Buona sera vi scrivo sperando di ricevere una risposta. Il 19 agosto ho fatto un prestito con poste , assicurandomi con poste vita assicura. Ivevo un contratto indeterminato in uno studio legale, ma per motivi non legati a me, sono stata licenziata. Il 26 settembre e' stata fatta la lettera di comunicazione di preavviso licenziamento che e' stato effettivo dal 21 Ottobre, come anche scritto nella lettera, dove si evince che quella lettera aveva effetto dal 21 Ottobre. Ora l' assicurazione non mi ha accettato il sinistro per perdita di lavoro perche' avvenuta secondo loro nei 60 giorni carenti, ovvero il 26 settembre. MA torno a ripetere che l effettivo licenziamento c 'e' stato il 21 Ottobre. H o letto le clausule dell' assicurazione, dove viene detto che l'assicurazione ha valenza dai 60 giorni in poi dal momento della comunicazione di licenziamento. vale a dire da quando si perde il lavoro. Ora vorrei sapere ce' una differenza tra la comunicazione di preavviso e il licenziamento effettivo? SPERO IN UNA Vostra risposta. Cordiali Saluti

Buongiorno. Occorre prendere visione del contratto e della lettera. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Gent.mi Avvocati, dopo aver inviato come da contratto disdetta del contratto di locazione. è avvenuto sopralluogo da parte dell'agenzia e proprietario con esito favorevole. Il giorno della riconsegna delle chiavi mi era stato promesso il bonifico dell'intera cifra ma i nuovi inquilini hanno giudicato non idoneo lo stato di pulizia della casa. Il proprietario ha quindi preso tempo (oltre 3 settimane) per farmi pervenire la fattura delle ditta delle pulizie. Con amara sorpresa questa fattura gonfiata risulta essere di 500 euro. per un bilocale di 50mq sito in Milano. Questa risulta includere anche dei costi di sanificazione non scorporati dalla normale pulizia ed igienizzazione che viene normalmente fatta a costi più competitivi. La sanificazione (che prevede il trattamento di superfici ed aria) infatti, viene solitamente effettuata negli ambienti a rischio biologico attraverso la vaporizzazione di ozono ed altre sostanze per annientare potenziali agenti patogeni quali virus, batteri pericolosi ecc. riservata solitamente per studi medici, laboratori ed in generale al pubblico esercizio. Ho chiesto all'agenzia ed al proprietario di scorporare questi costi dalle normali pulizie nella fattura ma si sono rifiutati e mi hanno restituito solo parte dei soldi senza nemmeno fare domanda giudiziale (come leggo da Tribunale Roma sez. VI, 05/03/2020, n.4931). Sono state inoltre eliminate dal contratto le voci riguardanti gli interessi maturati sulla cauzione che non mi sono quindi stati accreditati per quanto risibili fossero, ho letto che sarebbero motivo di invalidazione del contratto di locazione in quanto irrinunciabili (come sancisce art. 11 della legge 392/78). Come potrei rifarmi sul Locatore per riavere la cifra trattenuta ingiustamente?

Buongiorno. Prrmesso che alla fine del contratto di locazione il locatore è tenuto a restituire integralmente il deposito cauzionale se, nel caso, dovesse riscontrare dei danni all'interno dell'immobile non può trattenere arbitrariamente la somma versata a titolo di deposito ma deve provvedere ad instaurare un giudizio per il risarcimento dei danni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buonasera, ho questo problema: La notte scorsa /dal 5 al 7 novembre) vengo svegliata vere le ore 1,07 da una persona vicino al letto con mascherina poi ne osservo altri ue, sono del pronto soccorso chiamato da un mio vicino per una finestra aperta. Preciso, ho 84 anni, sono cardiopatica e tutte le notti domo con l'ossigeno per l'abbassamento nel sangue dello stesso. Mi sono quindi addormentata; la televisione ha disturbato, vero, era necessari chiamare vigili del fuoco e p.s.' pe una finestra aperta' ci sono le basi per una denuncia? Se sì come definire questa violazione??? Violazione della privacy???' Grazie e distini saluti

Buongiorno, sicuramente ci sono i margini per denunciare l'accaduto e per ottenere dei rimedi. Mi contatti al 324.9954006 per procedere immediatamente

Gioco per una società sportiva di calcetto e sono regolarmente tesserato con la LND. Il 26 Agosto di quest'anno ho avuto, durante una partita amichevole contro un'altra squadra della zona, un infortunio al ginocchio. Ho avuto paura al momento, ma il dolore è passato dopo 5 minuti e non c'è stato gonfiore evidente n'è ematomi. Ho applicato ghiaccio per alcuni giorni, essendo il fatto avvenuto di venerdì, ed sono poi andato dal mio medico di base che vista l'assenza di dolore nella zona del ginocchio e l'assenza di ematomi o gonfiore, mi ha consigliato 30gg di riposo con protocollo Ghiaccio, riposo, gamba alta..ecc... Dopo circa un mese ho provato a rigiocare ma senza mai esagerare perchè mi sentivo un po bloccato. Il medico ha cosi deciso questa volta di segnarmi una risonanza magnetica al ginocchio, dal quale è uscita fuori una lesione completa del crociato anteriore. Dovrei ora aprire una denuncia sul sito AON CARE che però chiede di denunciare entro 30gg dall'infortunio. Il problema è che io la risposta della RM l'ho avuta solo 4 giorni fa

