Buongiorno, Avevo contattato un'agenzia di case della mia città per vendere il mio immobile, ora causa altri problemi e programmi abbiamo con i proprietari (la mia famiglia) pensato di non vendere più l'iimmobile, lo abbiamo comunicato all'agenzia in questione ,la quale ci dice che loro hanno diritto ad una penale piuttosto alta ora ,!)io sapevo che c'erano trenta giorni di tempo dopo i quali scatterebbe la penale 2)Preciso che le foto dell'immobile non sono state fatte, e loro lamentano soldi spesi per pubblicità e il lavoro che c'è dietro 3)Sulla clausola firmata per accettare il signor Tizio come agente mandatore,alla voce clausola penale non era specificato il termine di 14 giorni per recedere pena pagamento penale,è una cosa legale a fini della legge? 4) Un' altra cosa che mi insospettisce la signora che si è presentata facendo un calcolo e dove prima veniva la cifra di 2.800 euro, ha detto che essendo buona e volendo concludere in fretta,poteva scendere a 2.000.... che sarebbe poi la cifra vera e "giusta" di quella che in teoria dovrebbe essere la sua penale adesso come mi devo comportare? mi conviene mettere di mezzo un legale? le cose che mi sembrano poco chiare sono due principalemte 1) il termine dei 14 giorni per retocedere che non è riportato sul foglio firmato 2) questo lavoro che lei dice di aver fatto,posso chiedere che sia documentato? costi pubblicità di una cosa della quale non avevano nemmeno una foto se non del cancello dello stabile dove vivo,è legale comportarsi così?

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare la documentazione in Suo possesso, l'art. 1337 c.c. prevede che ci si può tirare indietro dagli accordi presi se non si è ingenerato nell'altra parte la sicurezza di una definizione del contratto. Pertanto, tanto più le trattative sono prossime alla conclusione del contratto preliminare, tanto meno è possibile il recesso immotivato. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno avrei bisogno di una consulenza in quanto il mio architetto ha proposto dove installare la linea del gas e l'amministratore di condominio insiste che io debba posizionarle in un'altra parte quando l'amministratore ha spiegato le ragioni sul perche dovrei installarla li. L'amministratore puo decidere dove devo posizionare le tubature? Sto perdendo tantissimo tempo per questo problema

Buonasera. Premesso che bisognerebbe capire le ragioni a fondamento della ptetesa dell'amministratore, è a Lei che spetta la decisione. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, sono dipendente di un comune ed è la seconda volta che in seguito al mio avanzamento orizzontale ho percepito un premio di produttività relativo all'anno dell'avanzamento ridotto di circa il 70%. Interpellato le RSU dicono che così è stato previsto nel contratto decentrato. Domando se sia legittimo un contratto decentrato che preveda questo trattamento. Grazie e buona giornata

Buongiorno. Per poterle dare un parere bisognerebbe visionare il relativo contratto. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho avuto un incidente con un'autovettura io purtroppo ero per distrazione in controsenso e la macchina svoltava a destra da una strada che deve dare la precedenza con segnaletica orizzontale e verticale. Abbiamo compilato il cid ma ho ricevuto lettera da avvocato con la quota da pagare per riparazione danni. Chiedo. 1 la colpa è da imputare solo a me o può essere di entrambe?. 2 la procedura eseguita è quella corretta avendo compilato la costatazione amichevole?. 3 come devo procedere? devo interpellare per forza un legale e come faccio a sapere se il danno è stato valutato correttamente?. Grazie dell'attenzione

Buonasera, dalla Sua descrizione, non è chiara la dinamica anche se mi sembra di intuire anche l'automobilista dovrebbe avere un concorso di colpa perché svoltava laddove aveva un cartello di dare la precedenza. Il CID ha un valore confessorio fino a un certo punto in quanto rappresenta il convincimento della persona e che potrebbe anche essere erroneo. Quindi. 1. la colpa potrebbe essere di entrambi. 2. la procedura con il CID non è pertinente perché Lei non è assicurato quindi si procede ai sensi dell'art. 2054 codice civile. 3. Bisogna vedere quanto Le chiedono e se la spesa è più dell'impresa. In ogni caso, ha il diritto di procedere a una verifica della correttezza della stima eseguita dalla controparte. Lo Studio Marinelli & Partners è tra gli studi legali multisettoriali specializzati in più aree di attività con più recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 167 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 83 a 4,9 stelle. Si trova a Roma e opera in tutta Italia. In particolare, a Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Bari, Firenze, Savona, Imperia, Genova, Aosta, Cuneo, Alessandria, Novara, Pavia, Bergamo, Brescia, Mantova, Bolzano, Udine, Belluno, Cortina, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Rimini, Massa Carrara, Livorno, Arezzo, Perugia, Foligno, Spoleto, Terni, Ancona, Rieti, Viterbo, Pescara, Chieti, Benevento, Torre Annunziata, Salerno, Agropoli, Foggia, Brindisi, Taranto, Lecce, Cosenza, Reggio Calabria, Catania e Cagliari. Qui potrà leggere tutte le recensioni. Clicchi sui link. Https://maps.app.goo.gl/bfKbCehnffxk1fQ8A. Questa quelle in diritto di famiglia. Https://maps.app.goo.gl/WyNzFLfPT5EuvY357. Lo studio è specializzato soprattutto in Risarcimento incidenti stradali con feriti e mortali Malasanità Penale

