Buongiorno. Nell'anno 2017, ho acquistato quote network Tutto Casa Group Profilo Gold Filiale Verona 1, per un asomma versata di 7.320,00 euro, con il diritto ai dividendi peraltro irrisori, ma la cosa piu' assurda è che l'Azienda si aspetta dall'acquisitore una prestazione lavorativa. La domanda è possibile richiedere la restituzione dei soldi perchè il contratto è non valido. Grazie

Buongiorno. Se vuole mi contatti al 3484901170. Cordialmente

Una fideiussione prestata prima del 1995 come si capisce che è una fideiussione omnibus conforme al modello ABI ?. Ho letto dell'ultima sentenza Cassazione n. 24044 del 26 settembre 2019 che le fideiussioni conformi allo schema ABI sono affette da una nullità solo parziale limitata alle tre clausole censurate da Banca d’Italia. Potete dirmi se in questo caso la fideiussione è ugualmente nulla in base a quello che dice L’art. 1957 c.c. che il fideiussore rimane obbligato anche dopo la scadenza dell’obbligazione principale, purché il creditore abbia proposto le sue istanze contro il debitore entro sei mesi e le abbia continuate con diligenza se invece non l'ho a fatto la fideiussione decade

Dovrebbe mostrarmela e poi farmi sapere se - nel tempo - l'Istituto garantito ha inviato le comunicazioni periodiche normativamente previste

Buongiorno, mi chiamo G. In data 30 marzo 2020 la polizia stradale mi sanziona perché ero in bicicletta per andare a fare la spesa fuori dal comune di residenza! (280,00 in forma ridotta). Ho letto su antitrust che le sanzioni prese in quel periodo vengono congelate fino al 1 di ottobre! È vero? Queste sanzioni si devono pagare? Premesso che ero da solo, in bicicletta e con la autocertificazione!. Grazie!

Caro Utente, ritengo che vi siano gli estremi per il ricorso ma avrei bisogno di vedere copia del verbale. Per approfondire la questione, mi contatti tramite piattaforma oppure ai miei recapiti (tel 019 9247656, sito www.siricalegal.it). Cordiali saluti, Avv. Antonio Sirica

Buonasera. Ho un dubbio rispetto a dei lavori effettuati ormai da molti anni dalla proprietaria dell'appartamento sopra al mio (io vivo nel mio appartamento, quello sopra è affittato) che ha fatto spostare il bagno sopra alla mia cucina (in particolare lo scarico è ora su una parete che divide la mia cucina dalla mia camera da letto). Attualmente questo mi causa diversi problemi: il primo, non per importanza ma per facilità di percezione, è il rumore dello scarico che sono costretta ad ascoltare in cucina e in camera da letto, naturalmente a tutte le ore del giorno e della notte (si immagini cosa significa mangiare in cucina con questo sottofondo, sentendo scorrere il 'contenuto' del gabinetto, e mi è capitato anche di essere svegliata dal rumore di notte! Infine, anche l'acqua nella vasca da bagno crea rumori percepibili nelle due stanze menzionate sia durante il bagno di chi la usa che al momento dello svuotamento della vasca). Ma come ho detto, questo, benché fastidiosissimo, non è certo il problema principale: mi chiedo infatti se questa sistemazione sia salubre, non ho idea di come siano stati realizzati gli scarichi, e per di più proprio sotto allo scarico, nella mia cucina, continua a comparire un ineliminabile macchia di umidità (il soffitto era stato tinteggiato in quel punto da pochi mesi quando è subito riapparsa). Mi sono lamentata di questa macchia di umidità con il mio amministratore di condominio, che l'ha attribuita a cause esterne e ha predetto che sarebbe sparita a seguito dei lavori alla facciata del palazzo, che però ora sono finiti da un anno, mentre la macchia è ricomparsa proprio dove stava prima. Cosa posso fare?. Si tratta di un problema di salute pubblica? Posso denunciare la cosa ai carabinieri e pretendere che venga ristabilita l'organizzazione delle stanze precedente, e cioè che il loro bagno venga ricollocato in colonna con il mio?. Mi chiedo anche, a questo punto, se posso chiedere dei danni, perché francamente questi lavori hanno sicuramente inquinato il mio ambiente dal punto di vista acustico, e tremo all'idea di avere ben altri danni da chiedere, e cioè al pensiero che possa esserci stato anche un inquinamento di altro genere. Grazie mille. A

Cara Anna, ritengo che nel suo caso ci siano senz'altro gli estremi per valutare un'eventuale azione verso la proprietario e/o verso il condominio finalizzata a fare in modo che la causa dell'infiltrazione venga rimossa e tutti i danni arrecatele risarciti. Inevitabilmente questo passa tramite il coinvolgimento di un avvocato il cui costo, tra l'altro, potrà essere addebitato alla parte che le ha arrecato il danno. Nel caso in cui volesse avvalersi della mia assistenza, mi contatti pure tramite piattaforma oppure ai miei recapiti (tel 019 9247656, sito www.siricalegal.it). Cordiali saluti, Avv. Antonio Sirica

