Buongiorno, il problema riguarda una vendita di terreno e casa dei nonni defunti,ma bloccata perche un erede vuole una cifra improponibile .le spiego sono 3 sorelle e da vari pareri di agenzie immobiliari la casa piu il terreno e stata valutata sui 300 mila euro ma una zia non vuole firmare perche' vuole il doppio.cosa bisogna fare per sbloccare la situazione?lei non vuole liquidare le sorelle perche' non ne ha la possibilita economica e le altre 2 va bene la cifra stimata da agenzie.volevo sapere come ci dobbiamo muovere per poter vendere questo immobile ed incassare la propria eredita. grazie mille

Buongiorno, bisogna rivolgersi al Tribunale per costringere la zia ad accettare la vendita se non può liquidare le sorelle. Non esiti a contattarmi per ulteriori chiarimenti. Cordiali saluti. Avv. Denis Bagarolo. Tel. 3774068721. Email: bagarolo chiocciola avvocatobagarolo.it

Gradirei sapere se l'Art. 17 -bis (Proroga della sospensione dell’esecuzione degli sfratti di immobili ad uso abitativo e non - legge 17 luglio 2020, n. 77. Trova applicazione anche per la procedura di sgombero forzoso, giusta decreto di trasferimento di proprietà emanato dal giudice esecutivo. Il termine di dieci giorni per procedere all'esecuzione forzata anche con l'intervento delle forze dell'ordine può essere intimato anche in questo caso (sgombero forzoso)?

La normativa di proroga per gli sfratti non pare far riferimento alle esecuzioni forzate. Il Tribunale di Bari ha di recente ritenuto che la normativa di cui alla L. 77/20 non è applicabile all'ordine di liberazione ex art. 560 c.p.c. reso dal Giudice dell'Esecuzione. Resto a disposizione per maggiori approfondimenti, e porgo cordiali saluti. Avv. Domenico Russo

Gentile avvocato, sono divorziato ormai da anni, e ogni mese verso un assegno di mantenimento alla mia ex moglie per nostro figlio 24 enne disoccupato, adesso mio figlio ha trovato un lavoro temporaneo in un supermercato per 12 mesi, a parere di mio figlio "utile per pagarsi le sue spese extra". Venendo a conoscenza di questo suo contratto di lavoro, secondo lei ci sono i presupposti per richiedere la sospensione del mantenimento?. Grazie mille

Può presentare ricorso al Tribunale chiedendo la revoca dell'assegno e/o, in subordine, la sospensione per la durata del contratto di lavoro e/o la riduzione. Avvocatoparrella.it 335/8248795

Vi scrivo per chiedervi se potete aiutarmi dandomi un consiglio su una situazione alquanto spiacevole in famiglia. Da qualche tempo mia nonna è sola, e ha voluto così provare a mettere apposto la situazione delle donazioni. I suoi tre figli hanno avuto in parti uguali dal padre ( ormai deceduto) e dalla madre(mia nonna ). Il conto in banca di mia nonna è a suo nome, ma tutte le credenziali le possiede mio zio, che, insieme a lei che ormai non ragiona più tanto, è andato in banca per prelevare una grossa somma di denaro, per poi essere fermato dalla signora della banca, che ha vivamente sconsigliato l’ operazione per evitare eventuali controlli sul conto, perció sono stati prelevati solo circa duemila euro. Mia nonna ha problemi di memoria ( anche se non certificati ) e mio zio la sta plagiando a suo favore, e, contro le altre due sue sorelle. Mio zio è addirittura riuscito a farsi donare un’ altra casa ancora non assegnata, avendo così, di più tra i tre figli. C’è qualche modo di impedire che vengano presi altri soldi dal conto?. Grazie mille in anticipo

Buongiorno. Nel caso da Lei descritto sarebbe opportuno che venga nominato un amministratore di sostegno che provveda a gestire la parte finanziaria e amministrativa di Sua nonna. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

La vicina di casa ha minacciato mia figlia ( ti cavo gli occhi) con un whatsapp vocale, perché dice di essere allergica ai peli del cane e non li vuole trovare davanti al portoncino di casa . La casa una villetta a schiera, è per entrambi di proprietà e l’ingresso da direttamente in strada ed è quindi pubblico. Mia figlia per non avere problemi scopa Il marciapiedi, ma i peli evidentemente volano. Essendo la vicina molto nervosa e minacciosa siamo in ansia e abbiamo anche paura per l’incolumita’ del cane e di mia figlia e il suo compagno. Cosa si può fare in questi casi? Una denuncia potrebbe servire a qualche cosa? Grazie a chi vorrà rispondere

Buongiorno. Il comportamento della vicina non è in alcun modo giustificato!. Provveda a formalizzare una querela. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Il mio vicino 26 anni fà ha piantato dei cipressi a 50 cm. dal limite, invece di 6 metri. Io ogni anno potavo i rami del mio vicino ed adesso il mio vicino ha tagliato i rami aderente al tronco, così lui non avrà più l'interesse a potare.DOMANDA: I rami che fuoriescono nel mio fondo possso buttare il medicinale per non farli più crescere sul mio lato? GRAZIE

