Buongiorno, cieco parizle ventisemista, attualmente percepisco. 1. pensione di invalidita' 85% dalla mia casa di previdenza dal ottobre 2012;- invalidita0 pari all' 85%. 2. assegno per 12 mesi quale cieco parziale ventisemista. Ho diritto all'assegno di accomagnamento - non possiedo piu' la capacita' di adempiere ai miei bisogni personali (esmpio spesa al supermercato, causa degenerazione macuale in entrambi gli che aumenta giorno per giorno, visus < di un 1/20 per occchio, non riesco piu' a leggere ecc.). Grazie

Deve fare domanda "amministrativa" per il tramite dell'INPS. Si informi con il suo medico curante sulla procedura

Salve ho acquistato lo scorso 10/03 moto usata da concessionaria con regolare fattura, ho avuto problemi con la moto posso rescindere dall’acquisto e recuperare l’importo pagato. Nella fattura c’è scritto “usato visto è piaciuto nello stato in cui si trova” ma il concessionario me l’ha venduta dopo controllo generale del veicolo, anche perché se avessi saputo del problema nn l’avrei acquistata. Grazie

Buongiorno. Se il difetto riscontrato è lieve può provvedere a chiedere una riduzione del prezzo o la riparazione della moto. Se la riparazione, invece, non è possibile può ottenere la risoluzione del contratto e la restituzione della somma versata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho firmato un contratto della durata di 18 mesi con un fornitore di software, lo scopo era di incrementare i followers su instagram della mia attività commerciale. Nel contratto ce la clausola di recedere recedere il contratto dopo 6 mesi se non si raggiunge l'obbiettivo di 2330 followers. Una delle voci più importanti nel contratto è che i followers dovevano essere ITALIANI, REALI e ATTIVI, dopo 6 mesi oltre ad non aver raggiunto l'obbiettivo dei 2330 followers, hanno anche incrementato di 2000 followers NON REALI E ATTIVI causando un grosso danno al nostro lavoro perche utilizziamo i nostri followers per la vendita di calzature e accessori. Dopo averli contattati mi hanno comunicato che i followers sono veri (cosa non vera) e affermano che l'obbiettivo è stato raggiunto (cosa non vera). Ho cambaito password di Instagram e ho iniziato a eliminare i followers finti, loro nonostante io non stia più pagando le fatture (249€ + IVA) continuano con la loro attività di aumento followers COMPRANDO. NON HO INTENZIONE DI DARE PIU' NEANCHE 1€ A QUESTA AZIENDA VISTO IL LORO SERVIZIO MOLTO AL LIMITE DELLA TRUFFA!. MI HANNO AVVISATO CHE PROCEDERANNO CON LA RISCOSSIONE TRAMITE LEGALE

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di inadempimento contrattuale. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno. sono proprietario di un locale artigiano adibito a pasticceria. il mio inquilino che mi paga l'affitto ha avuto un sopralluogo per la sicurezza e gli è stato detto che bisogna avere la porta d'ingresso a norma con la maniglia antipanico. volevo sapere se la spesa grava sul proprietario del locale o sull'inquilino che ha aperto la pasticceria. grazie

Buongiorno. La spesa di cui sopra deve essere affrontata dall'inquilino. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, in seguito ad un'acquisto immobiliare da parte mia e di mio marito, risulto essere garante del mutuo da lui richiesto per l'acquisto della proprietà ( unicamente intestata a lui per usufruire delle agevolazioni fiscali correlate come acquisto prima casa). La domanda è questa: nel momento in cui io volessi acquistare altre proprietà questa forma di garanzia potrebbe ostacolarmi? E ancora......nel momento in cui lui ha delle agevolazioni fiscali sulle tasse è corretto che mi corrispondesse una parte visto che anche io ho una propria dichiarazione dei redditi?

