Salve, ho firmato un contratto di investimento con una società alle Bahamas. I titolari sono 2 italiani residenti in italia. Ho scoperto dopo la firma ed il bonifico che la società è una SRLS alle Bahamas e quindi ha capitale sociale praticamente inesistente. L'investimento non è andato a buon fine ed il contratto non è stato rispettato. Si tratta di una truffa. Posso tutelarmi dalla truffa nonostante ho firmato un contratto con una società alle Bahamas?. Ps. Ho i documenti ed i passaporti delle persone in questione. Grazie mille

Può certamente denunciare i fatti sì come accaduti e chiedere la condanna per coloro che l'hanno raggirata. Ove la Procura della Repubblica competente ritenesse fondate le sue ragioni, chiederebbe il rinvio a giudizio dei due "soggetti" e Lei potrebbe costituirsi parte civile chiedendo il ristoro di tutto. Se ha necessità, può approfondire scrivendomi su marco()avvsansone.it

Buon giorno, In data 06/03/2020 firmavo un contratto con un concessionario kia per il leasing di un'auto nuova per un valore di 25350€ (inclusivo di 150€ credo di passaggio con legge Dini per il ritiro dell'usato, nominato solo nel preventivo con voce "Dini" e non nominato nel contratto). Il contratto prevedeva il ritiro di un'auto all'epoca in leasing per un plusvalore di 1666€ (10000€ valutazione - 8334€ di riscatto da versare direttamente al leasing). Appena giunto a casa ricontrollando il contratto notavo che l'importo delle rate scritto a contratto risultava 30€ più basso del dovuto e lo facevo presente al concessionario che mi rispondeva dicendo che tanto questa parte avrebbe riguardato soltanto il contratto leasing, non molto di buon grado ma rinviavo la discussione al lunedì successivo quando avrei dovuto firmare tale contratto. ---. Il contratto era quindi il seguente. Consegna entro il 30/03/20. Anticipo 1825€ + 1666€ di differenza valutazione usato. Furto + incendio + kasko gomme + manutenzione per i 4 anni del leasing. 47 canoni da 339,13 €. Riscatto 10688,11 €. Punto aggiuntivo. "10.000 € quale valore concordato del veicolo usato proposto in ritiro marca XXX modello YYY anno imm.ne ZZZ targa XXX intestato a (lasciato in bianco) km YYY". L'acquirente versa a titolo di deposito cauzionale (art.1) l'importo di 1825€ a mezzo bonifico. ---. Il giorno seguente scattano le limitazioni imposte dalla regione Lombardia e il concessionario chiude fino a lunedì 04/05/20 non rispondendo alle mie email e telefonate. Il contratto di leasing non è quindi mai stato sottoscritto, è stata firmata solo la liberatoria della privacy necessaria alla richiesta (che pare essere stata approvata). Nel frattempo purtroppo il leasing in corso scade e perdo possesso dell'autovettura che avrei dovuto consegnare come usato (la scadenza era chiara al concessionario, la data di consegna del 30/03/2020 ne teneva conto) perdendo così di fatto 1666€ di anticipo da versare per la nuova auto. Ad oggi mi trovo quindi con un contratto firmato che non può essere rispettato in primis dal concessionario (rata errata) e secondariamente da entrambi (mancata possibilità del ritiro dell'usato). Vorrei capire quanto questo contratto possa essere ancora ritenuto valido (la caparra non è mai stata versata vista la scomparsa del concessionario per 2 mesi) e quali eventuali diritti potrei esercitare, da parte mia ho proposto di onorare il contratto a patto che mi vengano scontati i 150€ di legge Dini e che mi venga proposto uno sconto congruo al tempo trascorso e al disagio arrecato (1666€ + eventuali graffi che il leasing potrà addebitarmi, non chiedo che mi vengano scontati interamente, chiedo che vengano presi in considerazione nel proporre uno sconto). I termini e le clausole che potrebbero portare alla nullità automatica dello stesso non sembrano essere stati raggiunti (esempio tempi di consegna, mancano ancora 2 mesi)

