Salve qualcuno po' dirmi cosa posso fare ?? Io sono in affitto in una appartamento di quasi 9 anni dopo Chi la la padrona di casa e morta il figli mi hanno detto chi no possono farmi un contratto più di un anno perché volevano vendere la casa e mi hanno fatto firmare una disdetta dopo 1 anno chi scade il contratto chi ho fatto con loro madre e 2 mesi prima chi scade il contratto con loro madre quindi la disdetta lo fermata 1 anno e 2 mesi e poi Chi scaduta il contratto con loro madre mi hanno dato un foglio chi arriva dall'agenzia delle entrate che mostra il passaggio di proprietà dalla madre hai figli e oggi mi arriva una raccomandata che devo uscire di casa in data scritta sulla disdetta e no lo so il contratto quando tempo scade siamo una famiglia di marito e moglie e una bambina e no riesco a trovare un appartamento in affitto in zona

Buongiorno Signora. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno Dovrei chiudere due conti bancari intestati a mio padre che è mancato nel dicembre del 2020. Su un conto ci sono 1500 euro, l’altro è in rosso di 30 euro. Ha lasciato testamento (era in comunione dei beni). Per quanto riguarda gli immobili sono stati lasciati ai figli. Per quanto riguarda un automobile e i due conti non ha lasciato niente di scritto. Il problema è che per chiudere i conti bancari gli istituti di credito vogliono che tutti i componenti della famiglia siano presenti per la firma. Ho chiesto consiglio a un commercialista che mi ha fatto presente che se un famigliare scrive su un documento che rinuncia ai soldi e alla macchina e fa autentificare la firma in comune, la dichiarazione è valida e non è necessario che sia presente per la firma e quindi per la chiusura del conto. Siccome nessuno dei famigliari è interessato a tenere la macchina si pensa di venderla o di rottamarla. Bisogna seguire lo stesso procedimento che si segue per i conti bancari?. Cordiali saluti

Buongiorno. Le Agenzie che si occupano della rottamazione/vendita le possono fornire dei moduli per l'autocertificazione degli eredi, che accettano/rinunciano all'eredità. Preciso, tuttavia, che la rinuncia all'eredità, anche qualora non servisse il Notaio, va fatta in Tribunale davanti al cancelliere. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordialità. Avv. Elena Armenio

Buonasera, giorno 24 giugno 2022 ho effettuato un bonifico di 2500€ ad un’impresa individuale dal nome *********** a titolo di acconto per il leasing di un’autovettura. A suo dire l’autovettura doveva arrivare 150 gg dopo l’ordine, quindi il 21 novembre. Il 21 novembre scrivo un’email e mi viene risposto sempre dal sedicente ******* Zoltan che la vettura era arrivata da lui e che prima settimana di dicembre viene spedita a me. Oggi provo a contattare telefonicamente e i numeri a mia disposizione risultano essere inesistenti (prima invece erano attivi con tanto di segretaria che rispondeva a nome*****, tutto ciò in italiano, anche i contatti con il sedicente Zolt****an). Scrivo una email al sig. ****** e ricevo la risposta che il centralino sta effettuando lavori (ma sia il numero fisso che cellulare risultano inesistenti, mentre prima rispondevano). La partita IVA risulta essere ancora attiva ed è: . Cosa posso fare?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora oltre a presentare apposita denuncia. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno,Vorrei sapere se come donna convivente con una persona per 20 anni da cui ho una figlia di 19 posso avere qualche tutela economica. L'uomo si è allontanato dalla casa familiare per futili motivi, paga l'affitto e 500 euro al mese per il mantenimento della figlia che frequenta ancora la scuola superiore (ultimo anno). La figlia vive quasi sempre con me. Grazie e Cordiali Saluti

Buongiorno. Ci sono diversi aspetti da valutare prima di fornirle un parere adeguato e corretto. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Presso un concessionario (grande e famoso) di Frosinone ho acquistato un'auto usata per 6400 euro (compreso passaggio). L'auto dopo il ritiro si è fermata in autostrada ed è stata riportata nella loro officina con il carro attrezzi . Dopo circa un mese , non sono riusciti a risolvere e mi hanno indicato di inviare una pec per richiedere indietro il saldo, ma da circa una settimana sono scomparsi . Richiedo una consulenza per regolarmi sul caso. Martini Alessandro

Gentilissimo Sig. Alessandro. Buonasera. Mi dispiace per quanto le è accaduto. E' una situazione molto, ma molto, sospetta. Una concessionaria ripara il guasto. Al massimo sostituisce l'autovettura, non rimborsa i soldi! E poi la "scomparsa". Per poterle fornire una consulenza adeguata, è imprescindibile (nel suo esclusivo interesse) che lei trasmetta tutta la documentazione in suo possesso (contrattuale ed epistolare). A tal fine, può contattarmi scrivendomi e le fornirò un adeguato parere a prezzo modico. Se vuole, troverà il mio indirizzo di posta elettronica fra i miei contatti nel mio profilo. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, io ho svolto un periodo di au-pair in Germania ( vivremo con una famiglia è mi occupavo dei loro figli e in cambio loro mi davano vitto e alloggio e anche un piccolo stipendio). Sta di fatto che la famiglia per tutto ad un tratto ha deciso di mandarmi via a metà novembre dandomi solo due settimane di preavviso invece che 4 come da contratto. Io all’interno della famiglia mi occupavo fra le altre cose di andare a fare la spesa, la quale per motivi pratici pagavo con i miei soldi personali che poi la famiglia avrebbe dovuto ridarmi alla fine di ogni mese. Ciò pero nel mese di ottobre non è avvenuto, i soldi che io ho speso non mi sono mai stati restituiti mentre io ero li, anche dopo le mie ripetute richieste. Inoltre ora la famiglia mi ha contattato chiedendomi di firmare il contratto di lavoro in tedesco in quanto gli serve per una detrazione dalle tasse ( io appena iniziata l’esperienza avevo firmato la versione in inglese). Sta di fatto che fra questo contratto in tedesco e quello in inglese ci sono delle incongruenze, come ad esempio nel contratto originale che io ho firmato c’e scritto che la famiglia per mandarmi via deve darmi 4 settimane di preavviso ( invece, prima di cacciarmi definitivamente di casa, mi avevano dato solo due settimane di preavviso), invece su questo nuovo contratto in tedesco ci sono scritte che le settimane dei preavviso sono solo due. Inoltre, nel nuovo contratto vi è scritto che la famiglia è composta da 3 persone ( due adulti e un bambino) mentre in quello originale vi è scritto che è presente solo un adulto e un bambino all’interno del nucleo famigliare. Al fine di tutelarmi ho scritto alla famiglia che avrei firmato questo nuovo contratto solo una volta riavuti i miei sold personal che ho speso per fare la spesa alla famiglia, ma essa si rifiuta di inviarmeli. Per supportare tutto quello che sto dicendo ho gli screenshot delle conversazioni. Quindi la mia domanda è come dovrei agire per recuperare questi soldi? E ho il diritto di richiede anche il pagamento di novembre anche se ho lavorato per metà mese?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera. Lo sfratto diverrà esecutivo all'udienza indicata nell'atto. Comunque, ha la possibilità di chiedere ed ottenere un termine di grazia di 90 giorni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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