Buongiorno. Occorre esaminare il contratto e le sue clausole. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Buongiorno, abito in un condominio composto da 6 alloggi aventi tutti lo stesso proprietario e abitati da 6 famiglie differenti. Per quanto riguarda la pulizia delle scale siamo organizzati con una turnazione settimanale fatta dagli affittuari. In realtà, alcune famiglie si appoggiano ad una affittuaria pagandola in nero ma questi sono affari loro, diciamo che nessuno lo sa e va bene così. Il problema è invece sul lato giardino. Al momento stiamo pagando una persona in nero, non un affittuario, con tutti i rischi del caso. Ho sollevato il problema ma sembra che sia l'unico a vederlo. Facendo un sistema di turnazione anche per il giardino, se gli altri affittuari continuassero ad usufruire delle prestazioni in nero, la responsabilità cadrebbe anche su di me malgrado non fosse il mio turno?. Vorrei sapere quali alternative sono possibili per far sì che io non abbia problemi a causa dell'ottusità degli altri affittuari. Esiste una sorta di foglio/accordo che si possa firmare affinché io non rischi nulla?. Tutte le mie proposte sono state bocciate perchè ovviamente più costose di una persona in nero mentre la turnazione verrebbe accettata solo se nei loro turni potessero continuare a pagare una persona in nero. Vi ringrazio per l'attenzione, cordiali saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone. Ravenna

Vorrei chiedere se conviene rispondere a una lettera inviata da un avvocato che chiede un risarcimento di danni morali. In quanto io sono uno studente di giurisprudenza e ho mandato una lettera scritta alla proprietaria di un appuntamento sopra quello di mia nonna (in quanto ho la delega). La proprietaria dell'immobile sta facendo delle ristrutturazioni e sono derivati danni patrimoniali evidenti nell'appartamento di mia nonna e C'è un pericolo per la sua incolumità personale. Infatti ho chiamato vigili urbani, vigili del fuoco e edilizia privata del comune per avere informazioni. Dopo questo l'avvocato della proprietà che ha fatto i danni mi ha mandato una lettera chiedendo di risarcirle i danno morali, dovuti al fatto che mi sono spacciato per avvocato...ma non ho mai scritto nella lettera di essere avvocato e anche quando ho chiamato i vigili e il comune ho solo detto di essere rappresentante di mia nonna. A questo punto mi conviene non rispondere? Perché è possibile che sia solo una minaccia. Oppure è presente un elevato rischio di pagare i danni morali?

Buongiorno. è necessario visionare la lettera e valutare la risposta. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv Ottavio Perrone. Ravenna

Ho acquistato un appartamento situato in un condominio di 3 unità, 2 al piano terra e, il mio appatamento, al primo piano. L'appartamento dispone di una terrazza di 50 m2 che costituisce il tetto di una delle due unità al piano terra. La proprietaria dell'immobile sottostante, che sta ristrutturando, dice di aver individuato delle infiltrazioni che, a detta del suo muratore, sono causate dal terrazzo. Mi chiede di provvedere al più presto al rifacimento del terrazzo presentandomi un preventivo fatto dal suo muratore. Informandomi su internet mi sembra di aver capito che, se il terrazzo appartiene a un solo condomino, le spese vengono ripartite 1/3 a carico del condomino proprietario (io) e 2/3 a carico di tutti gli altri condomini secondo millesimi. La proprietaria dell'appartamento sotto dice di aver già consultato un legale che le avrebbe detto che la spesa non spetta assoutamente a lei e se ci saranno danni procederà con l'avvocato.In più sostiene che il palazzo non è un condominio, a detta anche del suo legale, e che quindi quanto da me detto non ha validità. In questo caso, chi deve farsi carico delle spese e come?. Grazie in anticipo

Buongiorno. Premesso che non mi è chiaro perché lo stabile dove vive non sarebbe un condominio. Al di là di ciò, mi sembra di capire che il suo balcone in realtà sia un lastrico solare. In quel caso la ripartizione delle spese è quella che ha letto. Mi permetto di evidenziare che mi occupo di condominio da ben 25 anni. Ragion per cui, ho una certa esperienza in materia. Se vuole può contattarmi senza impegno per una consulenza. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Ho una macchina intestata per fare favore a un amico e non ho la patente, questo dopo essersi fatto sequestrare l'auto l'ha ritirata dal deposito senza dirmi nulla. Lo hanno fermato i carabinieri e multato per guida abusiva di auto sequestrata. Io non sapevo nulla, se dovessi fare ricorso come posso dimostrare che non ho potuto evitare che lui circolasse con auto sequestrata. È fattibile una sua ammissione di colpa scritta?

Buongiorno. Per poterle essere d'aiuto servirebbe prendere visione della contestazione a lei pervenuta. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.6

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