Buongiorno, dopo tre settimane di prova presso un punto vendita diverso da quello per cui ero stato assunto, mancandone soltanto una alla fine della prova e dell'assunzione, sono stato convocato nell'ufficio del direttore del punto vendita e mi è stata comunicata la cessazione del periodo di prova con effetto immediato e come motivazione principale data dal direttore "a me personalmente non mi sei mai piaciuto quelle 2 volte che ti ho visto". Io in queste 3 settimane di prova ho lavorato, secondo me, più che duramente facendo sempre il mio e svolgendo i compiti dati dai miei responsabili, volevo quindi sapere se è possibile fare qualcosa a riguardo, grazie

Buongiorno. La questione necessita il dovuto approfondimento e l'esame della documentazione contrattuale in suo possesso. Sono a disposizione per fornirle parere formale in merito, mi occupo di diritto del lavoro, mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Buonasera, scrivo in quanto a causa di un debito di mio padre mi hanno iscritto sull'auto un fermo amministrativo di cui non ero a conoscenza, il funzionario dell'Agenzia delle entrate mi ha confermato che la raccomandata era in giacenza compiuta. Il debito i miei genitori lo stanno pagando a rate e ora mancano all'incirca 5 rate a saldare il debito. Ora l'auto e gravemente danneggiata a causa di un'incidente stradale e non posso rottamarla a causa di questo fermo amministravo. Cosa potrei fare per permettere la rottamazione ed evitare la sosta a pagamento del parcheggio del soccorso stradale? Spero in una sua risposta. Grazie

Gentile Utente, la rottamazione del mezzo è possibile nonostante la presenza del fermo amministrativo, occorre però effettuare apposita domanda scritta al Comando di Polizia Municipale del Comune in cui il bene si trova, che accerterà se il veicolo sia davvero inutilizzabile e quindi privo di valore ai fini del recupero del credito che ha portato al fermo

La mia ex mi chiede il divorzio giudiziario , oltre al tradimento in costanza di matrimonio scoperto dal figlio minorenne che poi la caccia di casa , ed ora il figlio vive con me e si reca dalla madre 3 notti settimana , le ho dato metà i soldi della casa coniugale e si è comprata un appartamento e lavora a tempo indeterminato con un guadagno di 26000 € lordi ,io guadagno il doppio , ma ho anche doppie spese . Chiedo : avrà diritto all’assegno divorzile ? Devo farmi un avvocato ? Grazie

Buongiorno, l’assistenza di un avvocato nel Suo caso è inevitabile, oltre che necessaria. Se ritiene, può contattarmi direttamente per un migliore approfondimento della vicenda. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

Mi è stato detto da un vicino di casa di mia madre deceduta che mi manderà una diffida di pagamento per alcuni lavori effettuati nel condominio che lei non aveva potuto pagare. Io ho chiesto più volte di farmi vedere le fatture ma non mi sono mai state mostrate. Il vicino dice che se non pago entro certi termini agirà in giudizio contro di me. Come posso difendermi dal fatto che non so neanche di che cifra si parli e quindi non posso essere sicura che si tratti di spese reali? Faccio inoltre presente che non ho ancora accettato l'eredità di mia madre quindi non credo di essere ancora tenuta a pagare i suoi debiti. Inoltre sono quasi certa che questa lettera mi arriverà ad agosto quando non potrò sottoporla nei tempi previsti al mio legale

Buongiorno. Attenda che Le arrivi la diffida, dopodiché procederà alla contestazione. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno sono 9 anni che lavoro per lo stesso stabilimento sotto varie cooperative.. quest’ultima cooperativa ha perso l’appalto quindi la maggior parte dei miei colleghi sono andati dove è andato il cliente cioè a 32 km da me… io non sono potuta andare allora la mia cooperativa ha pensato bene di trasferirmi a Bari in un distaccamento… ovviamente io sono impossibilitata ad andare allora mi hanno proposto il licenziamento e 100 € per non chiedere più nulla ne ora ne in futuro si può fare? Grazie

