Avvocato buongiorno avrei bisogno di una consulenza. In pratica i miei genitori qualche anno fa hanno acquistato un terreno con una casa bifamiliare da completare. Questa bifamiliare tra qualche mese sarà completa e adesso prima di andarci ad abitare vogliono fare una donazione nei confronti di mia sorella che andrà ad abitare lì in uno dei due appartamenti e una donazione in mio favore con usufrutto nei loro confronti. Quindi a me risulterà prima casa non residente. A questo punto, visto che io questa scelta la reputo non equa, in quanto non trovo giusto che mia sorella é come se abbia già ricevuto la sua parte di eredità ed io dovrò aspettare la successione. Premetto che adesso la casa é intestata solo a mia madre. Volevo chiedere se esiste qualche legge che obbliga mia sorella a comprare la mia quota in modo da rendere equa questa divisione di beni. Grazie

Gentile Utente. Non è possibile fornirle una consulenza gratuita alla Sua richiesta. Pertanto, l'erede può decidere di donare la sua quota prima della divisione, quando il bene è in comproprietà. Per ulteriori approfondimenti può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo al fine di concordare una conference call e valutare la Saua richiesta. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Buongiorno, vorrei sapere se è possibile richiedere al mio pari erede la restituzione delle sua parte di tasse e di tutte le spese spese sostenute per la coltivazione di terreni agricoli. In più di 10 Anni non ha mai versato nulla della sua parte, ora vorrei chiedere il dovuto. Facendo gli opportuni conteggi, È possibile farlo? Ringrazio anticipatamente

Gentile Utente. Si , è possibile. ( OVVIAMENTE PREVIO APPROFONDIMENTO). Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio PROFILO. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. Matrimonialista- Divorzista. MILANO - BARI

Buongiorno, molto brevemente il quesito: il de cuius è uno zio, sposato in separazione beni, senza figli. Noi 2 nipoti abbiamo ereditato 1/3 degli immobili e del c/c (sono 2, oltre la casa coniugale, acquistati dallo zio prima del matrimonio) . La moglie abita, senza averne la residenza, la casa coniugale. La stessa pretende il rimborso pro quota, del pagamento delle spese dentistiche e mediche del defunto (pur avendo ricevuto l'accompagno per quest'ultime), sostenute quando questi era ancora in vita, del 730, delle bollette, dell'RCA, del bollo, dell'IMU, funerarie(senza averle concordate con noi),bollette dove risiede etc. Molte, come la badante, il fisioterapista ed il giardiniere sono in nero. Parere che Le chiedo: può pretenderle ? Grazie

Buongiorno. Da quello che scrive sua zia non ha nulla a che pretendere, anzi se non ha diritto di uso/abitazione della casa non potrebbe nemmeno viverci e comunque abitandoci dovrebbe pagare le spese. Per ulteriori chiarimenti mi contatti per una consulenza diretta

Mio cugino, in linea retta, deceduto, moglie genitori e nonni deceduti, senza figli , ha lasciato con testamento olografico tutti i suoi beni a quattro nipoti della moglie ad eccezione di un solo bene di eredità paterna che il de cuius stava vendendo al sottoscritto per disporre di liquidità. Ci sono testimoni in merito compreso il notaio al quale erano state consegnate tutto il necessario per il rogito. Domanda: gli altri nipoti della moglie possono chiedere la quota di riserva dei beni testamentari e il bene non citato in testamento a chi spetta?

Gentile Utente, la questione deve essere approfondita. In particolare non ha chiarito se è stato stipulato un contratto preliminare o una proposta di acquisto con Suo cugino (in tal caso gli stessi sarebbero vincolati). Per quanto riguarda il bene non inserito nel testamento vi sarà concorso tra la successione testamentaria (i beni inseriti nel testamento andranno agli eredi designati) con la successione legittima (il beni non inseriti nel testamento andranno ai soggetti eredi indicati per legge). La successione legittima svolge una funzione residuale rispetto a quella testamentaria. Quali sono gli eredi legittimi di Suo cugino? In mancanza di figli, genitori, fratelli/sorelle (o figli di questi), gli eredi saranno zii (fratelli e sorelle dei genitori di Suo cugino) ed infine i cugini in linea collaterale ( figli degli zii consanguinei) come parenti di 4° grado. I nipoti della moglie rientrano tra gli affini (quindi esclusi dalla successione legittima). Quindi, no, i nipoti non possono chiedere la quota di riserva che sarebbe spettata alla moglie di Suo cugino, se fosse stata viva. Infine, aggiungo: se il testamento olografo fosse nullo per uno dei motivi indicati dalla legge, avrà luogo la successione legittima per l'intero patrimonio. Resto a disposizione per dubbi o chiarimenti. Può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo o può contattarmi - se vuole - tramite il mio recapito e-mail indicato nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Consulenze legali su Successioni, eredità e donazioni - Pag.30

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