Buonasera, vi scrivo per chiedervi un consiglio perché negli ultimi giorni sono andata dalla parrucchiera per decolorarli e i miei capelli hanno cominciato a cadere. Io le ho detto di stare tranquilla e che non volevo il risarcimento perché mi è dispiaciuto per lei. Poco dopo quando sono arrivata a casa, ho notato il disastro che lei aveva combinato e ho cambiato idea. Ci sono messe d’accordo sul fatto che lei mi avrebbe risarcito i danni restituendomi i soldi che avevo speso e in più avrebbe fatto per alcuni giorni dei trattamenti ai miei capelli per farli crescere. Fatto sta che ogni volta che la chiamavo per prenotare un appuntamento così cominciavamo con il trattamento o non rispondeva o si dava malata o diceva che non c’era posto. Oggi stesso ho passato dal salone per vedere se era vero che era in malattia e non lo era. Mi ha mentito e non mi vuole risarcire i soldi e nemmeno sistemare il danno. Non so cosa fare

Gentilissima signora. Buonasera. Mi dispiace molto per quanto riferisce. La vicenda già di per sé spiacevole, per una donna è ancora più gravosa. Se la parrucchiera non vuole venire incontro bonariamente alle sue richieste, non le resta che adire le vie legali, iniziando da una lettera di un avvocato per una richiesta di risarcimento. Se vuole sono a sua disposizione. Cordialissimi saluti ed auguri per i capelli. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Nel febbraio 2016 ho acquistato un appartamento a Milano su due piano di cui il secondo nel sottotetto. L'abitazione costruita nel 1999 non prevedeva l'abitabilità per il piano superiore. Nel 2005 il precedente venditore ha fatto una sanatoria per rendere il secondo piano abitabile. Il comune di Milano ha rilasciato l'abitabilita nel 2005 per il secondo piano. Ho acquistato questa casa come abitabile interamente e ho richiesto un mutuo regolarmente erogato. Adesso stavo pensando di vendere questa abitazione e mi sono affidato ad una agenzia immobiliare. Il loro geometra mi ha fatto notare una anomalia. La mappa catastale attuale prevede due finestre al piano superiore che non esistono nella realta. Guardando la sanatoria il precednte proprietario ha dichiarato che nello stato di fatto esistevano gia queste finestre. Dal 2005 la mappa catastale prevede queste finestre sulla base della pratica di sanatoria ma queste finestre non sono mai state presenti e mai fatte. Sarebbe anche impossibile farle perche sono disegnate sulla parte spiovente del tetto dove la parete ha un'altezza di 105 cm. DI questa non corrispondenza al vero della mappa non me ne sono accorto io non se ne accorta l'agenzia immobiliare non se ne eaccorto il notaio e nemmeno il perito della banca che ha erogato il mutuo. Vorrei sapere se posso chiedere i danni al precedente proprietario pe ril minor valore della casa visto che non posso chiedere la sistemazioen della casa per renderla abitabile. La casa è stata acquistata per 319.000 euro. Il vicino che ha la casa gemella ma col secondo piano non abitabile ha comprato la casa a 250.000 euro. Posso allegare rogito, pratica di sanatoria e mappe catastali

Se ritiene può inviarmi la documentazione privatamente per un primo esame. Le anticipo che la consulenza è a pagamento

Buona sera ho acquistato un telefono Realme 7 pro su Amazon a 265 euro a dicembre 2020. Ancora in garanzia, non funzionava più correttamente lo portato in un centro assistenza Realme di cuneo. da cuneo e stato spedito a Milano service trade S.p.A. dove dicono che il mio telefono è stato rottamato e che e stato fatto il rimborso ad Amazon. ad Amazon non risulta alcun rimborso. come devo procedere? grazie