Gentile Signora. La questione merita di essere approfondita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, tutte le notti, più o meno dalle 3 in poi, il cane di una signora proprietaria di un casolare con terreno vicino alla mia abitazione inizia ad abbaiare insistentemente e praticamente non si ferma più fino al mattino. Tutto ciò avviene perché la signora non risiede lì, suppongo che utilizzi quella proprietà solo per coltivare, e quindi magari la si trova lì di giorno ma la notte non dorme lì. Praticamente il cane sta da solo in questo terreno e abbaia proprio per questo, infatti, tutte le volte che durante il giorno la padrona é presente non abbaia. Ho avvertito diverse volte la signora, la quale mi ha sempre detto che se lo sarebbe portato con lei nella sua abitazione ma poi non l'ha mai fatto. A questo punto vorrei sapere se è possibile agire legalmente in merito, e quali potrebbero essere le eventuali tempistiche per la risoluzione del problema. Concludo scrivendo che ho registrato i latrati e che, purtroppo, non so se nei dintorni c'è qualche altra persona che si sia lamentata. Grazie

Buongiorno, il primo passo è inviare una diffida legale alla signora. Se ritiene, può contattarmi direttamente per la predisposizione di quanto necessario con l'indicazione dei relativi costi. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.601

Diritto Amministrativo

Diritto di recesso vendita casa.

Buongiorno, Avevo contattato un'agenzia di case della mia città per vendere il mio immobile, ora causa altri problemi e programmi abbiamo con i proprietari (la mia famiglia) pensato di non vendere più … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Condominio: l'amministratore può decidere per me?

Buongiorno avrei bisogno di una consulenza in quanto il mio architetto ha proposto dove installare la linea del gas e l'amministratore di condominio insiste che io debba posizionarle in un'altra parte … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Lavoro e Previdenza

Premio di produttività enti locali: come funziona

Buongiorno, sono dipendente di un comune ed è la seconda volta che in seguito al mio avanzamento orizzontale ho percepito un premio di produttività relativo all'anno dell'avanzamento ridotto di circa … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Incidente in bici: di chi è la colpa?

Ho avuto un incidente con un'autovettura io purtroppo ero per distrazione in controsenso e la macchina svoltava a destra da una strada che deve dare la precedenza con segnaletica orizzontale e vertica … Leggi tutto

Vittorio A. Marinelli

Avvocato Amministrativista

Lavoro e Previdenza

Cessazione periodo di prova: posso farci qualcosa?

Buongiorno, dopo tre settimane di prova presso un punto vendita diverso da quello per cui ero stato assunto, mancandone soltanto una alla fine della prova e dell'assunzione, sono stato convocato nell' … Leggi tutto

Valeria Pietra

Avvocato Del Lavoro e Familiarista

Diritto Civile

Fermo amministrativo: cosa fare se non è mio?

Buonasera, scrivo in quanto a causa di un debito di mio padre mi hanno iscritto sull'auto un fermo amministrativo di cui non ero a conoscenza, il funzionario dell'Agenzia delle entrate mi ha confermat … Leggi tutto

Michele Brundu

Avvocato Civilista

Diritto di Famiglia

Assegno divorzile: ne ho diritto?

La mia ex mi chiede il divorzio giudiziario , oltre al tradimento in costanza di matrimonio scoperto dal figlio minorenne che poi la caccia di casa , ed ora il figlio vive con me e si reca dalla madre … Leggi tutto

Demetrio Antonio Pecora

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Civile

Raccomandata legale: quanto costa?

Gentilissimi, per settembre dovrò inviare raccomandata al mio inquilino per informarlo ufficialmente della mia intenzione a vendere e ricordargli i termini per l'esercizio del suo diritto di prelazion … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Diffida di pagamento: come fare

Mi è stato detto da un vicino di casa di mia madre deceduta che mi manderà una diffida di pagamento per alcuni lavori effettuati nel condominio che lei non aveva potuto pagare. Io ho chiesto più volte … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Penale

Sfratto: come comportarmi

Salve buongiorno avvocato, la mia situazione e la seguente, mia arrivato un' sfratto per morosità vorrei sapere cosa devo fare, mi hanno arrivato 2 lettera. A presto, Grazie mille. Leggi tutto

Antonio D'Aronzo

Avvocato Tributarista e Penalista

Lavoro e Previdenza

Licenziamento: cosa dovrei fare?

Buongiorno sono 9 anni che lavoro per lo stesso stabilimento sotto varie cooperative.. quest’ultima cooperativa ha perso l’appalto quindi la maggior parte dei miei colleghi sono andati dove è andato i … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Cane che abbaia di notte: si può fare qualcosa?

Salve, tutte le notti, più o meno dalle 3 in poi, il cane di una signora proprietaria di un casolare con terreno vicino alla mia abitazione inizia ad abbaiare insistentemente e praticamente non si fer … Leggi tutto

Demetrio Antonio Pecora

Avvocato Civilista e Penalista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali deQuo

Consulta altre categorie