Buonasera, Il 29 settembre è avvenuto il rogito di compravendita per la nostra nuova casa. Abbiamo concesso ai venditori 2 mesi di tempo per liberare l immobile dalle loro cose e per finire i lavori per riportare a norma alcuni ambienti della casa che non lo erano. Nella fattispecie il soffitto del bagno era stato abbassato al di sotto dei minimi consentiti per altezza e l agenzia mi aveva garantito che i lavori erano già in corso per risistemarlo. Il venditore, che ho incontrato oggi per le chiavi del garage, mi ha chiesto se volevamo davvero riportare le altezze del bagno in quanto ci avevano fatto passare i tubi dell impianto di condizionamento. Io, sconcertato non solo ho ribadito che la casa deve essere a norma di legge e che dovevano essere già a conclusione. Ma che i tubi dovevano essere spostati se non perimetrali al soffitto. Il venditore mi ha risposto testuali parole "io arrivo solo a riportare i soffitti, per i tubi senti tu un tecnico". La mia domanda è questa, posso rivalermi della garanzia di 1 anno come vizio occulto? Il venditore ha pensato solo adesso ad informarmi di questa cosa e prima nessuno ne aveva mai parlato

Buonasera. Non appena scoperti i vizi e avutane la certezza di solito con il rilascio di una perizia di parte, l'acquirente deve inviare al venditore la cosiddetta denuncia dei vizi. L'eventuale azione in Tribunale deve avvenire entro un anno dalla consegna dell'immobile. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno,mio figlio ha avuto un infortunio all'interno del plesso della scuola il 1 marzo 2022, per fortuna c'è l'assicurazione. Le spese mediche sostenute sono state intorno ai €200, ma a parte questo c'è stato tutto lo stress emotivo da parte del bambino e dei genitori, anche perché il dentista doveva attendere 6 mesi per avere la certezza che la radice del dente non fosse compromessa. Inoltre anche le difficoltà del bambino per poter mangiare durante le prime 2 settimane successive all'infortunio. Queste cose si possono quantificare? Devono essere inserite nel modulo di risarcimento? In questo caso deve esserci una certificazione di un medico competente o è a discrezione dell'assicurazione della scuola?. Grazie e attendo un vostro riscontro

Buonasera. Mi dispiace per suo figlio. Il procedimento prevede l'intervento del Medico legale e poi dell'Avvocato per la richiesta di ristoro economico. Se vuole la mia consulenza/assistenza, sono a disposizione ai mei recapiti. Cordialissimi saluti ed auguri per il bambino. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, la faccio breve: parcheggio la mia auto presso una nota catena di supermercati. Parcheggio incustodito, gratuito, ma dotato di telecamere di sorveglianza. Dopo aver fatto la spesa, trovo una gomma tagliata. Chiedo al manager del supermercato di visionare le registrazioni di sorveglianza, ma la zona in cui ho parcheggiato è la sola a non essere almeno lambita da una delle videocamere. Pensando all'eventualità di un furto, chiamo velocemente un gommista che la venga a ritirare e che la parcheggi in officina, per procedere al cambio gomme. Per mancanza di spazio, il gommista lascia l'auto nel cortile esterno. Il mattino dopo, il gommista trova il cancello dell'officina aperto, ma non ci dà peso. All'avviamento dell'auto per testare le nuove gomme, la caciara orrenda del motore rivela il furto della marmitta catalitica. Il gommista non è assicurato per i furti nel cortile esterno dell'officina. Gommista e supermercato hanno qualche responsabilità per l'avvenuto?. Grazie mille in anticipo, buona giornata

Gent.le Utente. Se nel primo caso il parcheggio risultava incustodito e gratuito e pertanto non è ravvisabile una responsabilità diretta dei gestori del supermercato nelle sue vicinanze, caso completamente diverso è quello del gommista a cui ha affidato l'auto per le necessarie riparazioni. In questo caso potrebbe configurarsi una responsabilità per mancata custodia del bene affidato. Al fine di ottenere un parere più approfondito e dettagliato, che analizzi anche la legislazione in materia, può contattarmi alla mail presente sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Gian Piero Bottalico - Valenzano (BA)

Buonasera, ho comprato - giugno 2021 - per il mio nuovo studio medico un apparecchio abbastanza costoso, con un leasing a 5 anni. Circa 10.000 € Dopo pochi mesi mi rendo conto che non lo voglio usare perché impegnerebbe troppo del mio tempo e non mi piace. Mi accorgo solo allora che il rappresentante non mi ha mai rilasciato copia del contratto di acquisto, da me regolarmente firmato. Sono alle 18 sima rata, e già dallo scorso anno, ottobre 2021, ho chiesto di vedere il contratto e di poter recedere da questo macchinario, che avrei restituito intonso. Ho fatto solo una prova su me stessa, e non mi ha soddisfatto. Ho richiamato più volte il venditore, ma si è sempre defilato e il contratto, mai ricevuto. All'inizio del 2022 sono riuscita a contattare l'azienda, e il responsabile mi ha detto che dovevo usare come. Via di riferimento il rappresentante di zona : cioè il mio venditore. Vorrei sospendere i pagamenti, e pazienza quello che ho perso per la mia dabbenaggine, bloccando il. RID e mettendo a disposizione la macchina già imballata. Anche perché ho timore che poi non sarà più vendibile, a prezzo ridotto, a qualche altro medico. Recentemente ho ricontattato il rappresentante, ma lui propone un' altra macchina( diversa) per potermi ritirare questa; naturalmente da pagare tutta, senza alcuno sconto. E dovrei fare fattura di un importo fittizio per far portare via la mia. Tutto questo senza aver mai avuto in mio possesso uno straccio di copia cartacea o virtuale dell'incauto acquisto. C'è qualcuno che mi sappia indicare se posso farlo ? Cioè togliere il RID ?. Senza passare guai ?. Cosa mi consigliate ?. Con molta gratitudine, vi ringrazio e offro a chi mi risponderà un consulto gratuito dermatologico. P.S. sono su miodottore.it e ho bellissime recensioni

