Buongiorno, il mio nuovo vicino (abbiamo in comune il muro dei saloni) sta ristrutturando l'appartamento. Ha messo un avviso di inizio lavori dal 1 giugno 2020 con regolare n. di CILA. Hanno fatto e fanno fortissimi rumori e abbiamo avuto una discussione nella quale gli ho fatto notare che io e mia moglie siamo anziani e sofferenti e se potevano fare meno rumore. Ha detto che dovevamo sopportare e ci ha pure minacciato di dire a tutti, amministratore compreso, che protestiamo. Non si è preoccupato di informarsi di chi erano i vicini e non ha scritto neanche la data presunta di fine lavori. Io so solo che stanno sventrando l'appartamento e non si sa quando finiranno. Agli altri vicini nulla importa, perché vanno a lavorare, mentre noi siamo sempre in casa. Anche se rispettano gli orari comunali, posso fare qualche cosa??? Grazie e saluti

Buongiorno Sig. Antonucci. Se il regolamento condominiale prevede degli orari per effettuare lavori di ristrutturazione e questi vengono rispettati, non c'è nulla da fare. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Vorrei avere informazioni circa la sentenza della Corte di Cassazione n. 29329/2019 circa la clausola che impone al conduttore l’obbligo di tinteggiatura delle pareti al termine del contratto di locazione. In particolare, dal momento che questa sentenza è stata emessa a Novembre 2019, vorrei sapere se i suoi effetti siano retroattivi dal momento che sono titolare di un contratto di locazione che ha avuto inizio il 14 agosto 2019 ed è in scadenza il 14 agosto 2020. Vorrei dunque sapere se tale sentenza possa avere applicazione anche per il mio specifico caso. Ringrazio in anticipo. Cordiali saluti

Gentile signore, nel nostro ordinamento giuridico il precedente giurisprudenziale non assurge a dignità di fonte del diritto. Ciascun giudice, nel pieno della sua autonomia e indipendenza, nel rispetto della legge, può discostarsi anche dalle pronunce della Cassazione, specie da quelle espresse dalle singole sezioni, spesso in contrasto tra loro. Altra autorevolezza, ma sempre nel rispetto delle norme vigenti, avrebbe una pronuncia delle sezioni unite, allorquando sono chiamate a dirimere un contrasto tra le sezioni semplici. Non si tratta di norme nuove, comunque, ma della loro interpretazione in relazione al caso concreto. Quanto alla legge, questa dispone solo per l'avvenire e ha efficacia erga omnes. Una sentenza obbliga unicamente le parti del giudizio. Per il resto, mettendo tutto su una bilancia, valuti soltanto se le costerebbe di più un'imbiancata o finire in tribunale. Tenuto conto che un inquilino ha comunque il dovere di lasciare l'immobile nelle condizioni in cui si trovava al momento della consegna, salva la normale vetustà. Cordialmente. Avv. Davide Interrante

Salve, la mia compagna è in causa con un serramentista al quale stiamo già pagando con la cessione del quinto in attesa di sentenza. 10 gg fa ci siamo trovati tutti i conti pignorati e bloccati per lo stesso motivo. senza nessuna comunicazione. aggiungo che abbiamo un bimbo di 9 mesi e ci siamo trovati senza la possibilità di fare alcun tipo di acquisto (cibo, pannolini, ecc...). Abbiamo visto, tra l'altro, che i pignoramenti sono sospesi fino alla fine di agosto e in teoria avrebbero dovuto anche sospendere la cessione del quinto (art 152 sospensione dei pignoramenti ...) Il nostro avvocato non è stato in grado di fare nulla (non ha neanche citato questo articolo). La domanda è: Possono veramente mettere una donna (in maternità) in fase di emergenza covid, in condizione di non poter provvedere a se stessa a suo figlio neonato? non è contro i diritti costituzionali?. E soprattutto, ci si può accanire così nonostante stiamo già pagando con la cessioine del quinto?

Buongiorno. Lei è già assistito da un avvocato. Se è venuto meno il rapporto di fiducia tra lei e l'avvocato che l'assiste, dovrà necessariamente rivolgersi ad un altro professionista per la tutela dei suoi diritti. Avv. Chiara Labrozzi

Ho avuto un problema con una casa vacanza, che avevo prenotato tramite un’agenzia locale per telefono e con scambio di messaggi via whatsapp. Avevo una prenotazione per due settimane. Al nostro arrivo, in quanto ero con mia moglie, abbiamo trovato dei segni che la casa era sporca e non curata. Alcuni pezzi del bagno arrugginiti, sedie E materassi macchiati, pavimento non proprio pulito, quindi cerchiamo di pulire la casa con candeggina. Passata la prima notte, l’indomani ci accorgiamo che c’erano diversi punti in cui giravano piccole colonie di formiche, Sia all’intero persino tra i mobili della cucina, che all’esterno. Ci era venuto anche il dubbio che la casa non fosse stata sanificata correttamente. Alle 15 mando le foto e i video della casa al titolare dell’agenzia, lui arriva alle 17 con del veleno per insetti, e mi propone di stare con il veleno in casa. Ovviamente noi volevamo andarcene, ma si è trattenuto due notti, nonostante avessi dormito lì 1 sola notte, con la motivazione che lasciavano la casa nel pomeriggio, e nonostante ci ha rovinato un periodo in cui volevamo stare 15 giorni in relax

