Buonasera, due anni fa mi sono iscritta ad un master annuale con un'università telematica. Non ho più completato il master perchè il miur ha cambiato il punteggio attribuito ad esso nelle graduatorie docenti e non mi serviva più. Avevo versato acconto, ma l'ente adesso mi chiede di saldare comunque tutto. Secondo me non è giusto perchè nel contratto non si fa menzione a questa situazione, poi perchè non ho usufruito del corso e in ultimo perchè c'è l'acconto che è la parte che dà una certa tutela all'ente. Potete darmi un vostro parere in merito? Grazie

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario visionare il contratto che ha sottoscritto con l'Università. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ho fermato la prenotazione dello spazio presso un agriturismo(camere e sala eventi), per un evento che avrebbe avuto luogo tra 4 mesi, versando la caparra richiesta di 1000€. Il versamento è avvenuto 1 settimana prima che il governo emanasse la nuova regola dell'obbligo di super green pass, per le strutture ricettive. Premetto che la struttura mi aveva confermato in quel momento, che sarebbe servito il green pass normale. Mi chiedo, se ho diritto ad avere la mia caparra, in quanto l'inserimento di questa nuova regola, avvenuto dopo il versamento della caparra, non mi permetterà di fare questo evento. Grazie infinite

Buongiorno. I presupposti giuridici ci sono per ottenere la restituzione della caparra versata. Si tratta di causa di forza maggiore a Lei non attribuibile. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera nella proprietà che ho acquistato è presente un tabellone pubblicitario con relativa piastra di cemento interrata con accordo del vecchio proprietario. Il loro contratto è scaduto. Prima il titolare del tabellone diceva di voler continuare con noi invece ora vuole togliere il tabellone lasciando però la piastra interrata. Oltretutto senza specificare quando lo verrà a togliere. Noi abbiamo chiesto ventilata tutto anche la piastra e lui dice che era in accordo con il precedente proprietario (che è deceduto) di lasciarla. Come.dovremmo comportarci?. Grazie

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe capire che tipo di contratto è stato sottoscritto con il precedente proprietario, comunque se il contratto è giunto al termine il titolare del tabellone doverebbe provvedere a rimuovere l'intera struttura. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera sono divorziata da un anno e separata da 3. Nella sentenza di divorzio consensuale tutto è rimasto invariato sugli obblighi di mantenimento dei miei due figli. Ora però il mio ex marito sta per diventare di nuovo padre con la sua nuova compagna e vuole richiedere la abbassamento del mantenimento che versa per i nostri due figli. In sentenza di separazione ..confermata in divorzio, lui doveva versare 500 euro al mese per i nostri figli (250 a figlio) .all epoca minorenni ...oggi 16 e 18 anni. Entrambi vivono con me e vedono il padre solo una volta a settimana per 2 ore la domenica a pranzo ( scelta del mio ex marito). Gli assegni straordinari in comune accordo sono al 100 %a spese mie ..(scritto in sentenza). Gli assegni famigliari li prende lui .. se non dovesse lavorare ,oggi con la legge assegno unico sono al 50%. Volevo sapere se potrebbe vincere la causa e un giudice decidere nonostante il suo obbligo da sempre è stato solo di 500 euro al mese e il resto tutto a carico mio... Che non lavoro...oggi ho altre due bambine piccole e quindi non potrei lavorare ,(unico lavoro svolto assistenza anziani). Mio figlio di 16 anni va in palestra e piscina. Mia figlia di 18 anni continua la scuola ( frequenta l ultimo anno di liceo classico) e vuole andare all' università. Insomma le spese aumentano ...sarebbe più giusto un aumento che una diminuzione. Il mio ex marito lavora sartuariamente ..oggi poi con il reddito di cittadinanza ,chi non ha un lavoro fisso, approfitta. Ma comunque anche in separazione era così...ha presentato un reditto di 1000 euro al mese. Solo che li lui andava a vivere con i genitori e io in affitto altrove ( oggi fortuna ho un nuovo compagno che aiuta). Mentre ora ha un affitto che paga su per giù 350 euro ,una nuova compagna e a breve la nascita di una nuova figlia. Cosa devo aspettarmi.puo vincere la causa e abbassarmi il mantenimento? Grazie mille a chi risponderà