Gentilissima Dottoressa. Buongiorno. Indubbiamente il suo quesito è posto in modo singolarmente simpatico, con tanto di premio finale (estremamente allettante). Tuttavia, la soluzione passa per la lettura attenta delle clausole contrattuali. Pertanto, se vuole può inoltrare richiesta di consulenza- a prezzo modico - e sarò felice di aiutarla. Non solo perché soffro di dermatite seborroica. Scherzo. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno ho bisogno di una consulenza per capire se intraprendere un’azione legale in quanto la settimana scorsa ho effettuato il trucco semipermanenti agli occhi con un estetista la quale mi ha messo una crema anestetica sugli occhi per il dolore che purtroppo accidentalmente finita nell’occhio causandomi un abrasione corneale piuttosto grave costringendomi a mettermi in mutua a spendere dei soldi notevoli in farmaci e a recarmi più volte in ospedale non vicino da casa mia il tutto mi sta comportando diverse spese, secondo lei ci sono i requisiti per intraprendere una causa civile? Oppure può consigliarmi gentilmente che cosa potrebbe essere in questo caso la mia richiesta?

Buonasera. In ipotesi potrebbe domandare il risarcimento per danno alla salute e danno estetico. Oltre ovviamente il rimborso di tutte le spese mediche sostenute. Per una valutazione del suo caso, se ritiene, scriva pure all'indirizzo mail riportato nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli. Torino - Ivrea

Buongiorno. Ho noleggiato per diversi mesi auto da un noleggiatore privato. Ho cessato il mio rapporto con lui ad inizio estate. I pagamenti venivano effettuati tramite bonifico bancario. A settembre ho avuto bisogno di un nuovo noleggio. Mi è stata assegnata un auto Smart del tutto inaffidabile. Problemi alla centralina che si risolvevano con attese di 30 minuti e picchietii sulla centralina stessa. Gli stop erano quotidiani, con fermate anche al centro di un semaforo. Alle mie rimostranze rispondeva sempre che al più presto mi avrebbe affidato un'altra auto. Due volte è venuto lui stesso a soccorrermi. Il giorno 12 altro stop alle ore 16e15. Continue telefonate e promesse che sarebbe arrivato nell'immediato. Alle 18 e 30 dopo un mio ennesimo sollecito, mi disse di farmi venire a prendere da mia figlia e che lui sarebbe arrivato nell'immediato. Alle 19 e 40 mi chiama dicendomi che i vigili avevano fatto portare via l'auto. Essa era parcheggiata al di là della linea bianca continuata ed era quasi completamente sul prato. Non avevo con me triangolo e le 4 frecce non funzionavano a causa del guasto alla centralina. Orbene , vengono elevate a lui 2 contravvenzioni e oggi 17 ottobre ricevo pure io la stessa multa come locatario. Questa persona si è comportata molto male con me, anche perché mi ha procurato dei disagi, non avendomi sostituito l'auto. Il pagamento del noleggio per questo mese è stato in contanti. Lui si è recato dai vigili dicendo che io ero alla guida dell'auto. Dato che non mi è stato restituito la parte del mancato noleggio , io altresi non vorrei pagare le multe. Come mi dovrei comportare ? Grazie

Buonasera. Provveda ad inviare formale contestazione per l'inutilizzo dell'auto a noleggio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera. Chiedo un vostro parere e spero di trovare qualcuno che possa aiutarmi. Ho pubblicato un romanzo con una casa editrice. Ho scoperto, però, che una persona ha letto alcune pagine del mio libro sul suo canale YouTube, denigrandone anche il contenuto. Ho parlato con il mio editore, il quale non sempre intenzionato a fare alcunché. Vorrei sapere se posso inviare una lettera allo YouTuber per intimargli la rimozione dei video oppure se devo prima chiedere il permesso al mio editore? Grazie a chi vorrà rispondermi

Buongiorno. è chiaro che occorre esaminare la documentazione in suo possesso per fornirle un parere. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Salve, io avrei bisogno del parere di un professionista per un episodio di malasanità. Mi sono informata in modo autonomo se effettivamente le procedure non sono state svolte in modo corretto, e sono stati commessi vari errori, non hanno accolto le mie richieste, a cui avevo assolutamente diritto ecc. Le conseguenze sono state molte, piuttosto evidenti e hanno gravato non poco a livello fisico e mentale a mio figlio e a me personalmente a livello mentale ed economico. Vi ringrazio in anticipo

Gentile sig.ra. La vicenda che la riguarda è molto delicata e va analizzata visionando la documentazione in suo possesso. Cordiali saluti. Avv. Luciana Losito

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.7

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