Buongiorno. Deve inviare una raccomandata con ricevuta di ritorno di contestazione al centro di assistenza e ad Amazon, chiedendo la restituzione del telefono o del valore in denaro. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buon giorno , ho una questione aperta con il mio comune di San vittore Olona (mi) in quanto la mia abitazione e stata costruita 2 anni fa con tutti i relativi permessi ricevuti dal costruttore a una distanza di circa 4 metri da un platano "secolare" che giace su una strada comunale. La chioma di questo albero si sviluppa per un altezza spropositata e per un diametro di parecchie decine di metri e con le fronde finisce per più della sua meta sopra la mia abitazione/giardino. Durante folate di vento si staccano rami che se anche di piccole dimensioni da un'altezza del genere creano pericolo per le persone che ci abitano e danni al tetto ( già rotte un paio di tegole). Ho scritto una pec al comune per provvedere alla potatura e di risposta il primo cittadino mi ha scritto che prima di fare certi acquisti le scelte andrebbero ponderate e che l'albero è li da parecchi anni. So che esistono degli articoli di legge che governano tale situazione ....e quindi vorrei controbattere in prima battuta argomentando il tutto secondo la legge. Riuscite a darmi un supporto in merito?. Grazie

Gentile utente, per assistenza può contattarmi privatamente

Buongiorno, il contratto di appalto, stipulato tra un privato e un general contractor, riportava la consegna dei lavori entro 6 mesi dall'inizio dei lavori (iniziati a settembre 2021) e riportava che per ogni giorno di ritardo ci sarebbe stata una penale dell'1 per 1000. Ad oggi i lavori non sono stati completati. Ci sono i presupposti per chiedere la penale?. Premetto che i ritardi non sono da attribuire a cause del committente. Sicuro di una risposta porgo cordiali saluti

Buongiorno, la questione andrebbe approfondita per visionare la documentazione e capire quale è la migliore strategia da intraprendere. Se ha necessità di assistenza resto a disposizione e La ringrazio per la cortese attenzione. Cordiali saluti. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri

Salve, il 20 settembre ho fatto un viaggio con la compagnia Flixbus, la quale mi è stato smarrito il bagaglio dalla stiva. Ho compilato tutti i moduli necessari e ormai da un mese non ho più notizie per avere un risarcimento del mio bagaglio. Ho parlato con vari operatori di flixbus senza mai aver avuto un vero e proprio aiuto. Ora come ora mi trovo in un paese estero senza i miei indumenti e non saprei come procedere per avere il mio risarcimento. Grazie

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Può un condomino impedire la consegna dell'ossigeno per terapia medica assegnato con piano terapeutico con la sola convinzione che la scala e di sua proprietà e che l'apposito carello utilizzato per salire il bombolone danneggia la scala cosa non vera essendo il carello progettato per essere utilizzato su tutte le superfici. Inoltre i danni che lei lamenta sono vecchi di anni

Buona sera, un condomino non può impedirle di avere accesso presso la sua abitazione ad un servizio che faccia parte di una terapia medica e non può impedirle in ogni caso l'uso di parti comuni condominiali come le scale. Nel caso voglia maggiori informazioni mi contatti all'email che troverà sul mio profilo deQuo. Sarebbe meglio procedere per iscritto

Salve, mio figlio ha avuto una distorsione della caviglia durante l'ora di educazione fisica a scuola in data 10/11. Non sono stata avvertita dell'accaduto e addirittura la docente ha fatto firmare a mio figlio un documento nel quale dichiarava di non voler essere accompagnato in ospedale... mio figlio è minorenne, ha 17 anni!. Il ragazzo è dunque tornato a casa, camminando sul piede dolorante, e al mio ritorno dal lavoro, ormai in serata, non siamo andati subito in ospedale. Il mattino dopo ha fatto Rx e visita ortopedica privata. Mi sono recata a scuola ieri 14/11 ed il preside si è subito scusato per quanto accaduto in quanto la scuola avrebbe dovuto informare accaduto e chiedere a me in qualità di genitore se dovevano portare mio figlio al pronto soccorso. Il preside si è reso disponibile ad avviare la pratica presso l'assicurazione ma mi ha richiesto referto di una struttura pubblica per poterlo fare. Stamattina 15/11 ho portato il ragazzo al pronto soccorso, dove gli hanno fatto ulteriore rx dalla quale si è palestra una lieve frattura al malleolo tibiale, per cui hanno messo il gesso e prescritto riposo per 3 settimane. Ho portato tutta la documentazione a scuola ma mi chiedo: verrà accolta la richiesta di risarcimento visto che sono passati 5 giorni dall'evento alla visita presso il pronto soccorso?