Buongiorno. Ai sensi dell'art. 896 c.c. quegli sul cui fondo si protendono i rami degli alberi del vicino può in qualunque tempo costringerlo a tagliarli. Pertanto, Lei non può agire di propria iniziativa pena l'esercizio arbitrario delle proprie ragioni. Provveda ad inviare formale diffida al vicino, ed in caso di inerzia rivolgersi al gdp. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera, sono la mamma di una bimba di 9 mesi, il progetto per il quale lavoravo a tempo indeterminato si è concluso quest'estate in quanto è stato vinto da un'altra associazione. Ora sono tornata a lavoro in una postazione diversa che per arrivarci non avendo la patente di guida ci metto un'ora e venti. Devo prendere 3 mezzi. La mia domanda è questa, capisco che al momento le associazioni sono in difficoltà. Ma una mamma con una bimba di 9 mesi può lavorare così distante? All'inizio in una riunione mi era stata proposta una zona più vicina e solo una volta alla settimana sarei dovuta andare in questa sede lontanissima. Il giorno prima che io dovevo rientrare a lavoro mi è stata mandata una pec dove si diceva che sarei dovuta andare in una sede che è inagibile al momento quindi tutta la settimana avrei lavorato in questo posto lontano fino a quando non sarà agibile il posto più vicino. Io ho firmato l'accordo per poter rientrare a lavoro mi è stato mandato il giorno prima del mio rientro. Mi chiedo in questo momento ci sono tutele per le donne che hanno figli minori e lavorano lontano? Grazie mille

Buongiorno signora. Non ho ben compreso tutti i fatti, se Lei in questo momento lavora lontano da casa temporaneamente, in attesa che diventi agibile l'altra sede, oppure è una soluzione definitiva. Inoltre bisognerebbe visionare il Suo contratto e questo "accordo" che Lei scrive di aver firmato per poterLe dare una risposta precisa. Se avesse necessità trova tutti i miei riferimenti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Claudia Odorisio

Buona sera, ho preso casa da un anno circa. L'ex intestataria non mi libera il contatore del gas perché è moroso. Ho provato a fare voltura più e più volte in tutti i modi possibili ma niente da fare. Parlando con l'ex intestataria mi risponde di pagare io i suoi insoluti perché a lei non gli interessa. Ci sono gli estremi per procedere legalmente?

Buonasera signora Bianco, non si comprende se lei usufruisce del gas oppure no? In ogni caso Lei non è tenuta ad alcun pagamento di somme che non la riguardano. Mi contatti all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per eventuali chiarimenti e/o assistenza e per una prima consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, con studio in Taurianova (RC) e Frascati (ROMA)

Vorrei porre il mio problema: da maggio 2019 sono stato assunto in una societa’ con contratto determinato in scadenza a dicembre 2019 . Che poi è stata messa in liquidazione e a tutt’oggi ancora è attiva .In accordo con il datore di lavoro alla scadenza mi avrebbe invece di avere prorrogato il contratto mi avrebbe passato alla nuova società avente lo stesso luogo di lavoro ma con diversa denominazione . Pertanto nel mese di gennaio dopo mie insistenze il giorno 11 gennaio ho iniziato a lavorare con la nuova società a tutt’oggi ancora sono in forza lavoro in questa società. Non ho percepito per quanto riguarda la vecchia società l’ultima busta di conteggio contenente TFR e i conteggi relativi a 13° , 14° e eventuali ferie permessi di cui non capisco la descrizione nelle buste paga (sicuramente manca la 13°) e pertanto non ho percepito la relativa retribuzione. Per quanto riguarda il contratto con la nuova società ho firmato il contratto e ho ricevuto UNILAV dove c’è scritto che sono socio lavoratore . Due mesi fa il datore di lavoro mi chiede insistentemente di firmare , come socio , lo statuto societario dicendo che avrei dovuto firmarlo a gennaio ma che per un sbaglio loro si sono dimenticati , dicendomi che se non firmavo venivo penalizzato . Precedentemente mi ha anche proposto di aprire partita IVA per poter lavorare in periodo COVID-19 in cui mi trovo in cassa integrazione , io non ho firmato lo statuto e ho risposto negativamente alla apertura della partita IVA. Per quanto riguarda gli assegni familiari mi sono stati pagati 5 mesi dopo la data in busta , per la nuova domanda degli assegni richiesta da me il 12 ottobre 2020 , inizialmente il datore di lavoro sosteneva di non doverli pagarli e di rivolgermi al CAF per ottenere i pagamenti . Si valuta anche una futura vertenza di lavoro in quanto da quando sono stato assunto gli orari di lavoro (straordinari,festivi,permessi ,ferie ) non corrispondono al conteggio delle buste paga e degli stessi sono in possesso di tutte le prove documentali e di eventuali testimoni . Al momento sono in attesa della busta paga di novembre per vedere se mi vengano pagati , nel fra tempo ho inviato una raccomandata A/R di diffida . Inoltre non ho ricevuto la busta paga della 14° 2020 e pertanto non mi è stata retribuita. Sono anche andato al CAF per informazione sul licenziamento per giusta causa e successivamente per la disoccupazione ma non ho la certezza che L’INPS la accolga . Vorrei un parere e nel caso di un intervento legale se posso usufruire del gratuito patrocinio e se ci sono spese

Buongiorno. Per la mancata erogazione dello stipendio e del Tfr può rivolgersi al Tribunale per ottenere un decreto ingiuntivo di pagamento. Inoltre, dal momento che non ha ricevuto gli ultimi stipendi ed il Tf, può dimettersi per giusta causa ed ottenere la NAPSI. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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