Salve. Ho inviato un NDA accordo di riservatezza a un ingegnere software in previsione di una collaborazione a un progetto. Gli ho mandato l’NDA da firmare in versione pdf e lui me l’ha inviato senza riempire lo spazio del nome del recipient (lui) a inizio accordo. Ha comunque inserito alla fine del testo la data e la sua firma. L’accordo è da ritenersi valido lo stesso?. Grazie

Buongiorno. Per una Sua maggiore tutela richieda di compilare l'apposito spazio riservato al nome, in difetto l'accordo non potrà ritenersi valido. Se ha necessità, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Volevo avere delle informazioni per quanto riguarda l eredità della mia prozia. Lei nel testamento ha lasciato scritto che i soldi devono essere divisi tra sua sorella e i 7 nipoti. Ma abbiamo scoperto che tempo addietro aveva intestato a suo sorella l assicurazione sulla vita. Lo scopo di mia prozia era quello che poi venissero divisi in 8 parti uguali. La domanda è. Se ora la sorella volesse tenere tutti i soldi dell’assicurazione può farlo?. Grazie

Salve. Per poter meglio rispondere al Suo quesito occorrerebbe innanzitutto individuare quali sono i soggetti legittimari ed eventuali quote di legittima che possono essere state lese. Bisognerebbe leggere il testamento per comprendere innanzitutto il tenore letterale di quanto scritto, benchè per giurisprudenza ormai consolidata l'interpretazione del contratto impone una ricerca della volontà del Testatore, e quindi andare oltre il significato letterale delle espressioni adoperate. In linea di principio l'assicurazione sulla vita non entra nell'asse ereditario (art. 1920 c.c.): la sorella beneficiaria ha un diritto proprio nei confronti dell'assicurazione (ne avrebbe diritto anche se - per assurdo - non accettasse l'eredità), essendo indipendente dalle regole successorie. Nel Vostro caso - premesso, ripeto, che occorrerebbe dapprima visionare il testamento - si potrebbe tutt'al più sostenere che con il Testamento la prozia abbia inteso modificare finanche il beneficiario della polizza, sicchè tutto il denaro e le somme assicurate liquidate vadano divise tra i designati nel testamento (il testamento, difatti, può contenere revoche e modifiche dei beneficiari della polizza). Resto a disposizione per un eventuale consulto più approfondito. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Egregio Avvocato, lo scrivente è locatario di un'immobile commerciale in Castel Nuovo di porto ( RM), il quesito è il seguente il locale era dato in affitto da anni ad un ristoratore, ora la conduzione previo approvazione verbale da parte mia è passata al figlio,cambiando la regione sociale, in questo passaggio quando c'è stata la necessità di volturare il Gas si è rilevato una morosità con la compagnia del gas, quindi per svolgere l'attività di ristorazione stavano usando bombole non in completa sicurezza, ora per accelerare e togliermi eventuale responsabilità in quanto oltre essere la proprietaria del locale in questione sono anche l'amministratore di condomio dello stabile che in parte è residenziale, vorrei mandare una PEC, mi potete aiutare a scriverla in modo di togliermi per quanto possibile la responsabilità di tale situazione

Gentilissimo Utente, Lei è il proprietario/locatore (locatario è sinonimo di conduttore). Sicuramente è opportuno inviare una lettera a mezzo pec con la quale contesta al precedente conduttore: 1) di essere venuta a conoscenza di un utilizzo non in sicurezza dell'impianto gas/bombole per il quale fin d'ora si dichiara esente da ogni eventuale responsabilità; 2) lo invita anche a saldare la morosità con la compagnia del gas. Avvertendolo che in difetto provvederà ad adire le vie legali. Valuterei inoltre di inviare anche una ulteriore pec al nuovo conduttore (anche se è il figlio, è una nuova ragione sociale), con il quale lo invita ad utilizzare le bombole rispettando le norme di legge vigenti. Eventualmente avesse bisogno di assistenza per la redazione della lettera può certamente contattarmi tramite il mio profilo o su antoninoercolano()hotmail.it

Buongiorno, i miei quesiti sono i seguenti. Gli eredi di un avvocato defunto hanno diritto a percepire le spese generali (15%) e la cassa avvocati (4%) ?. Gli eredi hanno diritto a percepire spese e generali e cassa avvocati solo se è stata registrata regolarmente fattura dal professionista?. Se il professionista ancora in vita aveva emesso solo nota proforma gli eredi avranno diritto al 15% e alla cassa avvocati?

