Ho ricevuto un verbale di contestazione per sosta della mia autovettura in zona rimozione e mi sono premurata di pagare cautelativamente entro i 5 giorni l'importo minimo. Poi sono stata costretta a pagare anche la rimozione per un importo di 334,00 €. Mi sono recata quindi sul luogo ed ho potuto costatare che il cartello rimozione era stato apposto mentre la mia utovettura era già parcheggiata per lavori temporanei di potatura degli alberi. Ora ho letto che la mia buona fede dimostrata col pagamento della multa mi si ritorce contro

Gentile Utente. In caso di contestazione di un verbale per violazione del Codice della Strada occorre attendere la notifica del verbale stesso senza pagare la multa nell'immediato. Se vuole resto a disposizione per ogni approfondimento ritenuto utile. Cordiali saluti. Benedetta Vivarelli

Il mio quesito è il seguente: sono in graduatoria dal 2019 per un posto da agente municipale, con valenza fino al 11/2022; nel paese in cui ho vinto il concorso, adesso si è liberato un posto, ma con le prossime elezioni comunali hanno rinviato il tutto. Il mio dubbio è il seguente: mi hanno riferito che, nonostante la mia presenza in graduatoria (sono l'unica rimasta) il Comune (fatte le elezioni) potrebbe decidere che io sia rimasta troppo "tempo" in graduatoria e di conseguenza indire un nuovo concorso, nonostante la graduatoria valida. Se non erro, questo sì è possibile ma solo nel caso in cui le modalità di esame o la figura professionale o la materia abbiano subito importanti modificazioni, tali da richiedere un nuovo esame - ma per quanto concerne il mio caso, questo non è successo. Sarebbe legale per loro procedere così? Grazie

Buongiorno, la questione è molto complessa e merita senz'altro di essere approfondita con la visione di tutti i documenti relativi al concorso, quali il bando e tutti i successivi provvedimenti amministrativi. Sarebbe comunque utile e necessario seguire e verificare se vengono emessi ulteriori provvedimenti amministrativi relativi al concorso e di esaminarne il contenuto. Se ha necessità di assistenza mi può contattare ai miei recapiti. Distinti saluti. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri

Salve, Io sono la parte acquirente in un contratto preliminare di acquisto di un abitazione. Nel contratto vi è la dicitura “la parte acquirente ha la facoltà di chiedere l’anticipo del rogito previa una comunicazione fatta almeno 15 giorni prima”. Questa frase mi permette di anticipare il rogito obbligando la parte venditrice a presentarsi dal notaio?. Grazie

Buongiorno. Si, certo. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, ho acquistato due anni fa un villino costruito 40 anni fa e confinante con un fosso demaniale e da questo separato da una rete metallica. L'acquisto è stato fatto tramite agenzia e mi è stata fornita tutta la necessaria documentazione, inclusi concessione edilizia firmata dal sindaco e abitabilità. Purtroppo solo dopo il rogito ho scoperto che è in atto una diatriba da diverso tempo tra il demanio proprietario del fosso e gli abitanti dei villini che come il mio confinano con il fosso, in quanto tutti i villini sono stati costruiti in violazione del decreto numero 368 del 1904 che regola le distanze delle costruzioni dal fosso; in pratica è stata violata la fascia di rispetto del fosso, sulla quale ci sono invece le recinzioni dei villini, compreso il mio. Nessuno mi ha contestato formalmente nulla, ma vorrei capire cosa dovrei fare, tenendo presente che il notaio alla stipula non ha avuto nulla da obiettare e che io stessa non potevo nemmeno immaginare l'esistenza di simili situazioni

Buongiorno. Preliminarmente, preciso che il mio studio si trova a Roma. Mi sembra palese la malafede del venditore che ha omesso di riferire talune circostanze di non poco rilievo e che sarebbero state tali da deteminare un diverso formarsi del consenso quindi a farla recedere dall'acquisto oppure a effettuarlo ma a condizioni diverse, quali l'apposizione di una condizione. Direi che sia oppurtuno subito diffidare il venditore e a provvedere a cautelarsi fin da subito per possibili incresciosi sviluppi futuri. Siamo a Sua disposizione. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Buongiorno, non ho tante informazioni nel dominio legale. Perciò non sono sicura se la categoria scelta corrisponde al mio problema. Ecco la storia: Ho firmato un contratto per un programma di dimagrimento un centro fatto apposto. Il problema è che non funziona con me a causa dei miei disturbi del comportamento alimentare. Il programma che la signora mi ha proposto costa 3520 euros, ho già versato 1500 euro il 02 Marzo 2022 e la seconda di 1000 euros è prevista per il 01 Aprile. Vorrei poter annullare questo contratto (è specificato che dovrei pagare il 30% della somma rimente se dovessi disdire). Potete aiutarmi per favore?