Buongiorno, sono un privato che ha collaborato con un azienda di noleggio a lungo termine, ho fatto una fattura occasionale ma la persona che ha preso la provvigione e che doveva pagarmi questa fattura non mi risponde più mi ha bloccato il numero e non ho più modo di contattarla. Volevo informazioni riguardo al recupero di questi soldi che non sono molti ma per principio vorrei capire se ci fosse un modo per recuperarli

Buonasera, sono l'avv. Manni Michele in merito al Suo quesito le consiglierei di scrivere una raccomandata chiedendo formalmente il pagamento del dovuto allegando la copia della fattura ( anche per posta certificata) entro un termine di giorni 10. Nel caso dovessero spirare senza esito Le consiglierei di rivolgersi ad un legale per procedere legalmente. Spero di esserLe stato d'aiuto e se dovesse aver bisogno non esiti a contattarmi. Cordialità Avv. Michele Manni

Salve vorrei un consiglio civile, quest'anno a luglio dovevo sposarmi e data la situazione oltre economica volevamo rimandare il matrimonio al prossimo anno. La signora della sala ricevimenti mi ha detto che potevo cambiarla ma con un aggiunta di 5 euro a persona perché il prossimo anno il prezzo è più alto. Ma è corretta sta cosa? Cioè se io ho firmato un contratto e ho dato la mia caparra, mi deve spostare solamente la data per il prossimo. Come devo comportarmi? Aiutatemi

Gentile utente, è necessario sciogliere il contratto per impossibilità sopravvenuta della prestazione. In tal modo potrà riavere la sua caparra. Per confermare la prenotazione della sala per altra data, eventualmente modificando il compenso pattuito, sarà necessario un nuovo contratto. Può contattarmi via email avvmineos#gmail.com

Buonasera, io avevo richiesto un prestito personale a compass a ottobre 2019 ho pagato le prime rate, ma da marzo ho dovuto chiudere la mia attività a causa del decreto, quella è l'unica cosa che ci procurava reddito quindi ora io e la mia famiglia non abbiamo nemmeno la possibilità di fare la spesa in quanto non abbiamo un guadagno. Con questa premessa arrivo al punto, compass, nonostante io abbia dichiarato questo continua a chiedermi di saldare la rata scaduta ma io non ho alcuna possibilità di farlo cosa potrei fare? grazie mille se avrò una risposta

Dovrebbe esserci un'assicurazione. Può verificare?. Differentemente può aderire ad una delle misure in essere e chiedere la sospensione/rimodulazione delle rate

Salve. A causa dell' epidemia il matrimonio del mio amico è stato annullato e di conseguenza anche il suo addio al celibato, organizzato a Lubiana tramite agenzia slovena (stag party Lubiana) la quale all' inizio ci aveva proposto lo spostamento della data, vincolata però dallo stato dell'epidemia, oppure il rimborso. Ad oggi però il rimborso non ci viene concesso, senza darci motivazioni, e ci invita ad organizzare l' addio al celibato eventualmente il prossimo anno dicendoci che i nostri soldi sono al sicuro. Tuttora siamo in trattativa via e mail. Volevo sapere come dovrei agire se il rimborso ci venga negato. ( 1200euro in 8 persone). Grazie per la Vs. Attenzione. Distinti Saluti. Lorenzo

Non non è corretto. Lei ha diritto a risolvere l'accordo e avere indietro i suoi soldi, ma la cosa va costruita e ben argomentata legalmente, per cui è indispensabile l'intervento di un avvocato, senza il quale dubito che riceverà indietro i suoi soldi. Inoltre tenga presente che nel caso in questione è possibile addebitare le spese legali alla stag party. Nel caso volesse approfondire mi contatti tramite piattaforma oppure ai miei recapiti (tel 019 9247656, sito www.siricalegal.it). Cordiali saluti, Avv. Antonio Sirica

Salve, se possibile vorrei qualche risposta a queste domande. Allora: 1) il mio ragazzo ha una casa che ha messo in affitto con contratto 3+2, e il primo di giugno scadono i primi tre anni. Se si volesse disdire questo contratto per uso abitativo personale lo si può fare a questa prima scadenza?. 2) nell'eventualità in cui per la prima scadenza (i primi tre anni) non sia possibile riavere l'immobile, si può mandare lettere di disdetta oggi per riavere l'immobile tra 6 mesi? O si deve necessariamente aspettare la scadenza naturale del contratto ( i prossimi 2 anni)?. 3) nell'eventualità in cui si riesca a raggiungere un accordo consensuale con l'inquilino è possibile terminare il contratto di locazione in qualsiasi momento?. Ringrazio anticipatamente per la risposta

Gentile utente, la legge prevede alcuni casi in cui il locatore/proprietario dell'immobile locato possa recedere dal contratto anticipatamente. Ed è possibile farlo per adibire l'immobile locato a propria abitazione. In ogni caso, l'inquilino deve ricevere un preavviso di almeno sei mesi, inviato con lettera raccomandata A/R. Ovviamente, nella buona volontà delle parti, resta la possibilità di raggiungere un diverso accordo. Nel caso le necessiti ulteriore assistenza legale la invito a contattarmi avvmineos()gmail.com

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.306

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