Buongiorno. Vorrei avere una consulenza normativa in merito ad un parcheggio condominiale situato vicino ad un asilo nido. Il condominio in oggetto, e di cui io abito, (a canone moderato), e' gestito da ITEA S.p.A. (Istituto Trentino per l’edilizia abitativa - società per azioni). Tale parcheggio condominiale situato vicino all'asilo nido permette ai genitori di sostare sia in mattinata alla consegna dei loro piccoli che nel pomeriggio per il loro ritiro, sotto le nostre abitazioni. All'inizio (cioe' l'anno scorso) molto tollerato questo comportamento, ora e' diventato una prassi parcheggiare sotto le nostre abitazioni. Vorrei sapere se si potrebbe limitare questo comportamento o se esiste una normativa che lo vieta. Grazie

Buongiorno. Se il parcheggio è condominiale potete provvedere a delimitare la zona con appositi cartelli di proprietà privata. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho un indebito con inps risalente al 2008 per naspi che secondo loro è data indebitamente. io alla ditta dove venni assunto chiesj come fare e lo mi dissero che non dovevo fare niente. ad aprile del 2020 cioe questo anno, essendo in cassa integrazione, mi ritrovo nella cassa integrazione meno un quinto. dopo varie telefonate mi viene risposto che il debito mi e stato notificato nel 2015 ma a me non è arr niente. nel 2008 io risiedevo a scandicci e dal 2009 risiedo a prato regolarmente iscritto all imps. faccio presente che l'inps di scandicci non esiste più e stato spostato a firenze col nome di agenzia inps firenze ovest ho più volte chiesto la ricevuta di ritorno della notifica ma mi e stato risposto che i documenti sono andati persi perché vecchi ora cosa posso fare faccio presente che io ho il 75 %di invalidità per problemi al cuore e con 500 euro di cassa integrazione ho problemi sia fisici che di soldi

La prova della notifica deve essere fornita dall'INPS: se i documenti sono andati smarriti non può provare la regolare notifica, e l'atto dovrà essere contestato. E' anche possibile che la notifica sia avvenuta con deposito alla casa Comunale e spedizione della raccomandata di avviso del deposito (art. 140 c.p.c.): talvolta gli avvisi vanno persi, oppure ci si dimentica di andare a ritirare l'atto, ma la notifica è valida. Varrebbe la pena di inviare una richiesta all'INPS, meglio se firmata da un legale, per capire se la notifica si è perfezionata, e/o se effettivamente manca prova della stessa con possibilità di far annullare l'atto. Cordiali saluti. Avv. Domenico Russo

Nel 2016 ho acquistato insieme a mio marito un appartamento costruito intorno nel 1960. Nei mesi scorsi purtroppo sono emerse diverse difformità urbanistiche che interessano la palazzina e gli appartamenti dovute a modifiche costruttive rispetto ai progetti approvati e depositati (finestre e balconi spostati e talvolta più grandi, alloggio ex-portiere e cantine di forma e dimensioni completamente diverse, ecc.). . Nel nostro atto di compravendita viene dichiarata la regolarità catastale dell'appartamento, ma non di quella urbanistica. Esso inoltre non riporta gli estremi della licenza di costruzione ed utilizza la classica formula "La vendita viene fatta ed accettata con tutti gli annessi e connessi, usi, diritti, azioni e ragioni, adiacenze e pertinenze, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e con le parti comuni dell'edificio". Ultimo elemento, abbiamo acquistato l'appartamento prendendo un mutuo, che poi abbiamo surrogato già due volte senza che nessuna delle tre banche verificasse e quindi eccepisse alcunché. Volevo sapere se ci sono i presupposti giuridici per rivalermi delle spese che la sanatoria comporterà per la mia famiglia (la sistemazione delle irregolarità si rende necessaria per usufruire del superbonus 110%) nei confronti del notaio che ha stipulato l'atto di compravendita o dell'agenzia immobiliare che ha intermediato l'operazione 4 anni fa oppure nei confronti dei precedenti proprietari. Vi ringrazio anticipatamente

Gentilissima Cliente, ritengo che il contratto di compravendita debba essere meglio analizzato. Potrebbe trattarsi di uno di quei contratti che si limitano a dichiarare che si tratta di immobile realizzato prima del 1967 (legge Ponte). Peraltro, dalla sua richiesta non è chiaro se la licenza edilizia che ha legittimato la costruzione dell'intero palazzo esista o meno. In aggiunta, va ben valutata la necessità di sanare le opere relative al suo appartamento. Bisognerebbe capire qual'è la loro entità. perché tenga conto che l'attuale testo unico dell'edilizia non considera abusive determinati interventi realizzati in difformità dal titolo edilizio. Resto a sua disposizione per una consulenza più approfondita