Buonasera. Per fornirle adeguato parere occorre prima esaminare la documentazione contrattuale in suo possesso, in modo tale da valutare come procedere con una prima comunicazione formale a mezzo legale al concessionario. Sono a disposizione per fornirle assistenza in merito, mi può contattare tramite piattaforma o tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it. Cordiali saluti

Buongiorno, vista l'emergenza sanitaria in corso ho dovuto posticipare la cerimonia di matrimonio programmata a fine maggio 2020; i fornitori ingaggiati per l'evento dichiarano di poter trattenere le caparre confirmatorie per mia inadempienza. Vero che le celebrazioni sono consentite, ma di certo senza possibilità di organizzare una festa e comunque non nei modi e nei tempi concordati in fase di stipula dei contratti. In questo caso sussistono le condizioni di impossibilità sopravvenuta?. Grazie

Certamente sì. Ha necessità di formalizzare la richiesta di ripetizione di quanto versato per iscritto, mettendo in mora i fornitori circa l'eventuale mancato adempimento di quello che a tutti gli effetti si configura come un obbligo di legge. Deve eccepire la risoluzione contrattuale per impossibilità sopravvenuta non imputabile alle parti. Se ha bisogno di aiuto, può contattarmi scrivendo a marco()avvsansone.it

Salve. Sono affittuario di un contratto di affitto di ramo d'azienda (mercato ambulante non alimentare) e da inizio marzo 2020 a causa della pandemia sono costretto a non esercitare la mia attività. Vorrei sapere se legalmente sono obbligato a pagare comunque il canone mensile visto che non per "colpa mia" non posso esercitare l'attività. se posso non pagare, come mi devo comportare per non incorrere in colpe?. Grazie

Buongiorno. Previo esame del contratto da lei sottoscritto a mio parere è necessario inviare comunicazione formale con la quale concordare una sospensione temporanea/riduzione del canone a fronte dell'impossibilità temporanea sopravvenuta. Sono a disposizione per fornirle assistenza in merito, mi può contattare tramite piattaforma o tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it. Cordiali saluti

Salve avvocato, ho un azienda in liquidazione da Aprile 2018 che è proprietaria di 2 auto. Su di esse è stato messo il fermo amministrativo dall'agenzia delle Entrate nell'anno 2016 senza ricevere nessun preavviso prima che venisse l'ufficiale giudiziario a notificare la messa in atto. Inoltre senza mai aver visionato tali veicoli fino ad oggi. Vorrei sapere se c'è qualche possibilità di sblocco. Grazie anticipatamente

Deve innanzitutto richiedere (con le credenziali informatiche, se ne dispone, o allo sportello) l'estratto di ruolo relativo alla sua azienda. Bisogna capire da cosa deriva il fermo amministrativo. Attraverso l'estratto di ruolo si riesce a capire l'entità della contestazione, la presunta data di notifica, ecc. Solo allora si potrà avere un'idea e capire come gestire la situazione che ha qui accennato. Se vuole le dò una mano. Può scrivermi su marco()avvsansone.it

Buonasera, Vorrei acquistare un'azienda ma questa ha un debito con Invitalia pari all'intero valore dell'attività stessa, pertanto potrei acquistarlo assumendosi l'intero debito ma non avrei nulla da reinvestire, pertanto la mia domanda è se esista una soluzione che mi consenta di ridurre il debito con invitalia con il mio acquisto con nuova società (ad es. un decreto legge) ed avere la possibilità di investire il resto per avviare l'attività commerciale. (Invitalia ha erogato un prestito all'attuale società proprietaria con una parte a fondo perduto)

Caro Utente, se il debito è pari al valore dell'attività, lei dovrebbe acquistare l'azienda per un prezzo vicino allo zero (o almeno questo è quello che si fa in questi casi). Ho ampia esperienza in materia di acquisizione di aziende e società, per cui qualora volesse la mia assistenza mi contatti tramite piattaforma oppure ai miei recapiti (tel 019 9247656, sito www.siricalegal.it). Cordiali saluti, Avv. Antonio Sirica