Buongiorno. Da quello che scrive ci sono i presupposti per ottenere un risarcimento del danno da vacanza rovinata. Se necessita di assistenza legale mi può contattare al 3280999150, sarò lieto di aiutarLa. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera. Avrei bisogno di assistenza per quanto riguarda un caso di abuso di potere e truffa mi spiego: da circa 5 anni mi trovo a collaborare con una persona che a cercato di truffarmi in diversi modi e occasioni proponendomi contratti per progetti che non corrispondevano a realta, esempio:una partecipazione ad una TV social per la quale mi sono stati chiesti €1800 per coprire determinati costi che alla fine si sono rivelati fasulli poiché non si trattava di una TV social Ma di una semplice pagina Facebook totalmente gratuita alla quale non ho nemmeno avuto accesso come amministratore quindi non potevo pubblicare;ma a parte questo che può essere dovuto a una mia mancanza di attenzione aggiungo anche che Vengo contatta in qualsiasi momento della giornata e nottata subendo pressioni psicologiche per qualsiasi cosa ....Avrei piacere di parlare a voce e con dati alla mano perché la cosa e Veramente complessa dal momento che continua a chiedermi denaro riguardante contratti chiusi Da Lui stesso anticipatamente senza il Mio consenso da cui io non ho potuto trarre il guadagno aspettato in più sono ""vittima di intimidazioni e avvertimenti di denunce e querele"" in caso non effettuarsi i pagamenti entro le date da lui Stabilite. Specifico in oltre che non sono ancora stata contattata da un suo avvocato ma e lui stesso ad agire e premetto che non e un Avvocato ed agisce nella totale mancanza di rispetto delle normative e della prassi seguita in materia giuridica;gradirei parlare con un avvocato poiché non sono solo Io ad essere soggetta a questa situazione ma anche altre persone che a differenza di me non riescono a reagire per paura.Attendo una risposta

Gentile utente la questione richiede un approfondimento. Se vuole può contattarmi mediante CONSULENZA DIRETTA cliccando sul mio profilo. Cordialmente

Buona sera vorrei sapere se i condomini mi possono negare di chiudere o accostare momentaneamente il cancello quando porto mio nipote di 2 anni a giocare nella corte condominiale, in quanto ho avuto diversi litigi con i condomini che vogliono chiudere il cancello perché quando vengono con il motorino, non hanno voglia di scemdere e aprirlo, e se posso obbligarli a sostituire il cancello perché quello esistente é parecchio vechio e sta cadendo a pezzi! Io se lo chiudo cerco di non danneggiarlo ulteriormente, chiudendolo o riaprendolo con grazia e accortezza, gli altri come vedono il cancello chiuso lo aprono a calci deteriorandolo ulteriormente! Siccome tutti i condomini hanno fatto conbutta contro di me perche sono lultimo arrivato, e mi sento offeso per il modo che mi trattano riempendomi di insulti anche gravi! Io sono un ragazzo di 35 anni e sentire offese da persone ansiane, non mi sembra il caso di rispondere alle offese ma questa situazione sta degenerando in quanto non mi sento libero di usufruire del giardinl condominiale

Invii una diffida. Se ha bisogno di assistenza mi contatti pure. Cordialmente

Nel 2012 e 2013 ho ricevuto Indennità di disoccupazione per contratto part time concluso, tramite Patronato, pur in presenza di un altro part time coesisente e regolarmente dichiarato al patronato. Oggi ricevo richiesta di restituzione di ca 5.000.00 euro per "non spettanti". Ho eccepito, tramite "autotutela" la intercorsa prescrizione quinquennale per inesistenza del dolo, ma è stata respinta da inps perchè utilizzano la prescrizione decennale (CC art.2946). Sono tuttora entro i termini dei 30 gg

Dovrei approfondire la questione mediante studio della relativa documentazione. Se vuole, può contattarmi privatamente o tramite CONSULENZA DIRETTA cliccando sul mio profilo. Cordialmente

Sono un ragazzo di vent'anni, residente a Udine. Di recente sono andato in contro alla legge italiana ed ora mi spetta pagare le varie multe come conseguenza. Io purtroppo sono disoccupato, non ho famigliari a cui rivvolgermi e vorrei almeno poter richiedere di pagare le varie multe in diverse rate. Sto cercando un lavoro ma non riusciró mai a guadagnare in tempo abbastanza denaro per poter saldare tutti i conti. Grazie in anticipo se mai qualcuno mi risponderá

Buongiorno. Anche l'assistenza avrebbe un costo. Chieda per iscritto ai vari Enti di fare rateazioni delle sanzioni

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.270

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RECESSO CONTRATUALI CON SITO MIO DOTTORI

VORREI FARE RECESSO CONTRATTUALI (DOVE QUESTO DICE CHE SE CHIEDO RECESSO CONTRATTUALI DOVREI PAGARE TUTE PRESTAZIONE DI ANNO CORRESPONDENTE AL CONTRATO). VORREI FARE RECESSO (CANCELLARE) NEI PRIMI 2 M … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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In data 01/08,come da contratto,dovevo entrare in affitto in un'immobile. Al 4/08 il proprietario dello stesso è ancora in casa,si fa trovare irreperibile...cosa posso fare? 4mesi anticipati gli ha gi … Leggi tutto

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