Salve, sono nudo proprietario e socio di una SRL. Nell'ottobre 2020 l'amministratore dell'attività è deceduto, data la necessità di nominare un nuovo amministratore i soci non riesco a nominarne uno per continui contrasti e diffidenze reciproche. A tal proposito, in qualità di socio, volevo sapere come fare richiesta al tribunale per far nominare l'amministratore all'autorità giudiziaria. Rimango in attesa di una risposta, grazie per l'attenzione

Buongiorno, per la nomina dell'Amministrare da parte del Tribunale è necessario presentare apposito ricorso dando provato che non si è riuscito diversamente ad addivenire alla nomina. Mi contatti all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per ulteriori chiarimenti e/o una prima consulenza gratuita. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, con studio in Taurianova (RC)

Buongiorno. Lavoro da vari anni all'interno di enti pubblici e volevo capire adesso se ho i requisiti per rientrare nella Madia all'interno dell'ultima amministrazione in cui lavoro dal 1° ottobre 2020. Ho lavorato con partita iva, firmando dei contratti di collaborazione esterna con l'ambito territoriale sociale (associazione comuni) per più di tre anni dal 2014 al 1017. Nel 2017 sono stata selezionata in una procedura concorsuale per soli titoli in un nuovo ambito, dove ho lavorato con un contratto a tempo determinato per più di 36 mesi. Dal 1° di ottobre 2020 sono stata selezionata attraverso una selezione per soli titoli da un nuovo Ambito territoriale. Adesso mi chiedo se all'interno di questa nuova amministrazione potrei far valere gli oltre 36 mesi di lavoro per rientrare nel D. Lgs. 75/2017 art 20 comma 1, nonostante siano stati svolti in una amministrazione diversa? Comunque mi chiedo, inoltre, se potrei far ancora valere anche nelle precedenti amministrazioni quanto previsto nel decreto suddetto nonostante ormai non lavori più per loro, nel caso in cui una di queste amministrazioni decidessero di assumere così come previsto dalla Madia, modificata dal decreto milleproroghe

Buongiorno signora. Per fornire adeguata risposta ai suoi quesiti è necessario esaminare tutta la documentazione contrattuale in suo possesso ed effettuare i dovuti approfondimenti giuridici. Sono a sua disposizione per darle un parere formale in merito,mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra

Fatto storico: l'assicurato ha richiesto risarcimento danni all'assicurazione per interruzione della sua attività alberghiera causa Covid e l’assicurazione ha fatto un diniego. Quesito: c’è una prescrizione speciale dopo il diniego dell assicurazione che L assicurato deve rispettare se vuole far valere i suoi diritti dinnanzi al tribunale? Eventualmente quale sarebbe? Qualora non ci fosse di quanto è la prescrizione? So che in Austria dopo il diniego da parte dell assicurazione, L assicurato avrebbe solo un anno per far valere il suo diritto in tribunale. Vorrei capire dunque se esiste una simile normativa in italia e qualora non esistesse quanti anni è la prescrizione qui applicabile. Ringrazio anticipatamente. Cordiali saluti

Gentile Signora buonasera e ben ritrovata. Laddove Voglia, inoltri richiesta di consulenza diretta a mio nome tramite profilo personale presente su questa stessa piattaforma. Sarò nuovamente lieto di fornirLe la risposta di cui necessita. Cordiali saluti. Avv Giampaolo Catricala'

Buongiorno vorrei chiedere una cosa se mi potete aiutare vorrei sapere se rientro nella categoria sfratto rinviato fino al 30/06/2022. Il mio caso è questo. La mia ex proprietaria vende la casa senza darmi il preavviso di 6 mesi come era previsto nel contratto di comodato d’uso gratuito. I nuovi proprietari avviano subito una causa civile dove ci intimano di lasciare subito la casa. La mia domanda è se rientro nella categoria sfratti rinviati fino a giugno 2021 o no. Grazie

Buonasera. Si, rientra anche il Suo caso. L'esecuzione degli sfratti sono sospesi fino al 30 giugno p.v. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, in data 19 09 2020 il conducente di un autovettura ha preso un verbale per guida con patente sospesa art 219 comma 6. Il proprietario è diverso dal conducente, pero è obbligato in solido. Il giorno 30/12/2020 il proprietario ha ricevuto con visita a casa dai carabinieri e non per posta la notifica del prefetto che ordina di pagare 2074 euro, però dalla data dell'infrazione sono passati piu di 90 giorni. Ora per l'obbligato in solido il termine per rendere la multa nulla è di 90 o 100 gg?. In piu sulla relata di notifica dei carabinieri c'è scritto emesso da prefettura di torino il 17/12/2020 ovvero il 90esimo giorno dall'infrazione, ma si legge a lato della lettera : " Prefettura di torino - area III - Prot. Uscita N.0206819 del 21/12/2020". Quale data va considerata come ultima, il giorno della consegna della notifica dai carabinieri, quello di emissione dal prefettura oppure quello a lato della lettera con scritto il 21/12/2020?. Grazie. Cordiali saluti