Buongiorno. La ringrazio per la possibilità di questa consultazione. Volevo avere una sua opinione riguardante una problematica che sto avendo. Prima di porle il problema la volevo ringraziare di condividere le sue competenze. La domande è la seguente: Come faccio a tutelare una mia idea se mai la dovessi proporre a un collaboratore del settore e di impedirgli che possa utilizzarla in un altro modo. Come mi posso tutelare?. La ringrazio in anticipo. Cordiali saluti

Va sottoscritto un accordo di riservatezza, redatto per iscritto

Salve, mi affido a chiunque possa darmi un valido consiglio, e anticipatamente vi ringrazio. Io e la mia ragazza avremmo dovuto sposarci in data 01/07/2020. Abbiamo deciso, visti i tempi di emergenza nel quale viviamo, di rinviare il matrimonio all'anno prossimo. Sono stati tutti disponibili, fioraio, fotografo, tranne il direttore della sala ricevimento, il quale ci ha riferito che noi possiamo spostare la data in un'altra, ma solo e sempre nell'anno 2020. Purtroppo la situazione emergenziale, ha fatto sì che sia la mia famiglia, che la famiglia della mia futura sposa, non hanno più alcuna disponibilità economica per far fronte alla spesa del matrimonio, e quindi anche se la soluzione di spostare la data a "settembre", sarebbe sembrata una possibilità fattibile, ecco che questa, visti i fatti è impossibile ormai. Abbiamo dato 1500 euro alla sala ricevimenti, e dal contratto si evince effettivamente che il matrimonio si può spostare ma solo durante l anno concordato. La mia domanda è, vista la situazione emergenziale, c'è un modo per appellarsi ed ottenere il rimborso dei soldi, dato che la sala non ci sposta la data all'anno prossimo? Oppure andiamo incontro alla perdita dei 1500 euro? Per favore dateci una consulenza

Buonasera. Stante la situazione emergenziale siete legittimati ad ottenere il rimborso, occorre procedere per prima cosa con una comunicazione formale a mezzo legale al fine di richiedere la restituzione della somma versata. Se le occorre posso fornirle la assistenza legale in merito, mi può contattare tramite piattaforma. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra

Grazie per la risposta, molto gentile. Purtroppo siamo molto preoccupati per questa tragica pandemia che sta colpendo le persone che ci stanno vicine. Il ristorante scelto per il matrimonio non ci sta venendo incontro perché ci ha già ribadito che nel caso in cui le nuove disposizioni consentissero la riapertura della ristorazione (ma con le restrizioni), la caparra da noi versata andrebbe tutta persa. Invece mi sembra di capire che abbiamo il diritto di riscossione dell'intera somma. Grazie

Gentile utente, l'impossibilità di celebrare il matrimonio non dipende da una Sua scelta, né tantomeno da quella del ristoratore. Il Governo ha vietato su tutto il territorio nazionale la celebrazione Matrimoni/funerali/celebrazioni/compleanni ecc. A tal fine il codice civile, in materia di obbligazioni, prevede l'ipotesi dell’impossibilità sopravvenuta (art. 1463 c.c. ‘Nei contratti con prestazioni corrispettive, la parte liberata per la sopravvenuta impossibilità della prestazione dovuta non può chiedere la controprestazione e deve restituire quella che abbia già ricevuta, secondo le norme relative alla ripetizione dell’indebito’)”. Chi ha prenotato un servizio - con versamento di acconto o caparra - e non può usufruirne non per sua colpa, ha diritto al rimborso di quanto versato. In caso di necessità non esiti a contattarmi ai recapiti nella scheda. Cordiali saluti. Avv. Luca Mazza

Consulenze legali di Diritto industriale, innovazione e proprietà intellettuale - Pag.29

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