Gent.ma. Ai fini di poter correttamente inquadrare la questione da Lei prospettata, ed offrirLe un esaustivo parere in merito, occorrerebbe visionare la documentazione contrattuale da Lei menzionata. Tuttavia, si può a grandi linee anticipare che nella ipotesi in cui il disturbo alimentare da Lei, oggi, sofferto sia insorto successivamente alla stipula, potrebbe valutarsi una risoluzione contrattuale. Cordialità

Buongiorno, mi è stato recapitato un recupero affitti e spese condominiali da me pagati,ma avendoli fatti direttamente nella banca del proprietario,non ho più le ricevute,e nn posso richiedere alla banca stessa i duplicati delle ricevute.Da tempo faccio i bonifici dal mio conto online,ma ad oggi devo a loro 49oo euro. Ho chiamato la banca e mi hanno detto che nn essendo titolare non posso richiedere le ricevute né se fatte io stesso.Come posso fare?Per errore ho buttato le ricevute erroneamente.Grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Attraverso una gara d'appalto, la società entrante ha inserito una clausola sociale dove si impegna ad assorbire il personale della società uscente. Il dipendente della società uscente quanti giorni di preavviso deve dare alla stessa, sia nel caso di dipendente con contratto a tempo determinato e sia indeterminato?. Con l'inserimento della clausola sociale i giorni di preavviso si riducono?. N.B. CCNL COMMERCIO

Buonasera, per rispondere adeguatamente occorre approfondire la questione visionando la documentazione. Se ha necessità di assistenza resto a disposizione e con l'occasione invio un cordiale saluto. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri

Buongiorno, desidero sottoporvi la seguente questione per avere un parere. A mio fratello e' stata ritirata la patente b perche' in seguito ad un controllo e' stato trovato con un tasso alcolemico di 0,62 g/l. Stamattina e' andato a ritirare la lettera della Prefettura in cui la sospensione e' di 4 mesi, ma sulla lettera viene riportato un valore alcolemico pari a 0,69 g/l quindi un valore errato rispetto a quello scritto sul verbale della polizia. Mio fratello chiamerà la prefettura per avere delucidazioni ma potrebbe anche ridursi la sospensione? Grazie e distinti saluti

Buonasera. Pur cambiando il valore resta nella medesima fascia (art. 186 C.d.S. comma 2 lett a) che riguarda i valori compresi tra 6, 0,5-0,8 g/l e per la quale è prevista la sospensione della patente da mesi 3 a mesi 6. Premesso che per dare un parere più specifico è necessario prendere visione della documentazione, tenga conto che si tratta di variazione minima e che al più potrebbe ridursi di un mese. In ogni caso, se desidera ricevere una consulenza può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Avv. Ilenia Bertaggia

Buongiorno. Ho prenotato un appartamento nel 2019 ad una cooperativa edilizia con una cifra stabilita. Ora che devono partire i lavori mi aumentano il costo di 40.000 euro. Volevo sapere se con l'edilizia agevolata delle cooperative esiste un tetto massimo di spesa o se possono decidere di applicare un prezzo qualsiasi come un privato. Grazie per l'attenzione

Buongiorno. Bisognerebbe visione la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno Ricerco una consulenza legale per un problemo con il studio condominiale che gestisce il condominio del mio appartamento. Dopo diverse problemi (infiltrazione acqua, difetto sistemo scarico condominiale) che risalgono ormai a più di 6 mesi, lo studio condominiale non fa i lavori di sistemazione e mi sta anche bloccando l’uso del mio appartamento in quanto finché non fa i lavori sul scarico acqua il bagno non è usabile per rischio di infiltrazioni dei vicini di sotto. Dopo diverse richieste e chiamate, il studio dice che sta sempre aspettando i preventivi delle ditte. Grazie

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Comunque, se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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