Buongiorno, dopo un lungo rapporto di lavoro durato due decenni come dipendente mi sono licenziato un paio di anni fa. Successivamente ho svolto un paio di consulenze con la medesima azienda (ora sono partita iva). Allo stato attuale ho accumulato i seguenti crediti. 2 trance di liquidazione pari a circa 10 mila euro mai pagate. Assegni non ancora versati per il pagamento fatture (non vi sono fondi nel conto). 20 mila euro non ancora fatturati. Essendo l'azienda vicina a concordato/fallimento sono a chiedere come sia consigliabile procedere per tutelare i miei crediti. Vi chiedo questo perchè ho deciso di tutelare i miei interessi e per questo motivo sto cercando assistenza legale. Grazie in anticipo

Buongiorno. La prima cosa che Le posso dire e che per quanto attiene il Tfr se Lei si munisce di titolo esecutivo prima di procedura conncorsuale il credito Le verrà corrisposto dall'Inps. Munirsi di titolo esecutico significa chiedere l'emissione di ricorso per ingiunzione al Tribunale competenze trattandosi di credito certo, liquido ed esigibile. Per quanto riguarda gli assegni è bene non fare scadere i termini per procedere con notifica dei predetti, autenticati, e unitamente ad atto di precetto. Per quanto riguarda ulteriore credito bisogna valutare le effettive condizioni dell'azienda e, all'esito scegliere la stategia da adottare, anche per evitare che possa subire Lei delle perdite eccessive. Mi contatti per la fissazione di un incontro al mio indirizzo e-mail (reperibile sul mio sito internet) per la fissazione di un incontro e per la valutazione preliminare di tutte le attività da farsi, visionando la documentazione a sue mani. Mi occupo giornalmente di tali attività e sono in grado di garantirle un'assistenza professionale e tempestiva in materia. La saluto cordialmente. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)

Buona sera. Ho in proprietà un piccolo appartamento al mare. Esiste, inoltre, una piscina condominiale dichiarata in catasto comune a numero 35 mappali, tra i quali il mio, Uno (più, anzi) sostengono di non essere proprietari (per non pagare le spese)della piscina e del suo mappale in quanto non appare nel loro atto. Mi domando come è stato possibile trascriverlo! Orbene, l'Amministratore ha risolto il problema "togliendo" questi condomini e suddividendo le spese tra i rimanenti. Io sto pagano in 770/esimi e non in millesimi ! Quand'anche i lamentati condomini NON fossero proprietari, certo non lo sarei io e, quindi bisognerebbe riferirsi ai danti causa dei neganti credo. Che azione è possibile avversa all'amministratore ?(tra l'altro tutti i mappali, anche i negati, sono previsti nel regolamento condominiale regolarmente approvato

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

Vorrei sapere se un'azienda che non ha avuto alcun calo di fatturato nel periodo del Covid è giustificata a mettere i dipendenti in cassa integrazione. Se così fosse non è un furto allo Stato ? Poichè quei soldi del Governo sono sottratti a chi ne ha veramente necessità ? A chi ci si può rivolgere per denunciare una situazione del genere se non regolare ?

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

Io e la mia attuale compagna abbiamo la volontà di sposarci. Entrambi, però, vogliamo sottoscrivere una dichiarazione con la quale ci impegniamo, in caso di separazione, a rinunciare all'assegno di mantenimento. Questa dichiarazione ha valore legale? Nel tempo può essere annullata e quindi uno dei due potrebbe impugnare il diritto al mantenimento? In attesa della risposta formulo distinti saluti

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

Buongiorno, vorrei avere una Vostra opinione su quanto riguarda dei problemi condominiali. Un condomino, del mio plesso, ha messo tre telecamare videosorveglianza nel garage. Una di esse riprende il garage in questione ma le altre due riprendono due lati condominiali. Secondo voi, è legale ciò o è invasione di privacy?. Grazie per la Vostra cordialità. Aspetto risposta

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

Sono a chiedere il vs. parere in merito. Immobile derivante da successione regolarmente conclusa con iscrizione all'ade delle singole quote di proprietà(4 proprietari fratelli per il singolo immobile 25% x 4). La controversia nasce per il possibile acquisto di quote da gli altri proprietari per mettermi in minoranza ed essere costretto alla cessione della mia quota , sono interessato a mantenere la mia quota e non cederla o capire quale soluzione da dover mettere in campo per cautelare i miei diritti di proprietà e di libera vendita. Attendo una vs. cordiali saluti

