Buonasera vi contatto per sapere se ciò che dice il mio legale è giusto. La questione è questa. Ho subito dei danni al soffitto del mio appartamento derivanti dal lastrico solare deteriorato. Dopo 2 anni di solleciti all'amministratore ed al condominio senza risposte valide ho deciso di rivolgermi ad un legale. Questo ha smosso finalmente il condominio e dopo 3 mesi dalla lettera del mio legale il lastrico solare è stato ripristinato. Intanto l'assicurazione dello stabile ha anche provveduto ad effettuare un sopralluogo nel mio appartamento e sul terrazzo per decifrare i danni. Ad oggi i lavori sono stati terminati e l'assicurazione ha riconosciuto il danno per il mio appartamento per una somma di 850€. Contatto il mio legale e confermo la mia volontà di accettare la proposta dell'assicurazione e chiudere quanto prima la questione in quanto non la vivo bene nel condominio e non intendo far guerra a nessuno. (Andare per vie legali è stata una soluzione estrema ma almeno utile). Detto questo sottopongo al mio legale una domanda e chiedo se è possibile che almeno le spese legali siano a carico del condominio. Lui mi risponde che non è cosi e anche se il condominio ha ammesso il danno derivato dal lastrico non è dovuto a pagare le spese legali che quindi spettano a me gia parte lesa. È cosi?. Grazie

Buongiorno, il suo avvocato ha ragione. Salvo accordo diverso, le spese legali sono a suo carico e non del condominio. Cordialmente. Avv. Maria Alessi

Mia madre deve fare una rinuncia all'eredità di mio padre deceduto nel 2019, rinuncia che mia sorella ed io abbiamo già fatto. Sempre mia madre però percepisce una pensione INPS per i contributi pagati in vita da mio padre e una rendita INAIL come superstite perché mio padre è morto di mesotelioma pleurico da amianto. In caso di rinuncia avrebbe comunque diritto a percepire tali mensilità oppure decaderebbero per l'appunto i diritti?. In attesa di un gentile riscontro ringrazio e porgo distinti saluti

Buonasera. Bisognerebbe avere un quadro più chiaro della richiesta. Di fatto, chi rinuncia all’eredità non perde il diritto alla pensione. Per una consulenza approfondita e per eventuale assistenza legale può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va conordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico LAMANNA DI SALVO. MILANO - BARI

Buonasera, vorrei delucidazioni in merito alla vendita del mio veicolo,il 24/8/2021 ho venduto il mio veicolo ad un privato, con relativo passaggio di proprietà e con relativo contratto firmato visto e piaciuto. Ha distanza di 21 giorni mi vedo recapitare un sms su whatsap con scritto questo: Buongiorno. Con la presente denuncio ai sensi di legge i gravissimi vizi da cui è affetta l’autovettura Alfa Romeo 159 Sportwagon tg DB102HC da Lei vendutami in data 24/8/2021 e che mi era invece stata garantita esente da vizi. I vizi emersi nel corso della verifica da me fatta eseguire in data 8/9/2021 consistono in: Guarnizione tenuta. Crociera. Braccio oscillante. Giunti. Condotto aspirazione e rendono la vettura, così come è, inidonea ad essere normalmente usata. Per l’eliminazione dei vizi è stata preventivata una spesa di € 2927,87 oltre Iva, per totali € 3572,00. Trattandosi di spesa del tutto antieconomica rispetto al valore del veicolo, comunico la risoluzione del contratto di vendita, invitandoLa a restituirmi il prezzo pagato di € 4000 nonché a rimborsarmi l’importo di € 700 da me spese per il passaggio di proprietà. La macchina è stata fatta vedere per ben tre volte all'acquirente più le relative prove su strada, al che dopo 4 giorni dopo aver effettuato il tagliando completo alla stessa come eravamo d'accordo abbiamo proceduto con l'atto di vendita. Dopo 21 giorni lamenta che l'auto ha problemi, cosa anomola dato che la usavo ogni giorno per recarmi a lavoro e nella vita quotidiana. La mia domanda è io posso essere tranquillo visto che non ho operato in cattiva fede