Buongiorno. Per risponderLe adeguatamente sarebbe necessario visionare il relativo verbale. Comunque bisognerebbe proporre ricorso innanzi al Prefetto o al Giudice di pace. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera. Sono stato da poco assunto da un Ente Locale , come istruttore amministrativo, però quando ho presentato il curriculum ho commesso un errore cioè ho consegnato oltre il diploma anche la laurea triennale di ingegneria non civile ma industriale. In realtà, non ho mai studiato prima diritto amministrativo se non le leggi fondamentali per partecipare al concorso. Pensavo che mi mettevano ad un ufficio in cui al massimo si fanno i certificati/carte d'identità anche perché sono molto piccolo di età ed è la prima esperienza lavorativa. In pratica, alla fine mi hanno assegnato all'ufficio tecnico e mi sto occupando del demanio marittimo/tutela paesaggistica. In relazione a queste pratiche dovrei essere il Responsabile del procedimento. Da premettere che i dipendenti che sono andati in pensione hanno lasciato una brutta situazione, inverosimile al dire il vero, un dipendente è stato pure arrestato, e i tecnici che girano intorno a questi uffici non mi danno troppe sicurezze. Quindi vorrei chiedere quali sono nello specifico le responsabilità amministrativa/civile/penale/danno erariale che posso andare in contro portando avanti queste pratiche. Rilascio concessioni demaniali. Canone demaniali marittimi. Provvedimenti di rilascio autorizzazione paesaggistiche. Chiaramente tutti questi provvedimenti sono controfirmati dal dirigente. Il problema è che non sono un esperto di diritto e conosco tutti i dettagli della normativa tecnica in ambito civile (condono, demanio etc etc). La situazione al dire il vero non è proprio così limpida e chiara e quindi sto decidendo ancora se vale la pena prendersi tutte ste rogne, anche perché sto ancora nel periodo di prova, e non vorrei che mi metto in mezzo a qualche casino. Trovare un altro lavoro nel privato, non nella mia città, non è un problema perché le offerte non mancano con la laurea triennale di Ingegneria industriale (con massimo voti) + specialistica che sto facendo ora. La situazione in questo caso è diversa, magari ci sono anche rogne ma è diverso una cosa che rimane in azienda e si rema tutti dalla stessa parte con stessa direzione. Attendo risposte. Cordiali saluti

Gentilissimo. I problemi da Lei presentati non paiono indifferenti. Bisognerebbe però approfondire il discorso, soprattutto in relazione alle problematiche riscontrate/riscontrabili e la loro risolvibilità. Mi può contattare anche al numero di cellulare 3490628200. Cordiali saluti. Avv. D. Gallenca

Diritto amministrativo - Consulenze legali su - Pag.39

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Regolamentazione parcheggio condominiale: chi se ne occupa?

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Indebito 2008 per naspi: non riesco a capire come

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Riscatto diploma professionale: è ancora valido?

Sono diplomata infermiera professionale nel 1982 tramite corso regione lazio. Non esercito la professione posso comunque riscattare i tre anni di studio? Grazie Leggi tutto

Fabio Casaburo

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Pignoramento abitazione: su chi ricade?

In caso di figlio non a carico ma abitante con genitori anziani, debitore inadempiente non per sua volontà, in caso di pignoramento possono pignorate in casa dei genitori? Leggi tutto

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Nomina dell'amministratore da parte del tribunale

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Chiarimenti D. Lgs 75/2017

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Dopo quanti anni può esserci 'prescrizione'?

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Giampaolo Catricalà

Avvocato Amministrativista e Civilista

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Sfratto per abusivismo: può essere questo il caso?

Buongiorno vorrei chiedere una cosa se mi potete aiutare vorrei sapere se rientro nella categoria sfratto rinviato fino al 30/06/2022 Il mio caso è questo La mia ex proprietaria vende la casa senza da … Leggi tutto

Fabio Casaburo

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Dipendente pubblico e cessione diritti d'autore: posso?

Buongiorno, una casa editrice mi ha contattato per una collaborazione in qualità di illustratrice. Essendo una dipendente pubblica posso percepire un compenso per diritti d'autore? Grazie Leggi tutto

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Responsabilità del Responsabile Unico del Procedimento

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