Buongiorno. Mi dispiace per l'accaduto. Se ha bisogno di una consulenza/assistenza può contattarmi ai miei recapiti. Auguri di pronta ripresa. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

Salve abito al piano terra in un condominio di 6 appartamenti. La proprietaria del piano superiore al mio aveva dei tubi rotti nel bagno ti hanno provocato infiltrazioni di acqua che hanno danneggiato il mio tetto. La signora ha provveduto a riparare il danno dei suoi tubi ma non vuole pagarmi la riparazione del mio tetto. Cosa posso fare? Siccome ho paura che il tetto possa cadere potrei intanto ripararlo io e chiedere successivamente il rimborso delle spese? Sarà il muratore ad accertare la responsabilità del danno?grazie mille

Buona sera. Dovrebbe inviare una richiesta di risarcimento danni da infiltrazione all'amministratore di condominio se si tratta di parti comuni come un tetto ed alla signora altrimenti. Se vuole mi contatti all'email che troverà nel mio profilo deQuo senza impegno per discutere della sua situazione ed eventualmente tentare di risolverla a suo favore

Buongiorno. . Con la presente sono a chiedere una delucidazione in merito a un problema riscontrato con il pagamento di un danno/riparazione avvenuto in una casa in affitto. . Io sono una dei 3 conduttori di un appartamento di Milano. Circa 3 settimane fa (esattamente nei giorni di transito di uscita della vecchia inquilina e mio ingresso) si è rotto un tubo del bagno, di preciso il tubo del sanitario del bidè. . L’accordo degli inquilini con il locatore è sempre stato quello di avvisarlo in caso di danni, in modo che lui stesso potesse intervenire tempestivamente chiamando maestranze di sua fiducia, ma quel giorno la sua mancata risposta ha fatto sì che i 2 inquilini chiamassero un idraulico a tutti sconosciuto. Il risultato è stata una fattura da €366,00 per la sostituzione del tubo che attualmente grava su noi conduttori, in quanto il proprietario si è categoricamente rifiutato di pagare il danno, poiché a suo parere tale rientra nella manutenzione ordinaria a carico dei conduttori. . Ora, il tubo, anche a detta dell’idraulico, si è rotto a causa di vecchiaia. . Il locatore si è presentato a noi con un documento a favore della sua posizione, che cita gli articoli 1576 e 1609 del codice civile, i quali, a nostro parere, riportano teorie contrastanti con la sua, ossia: i danni dovuti a vetustà dell'immobile sono e devono essere a carico del locatore. . Ad oggi, il pagamento di tale riparazione grava sulle nostre tasche, ma vorremmo essere certi che sia effettivamente e legalmente corretto, motivo per cui ci appelliamo alla vostra consulenza. . . Di seguito il recap dettagliato dell'accaduto. Conduttore 1 nota il pavimento allagato in bagno: avvisa conduttore 3a (in uscita entro 2 giorni) dell'accaduto chiedendo di dare un'occhiata, poi esce per andare al lavoro. Conduttore 3a controlla e conferma: c'è un tubo che perde. Conduttore 2 chiama il locatore e gli scrive un messaggio per chiedere il numero di un idraulico. Locatore non risponde. Conduttore 2 si muove in autonomia chiamando un idraulico sconosciuto a tutti. Idraulico sostituisce il tubo ed emette fattura di €366,00 ivati. Conduttore 1,2 e 3a presentano la fattura al locatore. Locatore si rifiuta categoricamente di pagare, presentandosi con il documento in allegato a favore della sua teoria. Nel frattempo, conduttore 3a lascia l'appartamento e conduttore 3b (la sottoscritta) prende il suo posto. La spesa, ad oggi, è divisa tra conduttore 1,2 e 3b (che al momento dell'accaduto non era ancora firmatario di affitto) al netto di iva che il locatore si è offerto di pagare. . . Vi ringrazio per tutto il supporto che potrete fornirci nel venire a capo di tale inghippo. Per qualsiasi evenienza lascio anche il mio recapito telefonico: +39 3457619138. . Cordialmente. Sabrina Stocco

Buongiorno. La questione è articolata e necessita di essere approfondita, resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i miei contatti sul profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.5

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