Buonasera. Si, il Suo ex marito ha possibilità di richiedere una riduzione dell'assegno. Ovviamente ci sono diversi aspetti da valutare senza i quali non è possibile fornirle un parere completo. Per assistenza legale e per una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO -BARI

Buona sera, scrivo per avere informazione per procedere alle agevolazioni per usufruire del bonus 110% per ristrutturazione. Sono proprietario di un appartamento sito in un condominio di 4 unità abitative. 2 su 4 dei proprietari delle unità immobiliari sono d'accordo per procedere alla ristrutturazione. Gli altri 2 proprietari no, c'è qualcosa che si può fare in merito?

Buonasera. La legge sul cosiddetto SUPERBONUS prevede l'approvazione a maggioranza. Quindi, occorre che da 2 condomini si salga a 3. Persistendo questa situazione di stallo, purtroppo i lavori non potranno essere deliberati. Occorre persuadere i dissenzienti che, in linea generale, è una buona operazione, conveniente e vantaggiosa sotto ogni profilo, spesso realizzata a costo zero (o quasi). Cordialissimi saluti

Salve, Ho acquistato un acquistato un appartamento in un condominio dal Sig. L. con regolare contratto di compravendita redatto da un notaio. Per ciascun appartamento del condominio e' di pertinenza una cantinola. Le cantinole sono state ricavate anni fa suddividendo lo spazio sottostante l'edificio e assegnandole ai proprietari in funzione dei millesimi. . La trattativa è stata effettuata con il fratello del proprietario, A., che domiciliava nell'appartamento in questione. Durante la trattativa con A., è stato deciso con accordo verbale di lasciare la cantinola di pertinenza per qualche mese (diventati poi un anno) per permettere di liberare immediatamente l'appartamento in attesa di un trasloco.Quando A. ha liberato la cantinola dai suoi beni ha deciso di non consegnare le chiavi al sottoscritto ma al fratello L., il quale sostiene che la cantinola era ed è di sua proprietà. Ho fatto inviare una raccomandata a L. ma non è stata ritirata dal destinatario. Ho anche avvisato l'amministratore del condominio, il quale mi ha confermato che la cantinola è del sottoscritto in quanto di pertinenza dell'appartamento. L'amministratore mi ha anche promesso di cercare il verbale di assegnazione delle cantinole ma non riesce a trovarlo. Come mi suggerisce di procedere?. Grazie mille e cordiali saluti

Gentile Utente. Il mio Studio è specializzato in questi ambiti ma per poterla assistere in merito alla sua problematica, occorre approfondire la questione andando anche a rivedere la documentazione disponibile. Qualora volesse una consulenza mi contatti pure ai recapiti che trova nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica

Buongiorno, con la seguente sono a chiedere un parere sulla nostra situazione. Mio padre ha richiesto un fondo di garanzia pmi aiuti di stato sa 56966. Purtroppo è venuto a mancare pochi mesi fa e di conseguebza ora noi ci siamo ritrovati a dover pagare una sonna di 18.000€ alla banca. È possibile che questa somma non sia realmente da pagare in quanto era stta descritta come un fondo di garanzia coperto dell insolvenza al 100%? Grazie pet la disponibilità

Buongiorno. Per poterLe rispondere bisognerebbe approfondire la questione e visionare la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, ho concluso un contratto per la pubblicazione di un libro dove ho pagato 400 euro. Si tratta di un contratto a termine. Non è stato indicato il numero di esemplari e io, ad oggi, non so quante copie sono state stampate. Ho letto che in questo caso il contratto potrebbe essere nullo. Vorrei sapere: questa nullità opera in automatico o devo andare dal giudice? Si può inviare una lettera all'editore dove si dice che il contratto è nullo e quindi vorrei la restituzione delle mie 400 euro?