Buongiorno. Le parti possono legittimamente inserire in un contratto di compravendita, anche relativo ad un’auto usata, la clausola “vista e piaciuta”, ma ciò non esonera il venditore per la responsabilità da vizi occulti. L’acquirente, accettando tale clausola, dichiara espressamente di aver visto il bene oggetto di vendita e di accettarlo nelle condizioni in cui esso si trova alla stipula del contratto, ritenendolo di proprio gradimento. In seguito, quindi, non potrà sollevare contestazioni su vizi che erano visibili o conoscibili al momento della conclusione del contratto, ma avrà sempre la possibilità di contestare i difetti occultati dal venditore (con dolo) o quelli non conoscibili con l’ordinaria diligenza. La clausola “vista e piaciuta”, infatti, riguarda solo quei vizi facilmente riscontrabili dall'acquirente, in quanto percettibili e manifesti, e non quelli occulti, che non risultano in alcun modo rinvenibile al momento dell'acquisto, di cui risponde il venditore, salvo non si tratti di difetti dovuti alla normale usura, che per un’auto usata va considerata tenendo conto, soprattutto, della sua età e dei chilometri percorsi. Per un parere più accurato, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vicenzo de Crescenzo

Mio figlio è stato aggredito, tornando a casa, da tre cani randagi, uno dei quali lo ha morso alla gamba procurandogli una ferita e un ematoma. Posso ottenere un risarcimento danni dal comune? Ho già sporto denunzia dell'accaduto alla polizia municipale, chiedendo che i cani vengano presi per la serenità nostra e degli altri residenti, ma non ho fatto denunzia contro il sindaco. Cosa mi consiglia di fare?. Grazie

Buonasera, certamente ha diritto ad un risarcimento da parte del Comune che ha dovere di garantire la sicurezza dei cittadini. Provveda subito ad inviare una lettera con richiesta di risarcimento. Se ha bisogno di assistenza legale mi può contattare all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com al fine di verificare la strada da seguire. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, Reggio Calabria - Roma

Buongiorno ho avuto una causa penale per la quale ho dato mandato ad un avvocato. Nel corso del procedimento mi ha informato che in una delle udienze sarebbe stata sostituita da una collega per un impedimento personale. Da quel momento il mio fascicolo e stato preso dal nuovo avvocato e il vecchio si e defilato e non ha più seguito le udienze e la causa. E corretto? Una pratica e quindi la persona può essere passata da un avvocato all altro senza il mio consenso ? Sottolineo che a me era stato detto che era solo per una udienza. Grazie

Buonasera, il legale può farsi sostituire all'udienza in caso di impedimento ma non può certamente "cedere" il cliente a terzi senza il consenso dello stesso. Pertanto, chieda spiegazioni in merito e nel caso scelga in autonomia il nuovo difensore. Mi può contattare all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per una consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, Reggio Calabria - Roma

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.539

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Spese legali: sta agendo bene il mio avvocato?

Buonasera vi contatto per sapere se ciò che dice il mio legale è giusto. La questione è questa: Ho subito dei danni al soffitto del mio appartamento derivanti dal lastrico solare deteriorato. Dopo 2 a … Leggi tutto

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Mobbing: posso denunciare anche se ho p.iva?

Buonasera, è possibile denunciare un datore di lavoro per mobbing anche se sono in partita iva (finta)? Leggi tutto

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Recupero compenso: sono ancora in tempo?

Salve, ho firmato un contratto di edizione nel 2014 della durata di 5 anni. Sono ancora in tempo per richiedere il mio compenso visto che non mi hanno ancora pagato??? Leggi tutto

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Immagini coperte da diritto d'autore: hanno ragione?

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Buongiorno sono una signora separata da più di 10 anni con addebito ora vorrei sapere chiedendo il divorzio posso chiedere l'assegno unatantum divorzile? Se si che cosa dovrei fare? Leggi tutto

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