

Buona sera, mi trovo a dover dipanare un doppio problema. Il primo. Sono il proprietario di un terreno di circa 1800mq che circa 25 anni fa è stato inserito in un piano di lottizzazione con cessione gratuita di circa 760mq di terreno indicato come "area di interesse generale". Tale area non è stata mai espropriata dal comune e non è stata mai acquisita dallo stesso; per altro l'intero terreno è stato sempre utilizzato e mantenuto da me stessa ed inoltre è da sempre recintato. Tramite un procedimento con ricorso al TAR mi sono stati riassegnati i 760mq della porzione di terra che doveva essere di interesse generale. Andando a chiedere un certificato di destinazione urbanistica al comune i 760mq risultano ancora di interesse generale, come se non fossero di mia proprietà. Gli ho portato la sentenza del TAR ma nulla è cambiato. E' possibile ciò? Cosa devo fare?. Il secondo. Inoltre sulla stessa terra avevo presentato una CILA per poter effettuare una recinzione con muretto e rete metalli. Premetto che su un lato di sviluppo di circa 30mt già vi è da circa 40anni un muro esistente in mattoni di circa 50cm e si richiedeva solamente di poterlo rialzarlo ad 1,20mt per motivi di sicurezza, mentre sull'altro lato insiste una recinzione metallica con paletti. Il fondo nella fattispecie ha due lati liberi e due in cui insistono fabbricati. La zona RB4, in cui ricade il fondo, prevede che la distanza delle recinzione dal ciglio strada (quindi dalla fine del marciapiede per come recita il codice della strada) deve essere di 3mt; il mio fondo è l'unico che ad oggi è rimasto non edificato, ma andando a controllare tutti gli altri della lottizzazione hanno costruito le loro recinzioni a ciglio strada (ovvero alla fine del marciapiede). Sono andata al comune a fargli presente che mi stavo solo adeguando a quanto già realizzato, ma loro mi hanno risposto che la mia è una nuova costruzione, mentre le altre oramai sono state realizzate, che se quelle sono abusive il comune non può adesso autorizzare una cosa del genere. E' proprio così? Cosa posso fare?

Gentile Cliente, in primis al fine di fornire una risposta esaustiva al suo primo quesito sarebbe necessario leggere nel dettaglio la sentenza e comprendere che cosa è stato statuito dal TAR. Probabilmente la cessione dell'area era collegata ad un atto d'obbligo e non avendo l'Amministrazione agito entro determinati termini per ottenere la cessione il Tar ha statuito che l'obbligo si è prescritto. L'analisi della sentenza sarebbe necessaria anche per comprendere che effetti ha eventualmente sortito sulla destinazione urbanistica attuale del terreno. Una cosa è l'obbligo di cessione e altro la destinazione urbanistica che, oltretutto, potrebbe ammettere anche interventi privati (vanno analizzate le norme tecniche del piano di lottizzazione). Per quanto riguarda il secondo quesito, la descrizione fatta non è esaustiva. Occorrerebbero foto dell'opera. Il discrimen tra nuova costruzione e attività libera o assoggetta a C.I.L.A. è molto labile nel caso di realizzazione di muri/recinzioni anche in considerazione della loro funzione. Resto a sua disposizione per una consulenza premium più approfondita

Buonasera, da un anno sono fidanzato con una ragazza, ora aspettiamo un bambino, andava tutto bene fino a che da parte sua sono cominciati dubbi, perplessità, gelosie con la mia ex moglie dalla qualle ho avuto 2 figli. Ora la fidanzata incinta mi dice ch elei col bambino se la caverà da sola e che probabilmente tra noi è finita. La mia domanda è la seguente, qualora i decidessi di non avere nulla a che fare ne con lei ne col bambino che devo fare? A cosa andrei incontro? Grazie

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente è necessario approfondire la questione in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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