Buonasera. La nullità opera di diritto, ma per ottenere gli effetti esecutivi da essa derivanti occorre un titolo esecutivo, come una sentenza. In altri termini, la sentenza serve ad agire per la restituzione della somma. Invierei in ogni caso la comunicazione all'editore, per suscitare un adempimento spontaneo. Ritengo che un tale tipo di comunicazione potrebbe essere più efficace se inviata da un professionista. Sono a disposizione per ulteriori necessità. Benedetta Vivarelli

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.404

Diritto Amministrativo

E' giusto pagare un master di cui non ho usufruito?

Buonasera, due anni fa mi sono iscritta ad un master annuale con un'università telematica. Non ho più completato il master perchè il miur ha cambiato il punteggio attribuito ad esso nelle graduatorie … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Rimborso caparra negato: perchè?

Ho fermato la prenotazione dello spazio presso un agriturismo(camere e sala eventi), per un evento che avrebbe avuto luogo tra 4 mesi, versando la caparra richiesta di 1000€. Il versamento è avvenuto … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Indennità di avviamento: informazioni

Buonasera, vorrei sapere se un'agenzia di pratiche auto in seguito alla disdetta del contratto di locazione (6+6) da parte del locatore di un locale con destinazione catastale A/10 ha diritto all'inde … Leggi tutto

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Tabella pubblicitaria su proprietà privata: regole

Buonasera nella proprietà che ho acquistato è presente un tabellone pubblicitario con relativa piastra di cemento interrata con accordo del vecchio proprietario. Il loro contratto è scaduto. Prima il … Leggi tutto

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Assegno mantenimento figli: informazioni

Buonasera sono divorziata da un anno e separata da 3. Nella sentenza di divorzio consensuale tutto è rimasto invariato sugli obblighi di mantenimento dei miei due figli . Ora però il mio ex marito sta … Leggi tutto

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Condominio: serve la maggioranza per decidere interventi?

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Cantinola non consegnata: come fare?

Salve, Ho acquistato un acquistato un appartamento in un condominio dal Sig. L. con regolare contratto di compravendita redatto da un notaio. Per ciascun appartamento del condominio e' di pertinenza u … Leggi tutto

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Recesso contratto di negozio commerciale: informazioni

Rientro in una successione insieme ai 2 miei frateli per prendere l'affitto di un negozio commerciale. Daccordo noi e l'inquilino di cessare definitivamente il contratto e di formularne uno nuovo con … Leggi tutto

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Assegno unico: a chi spetta?

Salve sono un papà separato con affido condiviso delle mie figlie collocate nella ex casa coniugale con la mamma. Spetta anche a me la metà dell assegno unico o solo alla mamma? Lei ha già fatto richi … Leggi tutto

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Richiesta fondo perduto: informazioni

Buongiorno, con la seguente sono a chiedere un parere sulla nostra situazione. Mio padre ha richiesto un fondo di garanzia pmi aiuti di stato sa 56966. Purtroppo è venuto a mancare pochi mesi fa e di … Leggi tutto

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Sospensione: cosa poso fare?

Buongiorno, Lavoro nella scuola come, io sono in malattia dal 9 dicembre ma sono stata sospesa lo stesso Si può fare qualcosa? Grazie Leggi tutto

Francesco Magnosi

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Contratto nullo: è così?

Buongiorno, ho concluso un contratto per la pubblicazione di un libro dove ho pagato 400 euro. Si tratta di un contratto a termine. Non è stato indicato il numero di esemplari e io, ad oggi, non so qu … Leggi tutto

Benedetta Vivarelli

Avvocato Amministrativista e Del Lavoro

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