Buonasera. In quanto già garante di un mutuo, potrebbe avere difficoltà ad ottenere un altro mutuo, poiché l’istituto di crdito potrebbe ritenere la sua posizione finanziaria e patrimoniale non del tutto solida. Salvo diverso accordo tra le parti, non è previsto un compenso in favore del garante. Per una consulenza più accurata, previo compenso, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, il mio compagno si è accorto solo dopo più di un anno che il modello dell'auto nuova che gli è stata venduta, da una concessionaria, non è quello indicato nel preventivo e per il quale ha pagato (ovviamente il prezzo doveva essere diminuito) Gli era stato detto che ricordava male e che quegli optional, che a lui sembrava dovessero esserci, erano su un altro modello. Può ancora fare qualcosa?. Ringrazio per la risposta

Buongiorno. La non conformità del bene (nel suo caso non corrisponde alla descrizione fatta del bene e alle sue qualità) è coperta da garanzia legale, di norma indicata espressamente nel contratto sottoscritto, ma il vizio non occulto deve in genere essere denunciato tempestivamente, salvo che il contratto sottoscritto preveda un diverso termine o che il venditore riconosca l'esistenza del vizio. Qualora avesse acquistato il bene come privato il termine in generale è di due mesi e l'azione legale si prescriverebbe in 26 mesi. Diversamente se avesse acquistato con partita IVA i termini sarebbero inferiori. Bisognerà valutare poi se il venditore abbia dolosamente occultato il vizio oppure no, nonchè altri particolari determinanti, comunque si tratta di una vendita non conforme. Per una consulenza personalizzata può accedere al mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno, volevo sottoporre alla vostra attenzione la mia situazione. Ho firmato un preliminare di vendita di un'immobile ( con agente immobiliare) in successione a sei eredi e avuto la concessione del mutuo in quindici giorni per andare subito a rogito. Il mio notaio, al momento dell'ispezione, si è accorto che mancava la dichiarazione di successione di alcuni eredi che hanno provveduto alla trasmissione presso l'Agenzia delle Entrate. Sono trascorsi due mesi e l'A.E. non ha ancora elaborato la pratica, inoltre la banca chiede la trascrizione dell’accettazione dell’eredità che gli eredi non vogliono fare perché ha un costo. Sono passati 2 mesi, ho subito delle spese come anticipo provvigioni all’agenzia, pagamento perito, caparra e ancora non si prospetta nessun rogito. Tra l’altro il tasso d’interesse aumenta sempre di più. Sono tentata di revocare il tutto. Cosa posso fare? Posso intraprendere un azione di risarcimento?

Buonasera. Anzitutto occorrerebbe prendere visione del contratto preliminare sottoscritto tra le parti. L'accettazione dell'eredità deve essere effettuata in virtù del principio della continuità delle trascrizioni (in conservatoria deve risultare che l'immobile è passato da Tizio agli eredi e dagli eredi a Lei). Normalmente viene effettuata contestualmente al rogito. Ciò che dovrebbe fare è inviare una diffida ad adempiere ex art. 1453 c.c. con la quale intima e diffida i promittenti venditori a stipulare il rogito entro e non oltre 15 giorni (il termine non può essere inferiore), con l'avvertimento che in mancanza il contratto si intenderà risolto e potrà pretendere il doppio della caparra confirmatoria versata. Consiglio quindi di consultare un Avvocato di Sua fiducia. Se non ne ha uno - se vuole - può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo ed inviarmi il contratto a mezzo e-mail. Sarò ben lieto di aiutarla. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Al fine di ristrutturare un piccolo immobile di mia proprietà Ho fatto richiesta per ottenere il Superbonus 110% con la cessione del credito alll'ENi . La domanda mi è stata accettata ma la dita che effettuava i lavori ad un fabbricato attaccato al mio ha demolito, per errore e senza autorizzazione, il mio immobile per cui ho dovuto bloccare la richiesta accettata del Superbonus. Ora la mia domanda è posso accedere al Sisma bonus senza incorrere in sanzioni

Buongiorno. Anzitutto bisogna valutare i profili del danno che le è stato cagionato, in secondo luogo e in via generale il Superbonus e il Sismabonus sono fruibili anche in caso di demolizione totale e ricostruzione dell'immobile, purchè sia rispettatta la cubatura, immagino tuttavia che lei sia seguito da uno studio tecnico. E' fondamentale dialogare in modo chiaro con i tecnici che hanno depositato la pratica all'ENEA. Ad ogni modo, la situazione che descrive richiede approfondimenti. Qualora volesse proseguire la consulenza, potrà contattarmi dai recapiti che trova nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.88

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