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

Buongiorno, scrivo per un’informazione relativa ad un problema con Sky. Dopo aver disdetto un contratto Sky a mio nome, durante una telefonata promozionale ho accettato di ritorare in Sky. Non convinta di questa cosa dopo 7 giorni ho inviato la disdetta (diritto di recesso entro 14gg di cui ho prova via pec) e ho riconsegnato decoder e telecomando quando indicatomi da Sky. Dopo 3 mesi mi ha contattato un’agenzia di recupero crediti dicendo che avrei dovuto pagare una fattura di 72€ (50€ fattura Sky e 12€ recupero crediti) per una bolletta non pagata. Faccio presente che a me non è mai pervenuta nessuna bolletta dopo la consegna del decoder (normalmente le fatture mi arrivavano via mail). Ho contattato Sky un paio di volte, hanno aperto due segnalazioni ma non mi hanno mai risposto in merito, seppur gli operatori telefonicamente dicessero che avevo ragione perché era stato esercitato il diritto di recesso nei tempi corretti. Dopo qualche settimana di silenzio mi ricontatta l’agenzia di recupero crediti dicendo che Sky poteva procedere con il recupero del credito perché il contratto era stato stipulato in un centro Sky. Io ho fatto presente che la riattivazione del contratto era stata fatta per via telefonica ma loro fanno riferimento al contratto iniziale (datato 2016). Dovrei pagare? Seppur io non abbia ricevuto nessuna fattura da Sky e tantomeno una risposta alle mie segnalazioni?

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

Salve, qualche tempo fa ho creato un forum online dove dei pazienti si scambiano opinioni sulle terapie che seguono ed, inevitabilmente, nominano i medici presso cui sono in cura. Alcuni li nominano con entusiasmo, altri invece ne parlano delusi dicendo che seguendo i protocolli del medico "X" o del medico "Y" non solo non sono guariti, ma stanno anche peggiorando. Ovviamente non ci sono parolacce o insulti volgari, ma fanno presente che non stanno avendo risultati o, se li hanno, sono addirittura negativi. La mia domanda è: se questi medici leggessero il forum e decidessero infuriati di far causa, la responsabilità delle parole degli utenti ricadrebbe su di loro, o verrei denunciato/portato in causa io che sono il proprietario?. Grazie mille del vostro servizio

Buonasera. In assenza dei documenti e di informazioni più dettagliate mi è impossibile fornirle una consulenza adeguata. Cordiali saluti

VI contatto per sottorporVi una domanda: circa 10 gg fa sono stata contattata per informarmi che la mia sede lavorativa avrebbe chiuso definitivamente nella mia zona( premetto che lavoro in un call center,quindi con un contratto co co co in scadenza il 31/12/2020). Mi è stato detto che il contratto è sempre attivo per via del blocco licenziamenti dovuti al covid 19. Attualmente,quindi,ho un contratto in essere ma senza recarmi a lavoro fisicamente vista la chiusura. Vorrei sapere se fosse giuridicamente corretto da parte del datore del lavoro tenermi a queste condizioni e se,eventualmente, fosse possibile licenziarmi per giusta causa ed ottenere cosi una entrata economica tramite disoccupazione

Buonasera. In assenza di documenti non posso fornirle una consulenza adeguata. Dovrei visionare il contratto e avere una descrizione dettagliata del rapporto di lavoro. Le suggerisco di presentare una richiesta a pagamento. Cordiali saluti

Buongiorno, nel 2005 ho acquistato un appartamento. Nel cortile adiacente esiste una piccola cantina che l'ex proprietario dell'appartamento ha deciso di cedere a mio favore nel momento dell'acquisto dell'appartamento. Oggi, cioè dopo 16 anni questa cantina mi viene rivendicata dall'ex proprietario dell'appartamento perché la stessa si trova in una porzione del terreno che intende vendere a terzi. Io ho controllato l'atto di compravendita, e trovo scritto che l'appartamento è stato venduto con accessori, pertinenze, etc.. Ma non è menzionata da nessuna parte la cantina. Aggiungo che in questi 16 anni ho anche fatto dei lavori a questa cantina, ho fatto piastrelle il pavimento, l'ho rivestita con delle perline in legno, insomma gli ho speso circa 2500€. LE CHIEDO CORTESEMENTE SE L'EX PROPRIETARIO PUÒ RIVENDICARE QUESTA CANTINA DICENDOMI CHE NON È MENZIONATA NELL'ATTO DICENDOMI CHE NON RICORDA PIÙ DI AVERLA CEDUTA 16 ANNI FA DURANTE LA COMPRAVENDITA. GRAZIE

Buonasera. Premesso che una consulenza legale completa richiederebbe un'attenta lettura e analisi dell'atto di compravendita, dal suo racconto sembra emergere che la cantina costituisca un'unità fisicamente separata rispetto all'appartamento acquistato ("Nel cortile adiacente") e che, quindi, si renda necessario effettuare le opportune indagini (tra le quali lettura dell'atto, visure catastali e ipotecarie)per capire se, effettivamente, il contratto di compravendita includeva o meno il fabbricato di cui parla. Nel caso in cui avesse la necessità di ulteriori chiarimenti o di assistenza legale, potrà contattarmi al numero 3880567798. Distinti Saluti. Avv. Marcello Federico

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.933

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