Buongiorno Signora Arianna. Come eredi di un Collega defunto avete il diritto alla liquidazione della nota proforma o della fattura già emessa, comprensiva sia di cpa che di spese generali. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera , sono Loredana , il mio problema : mio fratello ha dei debiti e per poter pagarli vuole fare un ipoteca sulla casa di mia madre dove lui dopo la morte di mio padre e proprietario di 2/3 e mia mamma 1/3 , io non ho nulla perché avendo avuto problemi con un attività ho Donato il mio terzo a mio fratello che l'ha ricomposto all'asta . Ora per pagare i suoi debiti vuole far firmare mia madre per mettere l'ipoteca sulla casa . io non sono d'accordo perché se lui non riesce poi a pagare la banca si prende la casa e a quel punto io perderei la parte di mia madre un domani quando la mamma non ci sarà più . la mamma se mio fratello non riuscisse poi a pagare che cosa succederebbe ? Non so come muovermi so solo che non sono d'accordo , sia per la mamma che per me un domani . la ringrazio se può darmi un consiglio

Buonasera. Non mi è chiaro come sia avvenuto il passaggio di 1/3 della proprietà da Lei a Suo fratello. Se Sua madre consente l'iscrizione su tutti i 3/3 della casa, in caso Suo fratello non paghi, questa può essere pignorata e venduta all'asta. Sua madre, ove non voglia, è libera di non prestare il proprio accordo all'iscrizione dell'ipoteca e - a quel punto - Suo fratello potrebbe consentire l'iscrizione dell'ipoteca sui suoi 2/3; a quel punto, ove non pagasse, bisognerebbe dividere l'immobile il quale, salvo che non possa essere agevolmente diviso in natura, andrebbe molto probabilmente venduto all'asta e a Sua madre andrebbe 1/3 del denaro ricavato dalla vendita. E' possibile che il creditore di Suo fratello non veda di buon occhio iscrivere l'ipoteca sui soli 2/3, quindi la resistenza da parte di Sua madre potrebbe avere una qualche efficacia. A disposizione, i miei contatti sono sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Salve... l'interessato, entro 15 giorni dalle data di notifica della presente relazione tecnica, può chiedere a revisione dell analisi presso la Agenzia delle Dogane. La cosa che non capisco è l'interessato dovrà allegare la ricevuta del versamento della somma di cui all'art 20 del D.P.R 29.07.1982 nr. 571, a favore del predetto ufficio di revisione, annualmente aggiornata con Decreto del Ministero dell' Economia e delle Finanze

Buongiorno. Per risponderLe sarebbe necessario avere più informazioni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Io e il mio compagno abbiamo acquistato un immobile con mutuo ipotecario 30 anni 50% e 50%, usufruendo perciò di tutti i benefit per acquisto prima casa. L'immobile è stato acquistato da un immobiliare, quindi assoggettato ad iva. L'importo effettivo del mutuo quindi è stato di cifra "x". le spese extra mutuo sostenute (notaio, iva, imposte, tasse ecc) ammontavano a circa 20.000€ che sono stati interamente versati da me. Di fatto il mio compagno fino ad ora ha regolarmente pagato la sua quota di mutuo e un altra quota per divisione bollette, spesa ecc, ma non mi ha mai "reso" la metà dei soldi sostenuta da me per le spese di istruttoria, rogito ecc. Nel caso di fine della convivenza, considerando che prima dei 5 anni l'immobile non può essere venduto pena la perdita dei benefit prima casa, come ci si può comportare?. Grazie

In caso di fine della convivenza, potrà utilizzare le ricevute e fatture che attestino che il pagamento è stato fatto da Lei, ma deve tenere conto anche del fatto che i diritti di credito sono soggetti a prescrizione (generalmente decennali, salvo termini più brevi). Per cui è necessario che si faccia rimborsare prima che intervenga tale termine prescrizionale, ovvero dovrà interrompere il decorso del detto termine. Cordiali saluti. Avv. Domenico Russo

Buongiorno. Sono titolare di azienda ed ho ricevuto un avviso di pignoramento presso terzi verso un mio dipendente. Ho già inviato la dichiarazione del terzo pignorato ma non so come comportarmi in questa fase prima della sentenza del giudice. L'avviso di pignoramento recita: "HO PIGNORATO nei limiti e nei modi di legge tutte le somme dovute e debende per qualsivoglia titolo da Nome Azienda. HO INTIMATO a Nome Azienda di non disporre delle somme pignorate senza ordine del Giudige. La mia domanda è: dal momento in cui ho ricevuto l'avviso di pignoramento, fino alla data dell'udienza, cosa devo farne del suo stipendio? Lo trattengo tutto o solo 1/5? E se ne trattengo una parte, lo devo indicare in busta paga? Come mi comporto se io glielo trattengo scrivendolo in busta paga e poi il giudice ordina di ridarglielo o di trattenerne una parte inferiore?. In ogni caso, siccome non è il primo avviso di pignoramento che ricevo, so che anche se dovessi trattenergli una parte, poi alla sentenza il giudice non da mai disposizioni su cosa farne delle somme già trattenute. Grazie

Mi occupo di esecuzioni anche per conto di istituti di credito. Lei è obbligato a trattenere solo un quinto del netto dello stipendio mensile, oltre delle eventuali ulteriori remunerazioni (ad es. tredicesima). Nella busta paga sarà compito del consulente del lavoro, o del ragioniere che segue la contabilità, indicare la causale della trattenuta, ma ritengo potersi indicare l'importo trattenuto evidenziandone la causale. Se l'ordinanza del Giudice prevederà il rimborso totale o parziale, provvederà di conseguenza. Dovrà seguire esattamente quanto dispone il Giudice dell'esecuzione, e se il provvedimento nulla dispone sul rimborso sarà necessario che il debitore provveda a chiedere correzione o rettifica dell'ordinanza al Tribunale. Cordiali saluti. Avv. Domenico Russo

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.245

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